Trabajo Final

Licenciatura en Derecho
Bienes y Sucesiones Lic. Lourdes Ruiz Ramos

Ensayo (Proyecto Final)

Nombre del Alumno Javier Gpe Trujillo Santos

Grupo A

Grado 1°

Matricula 9467

Fecha de entrega jueves, 15 de abril de 2021

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CONTENIDO

Introducción:.............................................................................................................2
Desarrollo:.................................................................................................................4

1.1 Definición y Teorías sobre la propiedad

1.2 La Copropiedad

1.3 El Usufructo, uso y Habitación

2.1 Teoría General de las Obligaciones Reales

3.1 Los Bienes y su Clasificación

4.1 La Posesión y la Prescripción

Conclusión:...............................................................................................................15
Bibliografía:..............................................................................................................16

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INTRODUCCION

El presente ensayo trata sobre algunos temas del Compendio de Derecho Civil II

Bienes, Derechos Reales y Sucesiones, nos adentraremos dando una lectura

algunos de los temas que nos presenta este libro. Para poder entender el término

o definición y las teorías sobre la propiedad, la diferencia entre derechos

personales y los reales, así como las obligaciones derivadas de éstos últimos. La

Clasificación de los Bienes, concatenando los conocimientos adquiridos con estos

temas, analizando los elementos de patrimonio, se estudia la clasificación de los

bienes, de acuerdo a nuestra legislación mexicana. Por ultimo La Posesión y la

Prescripción, se destaca la importancia que la posesión tiene en nuestro derecho,

analizando su concepto, sus elementos, naturaleza jurídica y consecuencias de

derecho.

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1.1 Definición y Teorías sobre la propiedad

El patrimonio, tiene dos elementos, uno activo y otro pasivo; existen algunas
teorías que lo explican, de las cuales las más importantes son la clásica, o del
patrimonio personalidad, y la del patrimonio afectación. Por propiedad entendemos
que es la facultad jurídica de obtener toda la utilidad de un bien o un derecho sin
mayor limitación que la que la ley establece. Es un derecho real de carácter
privado para usar y disponer de una cosa; que es además, un derecho absoluto,
exclusivo y perpetuo.
El patrimonio es un conjunto de bienes, derechos y obligaciones, es decir todo
aquello que es susceptible a valorarse. Un bien es todo aquello que pueda ser
objeto de apropiación. Existen dos tipos de clasificaciones fundamentales, las
relativas a las cosas o bienes corporales y las relativas a los bienes en general.
Art.830. El propietario de una cosa puede gozar y disponer de ella con las limitaciones y
modalidades que fijen las leyes.
Aunque si se encuentran algunas limitaciones de la ley para disponer de la propiedad. Los bienes
sobre los que la Nación tiene el dominio directo o son de su propiedad, no pueden ser apropiados
por particulares, estos bienes son inalienables e imprescriptibles, estos aspectos son la base
constitucional de la propiedad pública en México.

1.2 La Copropiedad

Es cuando una cosa o derecho patrimonial pertenecen, pro indiviso, a dos o más
personas. La copropiedad se da cuando una cosa o un derecho patrimonial
pertenecen a dos o más personas. Así los copropietarios no tienen dominio sobre
partes determinadas de la cosa, sino un derecho de propiedad sobre todas y cada
una de las partes de la cosa en cierta proporción.

1.3 El Usufructo, uso y Habitación

Una herramienta que se utiliza sobre el derecho de un bien que obtengamos,

suele usarse como una clausula ante un bien o propiedad, por naturaleza vitalicio.

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Para el usufructo entendemos que es un derecho por naturaleza vitalicio, en cual

se usa para disfrutar de los bienes ajenos sin alterar su forma ni su substancia.
Nuestro código civil nos menciona algunos artículos que consideramos de los más
importantes.

2.1 Teoría General de las Obligaciones Reales

El Derecho de Obligaciones, se aplica 'a todas las ramas del Derecho Civil,
llámese Derecho de Personas, Derecho de Familia, Derecho de Sucesiones o
Derechos Reales, aunque sus preceptos, desde luego, están estrechamente
vinculados a las denominadas Fuentes de las Obligaciones. Las personas
naturales y jurídicas permanentemente generan y extinguen obligaciones.
Usualmente, ello pasa inadvertido, porque tales obligaciones sobreviven, en los
actos propios de la vida cotidiana, tan sólo un momento, y sus consecuencias
suelen ser irrelevantes. Más allá de las discusiones dogmáticas respecto de si
estamos frente a un derecho real o un derecho personal, o si es posible supeditar
un derecho personal a un derecho real; lo cierto es que queremos establecer, con
suficiente claridad, la noción de ¡obligación real¡¨ como un típico supuesto de
relación jurídica obligatoria, en el cual, la persona del deudor se presenta no como
determinada, sino como determinable, en tanto solo se establecerá su identidad
por la titularidad de algún derecho real que el sujeto tenga sobre una cosa; es
decir, por reenvió a las situaciones activas que ocupe el sujeto deudor en una
relación de naturaleza real. La teoría de las obligaciones naturales, se agrega,
carece de lógica, pues no siendo exigibles ocurre que sólo adquieren el carácter
de tales cuando el deudor voluntariamente las paga, y esto importa un
contrasentido, porque el pago extingue las obligaciones, pero no las crea.

