OFERTA DE COMPRA

Santiago ___ de _________ de 2018

Por medio de la presente comunico a Ud. mi oferta de compra por la propiedad ubicada en
_________________________________________, comuna de _________________________, por lo que encargo a
Match Inmobiliario gestionar ante el propietario la presente propuesta de compra.

1- ) El PRECIO, será UF ____________________ (_______________________ Unidades de Fomento). El valor ofrecido

en Unidades de fomento será pagado en su equivalente en pesos a la fecha de la firma de la escritura.

2- ) FORMA DE PAGO: El 20 (%) por ciento del precio será entregado al momento de la firma de la escritura en vale vista
con instrucciones notariales. El o los vale vista podrán ser retirados a partir del momento de producirse la inscripción
correspondiente en el CBRS a nombre del nuevo propietario, contra presentación de los certificados de dominio vigente
más el de hipotecas y gravámenes, junto al acta de entrega de la propiedad con sus cuentas de servicios básicos y gastos
comunes al día.

Saldo de 80 (%) por ciento que será pagado a través de Crédito Hipotecario al momento de la inscripción en el CBRS a
nombre del nuevo propietario contra presentación de copia de inscripción de dominio vigente y certificado de hipotecas
y gravámenes.

La modificación de porcentajes expresados no interfiere con la oferta en cuanto y en tanto, no modifica el valor de
compra.

3- ) PLAZOS: Se otorga a la parte vendedora o a quien lo represente legalmente, un plazo de 3 días corridos para la
aceptación de esta oferta; una vez aceptada la misma el plazo máximo para la firma de escritura definitiva no podrá
exceder de 75 días corridos a partir de la fecha de la aceptación.

El mandante comprador tendrá un plazo de 10 días habiles para la consecución del crédito hipotecario o fondos
bancarios. En caso que la entidad financiera no otorgara los fondos solicitados, el mandante comprador deberá
presentar un documento a Match Inmobiliario Ltda. que acredite que los fondos no fueron otorgados para este efecto y
en este caso la presente oferta quedará nula y se devolverán los cheques o documentos a las partes, sin costo alguno
para ellas. En caso contrario la operación seguirá su curso normal.

4- ) TÍTULOS: Es condición de esta oferta, que los Títulos de Dominio de la propiedad se encuentren ajustados a derecho,
satisfactoriamente aprobados por la institución financiera que intervenga, o por el abogado que el comprador designe
en el caso de ser una operación de contado, libres de toda hipoteca y gravamen y/o embargo o prohibiciones y medidas
precautorias, las que podrán alzarse a mas tardar a la firma de la escritura. El vendedor se compromete a entregar la
documentación actualizada y requerida para dicho estudio en un máximo de 20 días corridos, a partir de la aceptación
de esta oferta.

Los costos operacionales de dichos documentos serán de cargo del vendedor. Toda información será enviada por los
medios más idóneos(mail, carta, courrier, etc.)

El inmueble se venderá como cuerpo cierto, con todo lo plantado y edificado, con sus derechos, usos, costumbres y
servidumbres activas y pasivas, libre de todo gravamen, hipoteca, prohibición, embargo, juicio, litigio, acciones
resolutorias y de cualquier otra limitación de dominio, quedando obligado el vendedor al saneamiento en conformidad a
la Ley, con sus contribuciones fiscales y municipales y demás servicios al día.

5- ) ENTREGA MATERIAL : Se realizará 5 días hábiles posteriores al momento de producirse la correspondiente

inscripción en el CBRS a nombre del nuevo propietario totalmente desocupada con todo lo plantado y edificado

Por cada día de atraso en la entrega, vendedor deberá cancelar a comprador una multa de UF 1 diarias por
incumplimiento a plazo de entrega.

6- ) GARANTIA El oferente emite en este acto como garantía de esta oferta cheque equivalente al 10% de la
compraventa por la suma de ______________________, cheque serie______________________ N°
_____________________ Banco _____________________________, nominativo y cruzado girado a nombre del
vendedor. Este documento quedara en custodia de la oficina de Match Inmobiliario Ltda,; y será devuelto una vez
inscrita la propiedad en el CBRS.
7- )MULTA: Una vez aceptada la oferta, el oferente comprador conviene en que, ante el caso de su desistimiento o
retractación a suscribir la escritura en el plazo indicado, el monto de garantía se imputará a los perjuicios que esto cause
a la parte vendedora, aceptando la imputación antes indicada y liberando de cualquier responsabilidad a Match
Inmobiliario Ltda., respecto de la imputación a los perjuicios señalados. Una vez aceptada la oferta la parte vendedora se
acoge en igualdad de términos y condiciones al contenido de esta multa, incluyendo para quien desista los honorarios
pactados por ambas partes (comprador y vendedor) con Match Inmobiliario Ltda.

