Paso 4 Aplicar la Contabilidad del sector Inmobiliario y propiedad horizontal

Integrantes
Erika patricia Rangel peña
Yoimer Mindiola
Numero de grupo:106027_5

Tutor
Rene paredes

Universidad Nacional abierta y a distancia – UNAD

Noviembre 2023
 Introducción

La contabilidad en el sector inmobiliario y la propiedad horizontal desempeña un papel

importante en la gestión financiera y administrativa de bienes raíces. se caracteriza por la
complejidad de sus transacciones y la diversidad de partes involucradas, como propietarios,
administradores de propiedades, desarrolladores y entidades financieras.

La Contabilidad en este sector no solo se limita al registro de transacciones financieras,

sino que también abarca aspectos específicos relacionados con la propiedad horizontal, que
implica la administración de edificaciones con múltiples propietarios.

A continuación, desarrollamos individualmente uno de los ejercicios aplicativos a la

contabilidad inmobiliaria y de propiedad horizontal.
Desarrollo de actividad

(Yoimer Mindiola)
(Erika Rangel)
 conclusiones

En el registro contable de los gastos del contrato por $3.420.162.500, con una
correspondiente entrada de efectivo y equivalente por el mismo monto.

Se presenta un cálculo de transferencias del 50% relacionado con el valor de la obra, costos
estimados, utilidad de la obra, IVA del 20%, y retención del 2% sobre el total de la factura.

Este análisis financiero proporciona una visión detallada de los aspectos clave del proyecto
de construcción, desde la estimación de costos hasta los registros contables iniciales y los
pagos proyectados a lo largo del tiempo.

Es importante seguir supervisando y ajustando estos datos a medida que avanza el proyecto
para garantizar una gestión financiera eficiente y efectiva

(Erika patricia Rangel peña)

Se presenta un registro contable inicial del terreno, incluyendo la propiedad, planta y
equipo por $5.000.000.000, efectivo y equivalente por $1.800.000.000, y cuentas por pagar
por $3.200.000.000.

Este análisis financiero proporciona información detallada sobre la estructura de costos,

ingresos, y registros contables asociados con el proyecto de construcción (MUBRICK)

La gestión eficiente de estos aspectos es esencial para garantizar el éxito financiero y la

transparencia en el desarrollo del proyecto. Además, se destaca la importancia de tener en
cuenta las retenciones fiscales y otros elementos tributarios en la planificación financiera.

(Yoimer Mindiola)
 Bibliografía

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