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3.1 Los Bienes y su Clasificación

Concepto Jurídico y Económico de los bienes y criterios de Clasificación. Jurídico;

La ley entiende que por bien todo aquello que puede ser objeto de apropiación.
Económico; bien es todo aquello que pueda ser útil para el hombre. Los criterios
de clasificación de los bienes se presentan en;

a) relativas a las cosas o bienes corporales

b) relativas a los bienes en general, corporales, incorporales o derechos

Los bienes corporales se clasifican desde 3 puntos de vista:

I. Fungibles y no fungibles
II. Consumibles por el primer uso y no consumibles
III. Bienes con dueño cierto y conocido y bienes sin dueño, abandonados o de
dueño ignorado.

En cuanto a la clasificación de los bienes corporales como a los incorporales

comprende; a) Bienes muebles e inmuebles; b) Bienes corpóreos e incorpóreos; c)
Bienes de dominio público y de propiedad de los particulares.

Las distintas clasificaciones de los bienes en sentido Lato. Bienes muebles e

inmuebles, la distinción en muebles e inmuebles seria, muebles aquellos que
pueden trasladarse de un lugar a otro, ya sea por sí mismos, como los animales,
semovientes, o por efecto de una fuerza exterior. Los inmuebles serian aquellos
que no pueden trasladarse, la fijeza es lo que les daría dicho carácter. Los bienes
corporales e incorporales, aquí se distinguen los bienes corporales y los
incorporales, es decir, cosas por una parte y derechos por la otra.

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4.1 La Posesión y la Prescripción

En realidad la posesión se ha hecho apreciar por si sola por el gran fin práctico
que representa, el carácter de importancia que ostenta se lo ha dado el figurar al
lado del más importante de todos los derechos reales o sea el de la Propiedad. La
Posesión natural que consistía en la simple tenencia material de la cosa; y, la
posesión jurídica que hacía nacer importantes efectos legales. La teoría clásica
pues es la que nos va a dar los principios generales sobre cada punto del derecho
y sobre su sustancia misma. Luego vendrán los autores de doctrina a aportar algo
nuevo, reformas quizá formales, pero va por muy mal camino el doctrinero que se
aparte de la senda trazada por el derecho romano, y que cambie en su aporte la
sustancia de aquel, sin esa savia, no hay concepción que resista a la objeción, y
todo su camino estará bordeado de dudas e incertidumbres. De la posesión se
ocupan todos los códigos como la realidad viviente del dominio; los códigos
alemanes, argentino y brasileño colocan a la posesión antes de tratar de la
propiedad. El código antiguo se guiaba de la idea ecléctica del derecho clásico, es
decir con la concurrencia de los dos elementos tradicionales en la idea de
posesión.: el corpus y el animus; bebió la fuente española de Las Partidas, que
exigía para la posesión la tenencia de la cosa con la ayuda del cuerpo y del
entendimiento. El principal efecto de la posesión originaria es adquirir la propiedad
mediante prescripción. La prescripción adquisitiva, de esta noción se desprende
que la posesión que se adquiere por el simple hecho de tener la cosa con el ánimo
de hacerla propia, produce la prescripción positiva.

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CONCLUSION

A través de lo argumentado en el trabajo podemos extraer la siguiente conclusión

Al final del día no debe perderse de vista que el Derecho es un medio que permite,
o debería permitir, la adecuada satisfacción de los intereses de los particulares
tanto desde una lógica correctiva como preventiva, de este modo no solo
solucionar los problemas jurídicos que se generan, sino evitarlos, constituyen la
gran labor de los partícipes del ámbito jurídico.

Bibliografía
Rafael Rojina Villegas. (2008). Compendio de Derecho Civil II, Bienes, Derechos Reales
y Sucesiones. México: Porrúa.
https://es.slideshare.net/AlexdelosSantos3/compendio-de-derecho-civil-tomo-ii-
bienes-derechos-reales-y-sucesiones-rojina-villegas-rojina-villegas

H. Congreso del Estado de Nuevo León. (2020). Legislación Civil de Nuevo León.
Gallardo Ediciones

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