8- )CIERRE DE NEGOCIO: Con la aceptación pura y simple del vendedor de esta propuesta se considerará negocio
cerrado, lo que compromete a ambas partes a celebrar el contrato de compra venta aquí convenido y sobre el cual, si
alguna de las partes se retractara, se dará cumplimiento a lo estipulado en el párrafo 7 de esta propuesta.

9-) COMISIÓN: Cerrado el negocio, cada parte se obliga a pagar a MATCH Inmobiliario Ltda., la comisión por honorarios
pactados, la que el oferente garantiza en este acto, con cheque nominativo y cruzado emitido a favor de la empresa
Match Inmobiliario Ltda. Por _______________________.del Banco _______________________
serie____________________ numero __________________, el que solo se hará efectivo a la firma de escritura de
compraventa y será reajustado al valor UF del día del pago efectivo, sin perjuicio de lo anterior, se establece que las
funciones de Match Inmobiliario finalizaran una vez inscrita la propiedad a nombre del comprador y entregada la misma,
lo cual represente el cierre de la operación de compra venta aquí referida. En el caso de no pago de las comisiones
acordadas, da el derecho a ejercer las acciones legales pertinentes derivadas del presente acuerdo.

10- )ARBITRAJE: Cualquier dificultad que pueda surgir entre las partes, incluyendo al Corredor, será resuelta en única
instancia y sin forma de juicio por un Arbitro arbitrador y Amigable componedor, quien será designado por el centro de
arbitraje de la Cámara de Comercio de Santiago otorgándole poder al Corredor para que solicite el nombramiento del
arbitrador, contra cuyo fallo no procederá recurso alguno

Nombre: _________________________

Rut: _____________________________

Domicilio: ________________________

Profesión: ________________________

Nacionalidad: _____________________

Estado Civil: ______________________

________________________________

Firma Oferente:
 ACEPTACION
Santiago ,______ de __________de 2017

Yo __________________________________; RUT ______________________________________ domiciliado en

_________________________________, comuna de __________________, acepto como se describe en esta oferta de
_____________________________________, firmada con fecha 29 de Junio de 2018, en cada uno de los puntos allí
descritos, sobre la propiedad ubicada en Escriba de Balaguer 9155, departamento _________, junto al estacionamiento
n° ___ y la bodega n° ________, comuna de Vitacura, Región Metropolitana. Detallando en los puntos:

1- ) El PRECIO, será UF ____________________ (_______________________ Unidades de Fomento). El valor ofrecido

en Unidades de fomento será pagado en su equivalente en pesos a la fecha de la firma de la escritura.

2- ) FORMA DE PAGO: El 20 (%) por ciento del precio será entregado al momento de la firma de la escritura en vale vista
con instrucciones notariales. El o los vale vista podrán ser retirados a partir del momento de producirse la inscripción
correspondiente en el CBRS a nombre del nuevo propietario, contra presentación de los certificados de dominio vigente
más el de hipotecas y gravámenes, junto al acta de entrega de la propiedad con sus cuentas de servicios básicos y gastos
comunes al día.

Saldo de 80 (%) por ciento que será pagado a través de Crédito Hipotecario al momento de la inscripción en el CBRS a
nombre del nuevo propietario contra presentación de copia de inscripción de dominio vigente y certificado de hipotecas
y gravámenes.

La modificación de porcentajes expresados no interfiere con la oferta en cuanto y en tanto, no modifica el valor de
compra.

3- ) PLAZOS: Se otorga a la parte vendedora o a quien lo represente legalmente, un plazo de 3 días corridos para la
aceptación de esta oferta; una vez aceptada la misma el plazo máximo para la firma de escritura definitiva no podrá
exceder de 75 días corridos a partir de la fecha de la aceptación.

El mandante comprador tendrá un plazo de 10 días corridos para la consecución del crédito hipotecario o fondos
bancarios. En caso que la entidad financiera no otorgara los fondos solicitados, el mandante comprador deberá
presentar un documento a Match Inmobiliario Ltda. que acredite que los fondos no fueron otorgados para este efecto y
en este caso la presente oferta quedará nula y se devolverán los cheques o documentos a las partes, sin costo alguno
para ellas. En caso contrario la operación seguirá su curso normal.

