VISACIÓN

MEMORIA DESCRIPTIVA
TERRENO URBANO

1.- PROYECTO : SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL

2.- POSESIONARIO : OSCAR VILLAVICENCIO HEREDIA
3.- UBICACIÓN : ESQUINA AVENIDA GIRALDEZ N° 392. Y AV.
FERROCARRIL NROS. 790-796
Distrito : Huancayo
Provincia: Huancayo
Departamento: Junín
4.- DESCRIPCIÓN : El terreno es de forma irregular. En dicho terreno se encuentra una
construcción son utilizadas como locales comerciales y de vivienda
(restaurante, mecánica y vivienda). Dicho terreno es conducido en forma
pacífica y continua por más de 10 años por el posesionario nombrado.
El terreno procede de la COPIA CERTIFICADA de una Minuta de Compra-Venta,
realizado ante Notario Público de la Provincia de Concepción, Departamento
de Junín Dr. Julio Cordero Rodriguez, donde intervienen como vendedor Don
Modesto Villavicencio Heredia con Libreta Electoral número 4321777, y como
comprador Don Oscar Villavicencio Heredia con Libreta Electoral número
4377128, Fecha Concepción 06 de Mayo de 1998.
El terreno es parte de un terreno de mayor extensión e inscrito en la Partida
N° 07020221 SUNARP – Huancayo.
5.- AREA, PERÍMETROS Y LINDEROS:
 AREA DEL TERRENO …………………………………………………………………………….. 366.95M2
 PERÍMETRO …………………………………………………………………………………………. 87.01 ml
 PERIMETROS Y LINDEROS:
 NORTE, CON LA PROPIEDAD DE CESAR VILLAVICENCIO HEREDIA ………EN 16.38 ML
 SUR, CON LA AV. GIRÁLDEZ, EN 10.58 ML
 ESTE, CON LA AV. FERROCARRIL EN 27.90 ML
 OESTE, CON PROPIEDAD DE GELACIO CERVANTES PALACIOS, en una línea quebrada de
tres tramos: 12.15ML, 5.00 ML y 15.00 ML.
6.- SISTEMA VIAL Y SERVICIOS:
El terreno se ubicad en la esquela formada por la Av. Ferrocarril con una sección de 33.00m2 y la
Av. Giráldez con una sección de 20.00ml, cuenta con los servicios de agua potable, desagüe,
energía eléctrica, teléfono, veredas y pistas de cemento.
7.- EQUIPAMIENTO: INAFECTO
8.- ZONOFICACIÓN: CM (comercio metropolitano)
9.- ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA: Cc – 12
Es cuanto se informa.