CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN TERRENO AGRÍCOLA

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO COMPRAVENTA DE UN TERRENO AGRÍCOLA, QUE

CELEBRA POR UNA PARTE DON NARCISO HUERTAS HERNÁNDEZ, con DNI 27969714 EN
ADELANTE NOMBRADO COMO “EL VENDEDOR”, Y POR LA OTRA PARTE ELIDA HUERTAS
HERNÁNDEZ, con DNI 40304157 y DON FREDEGUNDO ROMERO SÁNCHEZ CON DNI 28131076
DENOMINADO EN LO SUCESIVO COMO “EL COMPRADOR”; PACTANDO DE LAS SIGUIENTES
CLÁUSULAS:

PRIMERA: I. EL VENDEDOR, Declara que es propietario del terreno ubicado en sector El Diamante, CP
CARRIZAL, Distrito Jepelacio acredita ser propietario legítimo de dicho terreno agrícola. II. EL
COMPRADOR, Declara que está conforme con la superficie y en adquirir el terreno agrícola ubicado en El
Sector El Diamante, CP CARRIZAL, Distrito Jepelacio, y que lo realiza con pleno conocimiento de sus
facultades físicas y mentales.

SEGUNDA. EL VENDEDOR se compromete a vender un terreno agrícola mencionado en las

declaraciones anteriores, el terreno objeto de la presente compraventa tiene una superficie aproximada a
las 4 hectáreas, además presenta las siguientes características 3 hectáreas de purma y el restante en su
totalidad invernas alambradas ( pastos) y colindancias son las siguientes: Al NORTE con el SR JAIME
HUERTAS; Al SUR con SR SANTOS RODAS; Al OESTE con el SR JAIME HUERTAS; Al ESTE con el
SR ANDRÉS SÁNCHEZ, todas estas saneadas en totalidad.

TERCERA. El precio del terreno en venta es de $ 22,000.00 (VEINTIDÓS mil soles 0/00), cuya cantidad
pagará EL COMPRADOR, bajo los términos establecidos en las cláusulas que siguen.

CUARTA. Para que EL COMPRADOR tenga derecho a que se le haga la transferencia de la propiedad a
su favor, es necesario que cumpla con todas y cada una de las siguientes estipulaciones:

1. Que entregue en el acto de la firma de este contrato la cantidad de $ 12,000.00 (Doce mil soles).
2. A efectuar el otro pago de la cantidad restante $ 10,000.00 (Díez mil soles). En un solo pago final
total y que dicha cantidad de dinero se entregue puntualmente en el día 30 Del mes de Julio del
2023, así complementar el precio total del terreno.

Para conformidad del presente contrato, y enteradas las partes de su contenido y alcances, lo firman en
presencia de testigos. Moyobamba a los 15 días del mes de Octubre del 2022.

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FIRMA DEL VENDEDOR FIRMA DEL COMPRADOR

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