4- ) TÍTULOS: Es condición de esta oferta, que los Títulos de Dominio de la propiedad se encuentren ajustados a derecho,
satisfactoriamente aprobados por la institución financiera que intervenga, o por el abogado que el comprador designe
en el caso de ser una operación de contado, libres de toda hipoteca y gravamen y/o embargo o prohibiciones y medidas
precautorias, las que podrán alzarse a mas tardar a la firma de la escritura. El vendedor se compromete a entregar la
documentación actualizada y requerida para dicho estudio en un máximo de 20 días corridos, a partir de la aceptación
de esta oferta.

Los costos operacionales de dichos documentos serán de cargo del vendedor. Toda información será enviada por los
medios más idóneos(mail, carta, courrier, etc.)

El inmueble se venderá como cuerpo cierto, con todo lo plantado y edificado, con sus derechos, usos, costumbres y
servidumbres activas y pasivas, libre de todo gravamen, hipoteca, prohibición, embargo, juicio, litigio, acciones
resolutorias y de cualquier otra limitación de dominio, quedando obligado el vendedor al saneamiento en conformidad a
la Ley, con sus contribuciones fiscales y municipales y demás servicios al día.

5- ) ENTREGA MATERIAL : Se realizará 5 días hábiles posteriores al momento de producirse la correspondiente

inscripción en el CBRS a nombre del nuevo propietario totalmente desocupada con todo lo plantado y edificado

Por cada día de atraso en la entrega, vendedor deberá cancelar a comprador una multa de UF 1 diarias por
incumplimiento a plazo de entrega.

6- ) GARANTIA El vendedor emite en este acto como garantía de esta oferta cheque equivalente al 10% de la
compraventa por la suma de __________________ cheque serie _____________ N° ____________ del Banco
____________ , nominativo y cruzado girado a nombre del comprador. Este documento quedara en custodia de la
oficina de Match Inmobiliario Ltda,; y será devuelto una vez inscrita la propiedad en el CBRS.

7- )MULTA: Una vez aceptada la oferta, el oferente comprador conviene en que, ante el caso de su desistimiento o
retractación a suscribir la escritura en el plazo indicado, el monto de garantía se imputará a los perjuicios que esto cause
a la parte vendedora, aceptando la imputación antes indicada y liberando de cualquier responsabilidad a Match
Inmobiliario Ltda., respecto de la imputación a los perjuicios señalados. Una vez aceptada la oferta la parte vendedora se
acoge en igualdad de términos y condiciones al contenido de esta multa, incluyendo para quien desista los honorarios
pactados por ambas partes (comprador y vendedor) con Match Inmobiliario Ltda.

8- )CIERRE DE NEGOCIO: Con la aceptación pura y simple del vendedor de esta propuesta se considerará negocio
cerrado, lo que compromete a ambas partes a celebrar el contrato de compra venta aquí convenido y sobre el cual, si
alguna de las partes se retractara, se dará cumplimiento a lo estipulado en el párrafo 7 de esta propuesta.

9-) COMISIÓN: Cerrado el negocio, cada parte se obliga a pagar a MATCH Inmobiliario Ltda., la comisión por honorarios
pactados, la que el vendedor garantiza en este acto, con cheque nominativo y cruzado emitido a favor de la empresa
Match Inmobiliario Ltda. Por _______________________.del Banco _______________________
serie____________________ numero __________________, el que solo se hará efectivo a la firma de escritura de
compraventa y será reajustado al valor UF del día del pago efectivo, sin perjuicio de lo anterior, se establece que las
funciones de Match Inmobiliario finalizaran una vez inscrita la propiedad a nombre del comprador y entregada la misma,
lo cual represente el cierre de la operación de compra venta aquí referida. En el caso de no pago de las comisiones
acordadas, da el derecho a ejercer las acciones legales pertinentes derivadas del presente acuerdo.

10- )ARBITRAJE: Cualquier dificultad que pueda surgir entre las partes, incluyendo al Corredor, será resuelta en única
instancia y sin forma de juicio por un Arbitro arbitrador y Amigable componedor, quien será designado por el centro de
arbitraje de la Cámara de Comercio de Santiago otorgándole poder al Corredor para que solicite el nombramiento del
arbitrador, contra cuyo fallo no procederá recurso alguno

Nombre:

Rut:

Domicilio:

Comuna:

Profesión:

Nacionalidad:

Estado Civil:

Firma Vendedor: