NIC 23 Costos por préstamos Se ocupa del tratamiento de los

préstamos que se relacionan dire

construcción o producción de un
Conceptos claves

Párrafo 5.

Párrafo 6.

Párrafo 5.
Párrafo 7.

RECONOCIMIENTO

Una entidad capitalizará = Costos por préstamos

Activar directamente atrib
Adquisición
Construcción
Producción

Otros costos por

préstamos

Otro concepto que afecta el costo del activo

Pides un prestamo de 10,000
 Construcción 7,000
Diferencia 3,000

Cuando una empre

embargo, no invierte
del préstamo solamen
23 dice que los ren
reducido

Párrafo 17-19 Párrafo 20-21 Párrafo 22-25

Para el cálculo de los gastos de los intereses :
RECORDAR:

LOS COSTOS POR PRÉSTAMOS SOLO SE PODRAN

LOS COSTOS POR PRÉSTAMOS SOLO SE PODRAN
CAPITALIZAR A LOS ACTIVOS CALIFICADOS COMO APTOS.
os costos originados por
directamente con la adquisición,
uno o varios activos.

Ejemplos:
Construcción de un edificio para su sede administrativa
Construcción de un inmobiliario
 Producción de vino
Producción de pisco

ribuibles

Es decir, estos costos formarán parte del

ACTIVO APTO COSTO DEL ACTIVO

Gasto en el
periodo incurrido Párrafo 8-9
 Ejemplo

presa obtiene un para construir un edificio, sin

te todo en la construcción y decide invertir parte
ente al inicio de la construcción. Entonces, la NIC
endimientos que tengan dicha inversión serán
dos como parte del costo del activo.
Construir casa

Prestamo 500,000 5%
Prestamo 2 100,000 3%
Prestamo 2 50,000 6%
Paso 1. Identificar si existe un activo apto Requieren necesariamente de un periodo sustancial antes de estar listos p
el uso al que estan destinados o para su venta.
Pieza para maquinaria requiere de aprox. 10 meses para que esté listo para su uso.

Paso 2. Identificar si los costos de préstamos incurridos se deben capitalizar

Como ya se determinó que es un activo apto y que el financiamiento es para

la preparación de la máquina y adquisición de la pieza, es un costo directamente
atribuible al ACTIVO y deber ser parte del COSTO.

Cese de la capitalización La capitalización de intereses cesará cuando se haya completado las

actividades requeridas para preparar el activo bajo las condiciones
especificadas
La capitalización de intereses culminará con el ingreso e instalación de la pieza (décimo mes).
Es necesario señalar que el área técnica ha señalado que la maquinaria no podrá ser puesta
en marcha sin la presencia de dicho activo.
 ancial antes de estar listos para
.

mpletado las
ondiciones

écimo mes).
 Costos de Financiamiento no identificables

ACT Consultores SAS está construyendo un edificio para su sede administrativa. El costo del edificio e
financiar la construcción, la entidad solicitó un crédito por S/600,000.000. El resto del costo
endeudamiento general de la entidad.
La entidad tiene los siguientes créditos con sus respectivos costos de financiamiento:

Crédito Tasas de Interés Anual Préstamo

Préstamo para construcción 11% 600,000
Préstamo empresarial 1 9% 900,000
Préstamo empresarial 2 10% 300,000
S/ 1,800,000.00

¿Cómo se aplica el tratamiento de la NIC23 en este caso?

Paso 1. Identificar si existe un activo apto

Construcción de edificio para sede administrativa OK

Paso 2. Identificar si los costos de préstamos incurridos se deben capitalizar

Los intereses que se pueden capitalizar son, en primera instancia, los intereses relacionados con el préstamo
que corresponden a 66,000

Adicionalmente, la entidad puede capitalizar una parte de los intereses relacionados con los otros d
promedio ponderada, así

Crédito Préstamo
Préstamo empresarial 1 S/ 900,000.00
Préstamo empresarial 2 S/ 300,000.00
S/ 1,200,000.00

Luego, a los S/200,000 que no son financiados con el crédito de construcción se les aplica la tasa calculada
anteriormente, para determinar el monto de intereses a capitalizar:

S/ 200,000.00 9.25% S/ 18,500

33 Obras en proceso 66,000

10 Efectivo

33 Obras en proceso 18,500

10 Efectivo

Siempre y cuando te digan que el activo ya se termino de construir y ya esta siendo usado
33 Inmueble 84,500
33 Obras en proceso
ministrativa. El costo del edificio es de S/800,000. Para
00,000.000. El resto del costo será financiado con

financiamiento:

Interés anual
66,000
81000
30000
177,000

intereses relacionados con el préstamo para construcción,

ntereses relacionados con los otros dos créditos, calculando la tasa de interés

Tasas de Interés Anual

9% 75% 6.75%
10% 25% 2.50%
100% 9.25% Tasa promedio

trucción se les aplica la tasa calculada

66000

S/ 18,500.00

ya esta siendo usado

84,500
 400,000 Financiamiento
3 Plazo
1.5% Tasa Trimestral
- 137,353 Cuota

Trimestre 1 10 Efectivo 400,000

45 Pasivo Financiero 400,000

67 Gastos financieros 6,000

45 Pasivo Financiero 6,000

45 Pasivo Financiero 137,353

10 Efectivo 137,353

Trimestre 2 23 Producto en proceso 304,030

45 Pasivo financiero-Intereses 4,029.70
10 Efectivo 300,000

Trimestre 3 23 Producto en proceso 152,030

45 Pasivo financiero-Intereses 2,029.85
10 Efectivo 150,000

21 Producto terminado 456,060

23 Producto en proceso 456,060

Cantidad Valor Valor total

1,000 80 80,000

12 Cuentas por cobrar 94,400

40 Tributos por pagar 14,400
70 Ingreso por venta 80,000

69 Costo de venta 456,060

21 Producto terminado 456,060
Todavia no cumple con las condiciones para el inicio de la capitalización

Se inicia el proceso de producción y desembolsos