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Parcial 2 - Derecho E.
Parcial 2 - Derecho E.
a) Sujetos: son todas las personas humanas que intervienen en el contrato, tanto la
locadora como la locataria. En el contrato son: Claudio Pérez, Juan Esteban Díaz,
b) Objeto: el objeto de la relación consiste en la entrega de un automóvil marca Peune
modelo Citrus tipo SEDAN modelo año 2016 a alquilar y en el pago del canon
mensual que deberá abonar la locataria.
c) Causa: es el acto jurídico que le da origen a la relación y que, en el caso, es el
propio contrato de locación.
2)
-Es un acto jurídico bilateral porque tiene como fin inmediato la adquisición, modificación o
extinción de relaciones o situaciones jurídicas y es acordado al menos entre dos sujetos. En
este caso el dador entrega un automóvil al tomador.
-Son actos jurídicos los actos voluntarios lícitos, que tengan por fin inmediato, establecer
entre las personas relaciones jurídicas, crear, modificar, transferir, conservar o aniquilar
derechos.
-El tipo de contrato leasing es financiero ya que existe una opción de compra real sobre la
cosa objeto y cuyo costo es el valor de plaza del bien.
3)
LEASING Y COMPRAVENTA
- a) en cuanto a la finalidad:
- Leasing: se cede el uso de un bien ajeno, disponiendo su explotación por un término
determinado, a cuyo vencimiento puede restituirse o adquirirlo en propiedad.
- Compraventa: obtener inmediatamente la titularidad del dominio sobre un determinado
bien e incorporarlo en el activo
patrimonial.
- b) en cuanto a la función económica:
- Leasing: es doble: *transferencia del uso y
goce de un bien; *poder de disposición de ese bien (se perfecciona si se usa la opción de
compra pactada).
- Compraventa: Única función: transferencia en plenitud de la propiedad y sus atributos
sobre el bien objeto de ella.
- c) en cuanto a la transmisión del dominio:
- Leasing: Potencial- incierta: el tomador puede no optar por la adquisición del bien.
- Compraventa: Real- inmediata, aunque parte del precio no será saldado. (compraventa a
plazos).
- d) en cuanto al incumplimiento de pagos:
- Leasing: El dador puede reclamar la devolución del bien entregado sin perjuicio de otras
acciones con las que cuenta.
- Compraventa: el vendedor puede ejecutar solamente el saldo de la deuda, no
puede reclamar la restitución de la cosa enajenada.
- Similitudes: en ambos contratos existen la entrega de un bien y su contraprestación
consistente en la entrega de una suma de dinero; además, la posibilidad de adquisición de
la propiedad del bien objeto del contrato
LEASING Y LOCACIÓN
- Leasing: Contrato de financiación por medio del cual el dador realiza una operación de
préstamo especial con la particularidad que la asistencia crediticia se exterioriza en la
entrega de un bien que el tomador recibe para usarlo y eventualmente adquirirlo.
- Locación: Contrato de administración por el cual el locador se obliga a ceder el uso de una
cosa, comprometiéndose a hacerlo en condiciones tales que permitan su goce conforme a
las exigencias del locatario.
*Bien en sí:
- Leasing: No es factor motivante del contrato para el dador.
- Locación: Sí lo es para el locador.
- *Cargas contractuales:
- Leasing: El tomador recibe el bien en el estado en que se encuentra, asume sus riesgos y
vicios.
- Locación: Los riesgos y vicios son asumidos por el locador.
- El leasing y la locación solo tienen en común que ambos constituyen mecanismos de
puesta a disposición de bienes.