LICDO.

FERNANDO A MAYANS ESCOVAR

Abogado Notario Público
Higuey. Rep. Dom.
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA-OPCION DE COMPRA

ENTRE: De una parte, la sociedad comercial SBOP CHELSIE INMOBILIARIA,

S.R.L., constituida de acuerdo con las leyes de la República Dominicana, provista
del RNC No. 1-32-65231-2 y registro mercantil 8031 , con su domicilio y asiento
social ubicado Flamboyàn No. 24, sector Buena Vista , Municipio y Provincia de
La Romana, Republica Dominicana., debidamente representada por su Gerente, el
señor MAXIMO WILFREDO PETERS ORTIZ, dominicano, mayor de edad,
casado, provisto de la cédula de identidad y electoral No.008-0030637-5,
domiciliado y residente en la Ciudad De La Romana. República Dominicana;
quien para los fines y consecuencias legales del presente contrato se denominará
LA PROPIETARIA y

De la otra parte, los señores XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX de nacionalidad

Colombiana, ocupación profesor mayor de edad, portadores de números de
pasaporte No. XXXXXXXXXXXXXXXXXX, domiciliado y residente en
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX y de transito municipio de Salvaleón de Higüey,
provincia La Altagracia, República Dominicana , de quien en lo adelante del
presente contrato se denominará LOS COMPRADORES;

Cuando LA PROPIETARIA y LOS COMPRADORES sean mencionadas de manera

conjunta, se les denominará LAS PARTES.

PREAMBULO:

POR CUANTO: LA PROPIETARIA es decir la sociedad comercial SBOP CHELSIE

INMOBILIARIA, S.R.L., está desarrollando un proyecto de apartamentos a
denominarse “Bayahibe Sunshine Residence”, ubicado en San Rafael Del
Yuma, Sección de Bayahibe, Provincia La Altagracia, República Dominicana. El
referido proyecto de apartamento denominado “Bayahibe Sunshine
Residence” estará sometido al Régimen especial que constituye la propiedad
por condominios previstos en la Ley 5038, del 21 de noviembre de 1958,
modificada por la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario, del 23 de marzo del 2005
y sus reglamentos, todo según la declaración de constitución de condominio y el
reglamento de la administración y de la copropiedad del mismo, que será
elaborado por LA PROPIETARIA.

POR CUANTO: LOS COMPRADORES es decir los señores

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX , manifiestan
formalmente la intención de adquirir un apartamento dentro del proyecto
señalado precedentemente.
POR CUANTO: LOS COMPRADORES es decir los señores
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX , declaran y
reconocen que poseen solvencia, capacidad económica y condiciones necesarias
para asumir las obligaciones establecidas en el presente contrato.

POR CUANTO: LAS PARTES han suscrito la presente Promesa de Venta a los
fines de establecer los términos y condiciones que se estipulan en lo adelante,
para la adquisición del referido inmueble.

POR TANTO: Y EN EL ENTENDIDO DE QUE EL PREÁMBULO QUE

ANTECEDE FORMA PARTE INTEGRAL DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES
LIBRE Y VOLUNTARIAMENTE HAN CONVENIDO Y PACTADO

PRIMERO: OBJETO. - Por medio del presente contrato, LA PROPIETARIA es

decir la sociedad comercial SBOP CHELSIE INMOBILIARIA, S.R.L., promete
VENDER, CEDER y TRASPASAR, luego de cumplir con lo estipulado en el presente
contrato, de manera real y efectiva, A LOS COMPRADORES es decir los señores
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX , quienes
aceptan y prometen comprar libre y voluntariamente el inmueble de acuerdo a
las regulaciones del Código Civil Dominicano y a las disposiciones de la ley 5038,
de fecha 21 de noviembre 1958 que instruye un sistema especial para la
propiedad por pisos o departamentos, y con las condiciones que más adelante se
establecerán en el presente contrato que se describe a continuación:

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

“Bayahibe Sunshine Residence” es un proyecto

constituido por 48 unidades de apartamentos uno (1)
y dos (2) dormitorios con facilidades destinada al uso
y disfrute, de todos los adquirentes de la propiedad y
en consecuencia de sus visitante y las personas
autorizadas por la administración de dicho proyecto,
incluyendo las áreas verde, piscina, caminos internos,
gimnasios, jacuzzi y lobby.

Apartamento. No. , del Proyecto Bayahibe Sunshine

Residence, con Metros cuadrados (-mts2) de
construcción, ubicado en San Rafael Del Yuma,
Sección de Bayahibe, Provincia La Altagracia,
República Dominicana, Primer nivel del edificio ,
con las siguiente descripción: sala –comedor con
 cocina abierta, terraza, () habitaciones cada una
con aire acondicionado, () baño, parqueo.

ATENDIDO I: LOS COMPRADORES es decir los

señores
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXX , reconocen que estarán obligados a
respectar todas las disposiciones del reglamento de
copropiedad a que se refiere este artículo, también
reconoce que el certificado de título del apartamento
que se emitirá al momento de constituir el
condominio, podrá tener variaciones en los m2 y no
incluirá los m2 de porción de áreas comunes del
edificio. También reconocen que el diseño y las
terminaciones pueden estar sujeta a modificación sin
alterar la calidad.

ATENDIDO II: LOS COMPRADORES es decir los

señores
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXX , reconocen y se comprometen a pagar
mensual, por concepto de cuota de condominio la
suma aproximada US$ 1.50 (uno punto cincuenta
Dólares Americano) por metro cuadrado del
apartamento a la propietaria, desde la notificación de
entrega del apartamento hasta que la asamblea del
consorcio de propietario establezca un presupuesto
para el condominio

ARTÍCULO PRIMERO : Reserva del Derecho de Propiedad de LA

PROPIETARIA la sociedad comercial SBOP CHELSIE INMOBILIARIA, S.R.L.,. La
presente promesa de venta es otorgada por LA PROPIETARIA y aceptada por
LOS COMPRADORES bajo la expresa condición de que la misma no se convertirá
en venta y que por lo tanto LOS COMPRADORES no serán propietario de EL
APARTAMENTO a que se contrae la misma, hasta tanto no se haya realizado el
pago total del precio convenido más adelante, con sus accesorios, en la forma, el
término y bajo las demás estipulaciones convenidas en este contrato. Esta
condición de pago total del precio para la formación del contrato de venta
constituye un elemento esencial y determinante.

ARTÍCULO SEGUNDO: Indisponibilidad de EL APARTAMENTO. LA

PROPIETARIA la sociedad comercial SBOP CHELSIE INMOBILIARIA, S.R.L.,
reconoce de manera expresa que no podrá, durante la vigencia de la presente
promesa, disponer de EL APARTAMENTO en favor de otra persona, salvo el caso
de incumplimiento de pago establecido más adelante, así mismo LA
PROPIETARIA la sociedad comercial SBOP CHELSIE INMOBILIARIA, S.R.L., se
compromete a la fumigación del suelo antes de la construcción.

ARTÍCULO TERCERO: Precio de venta y forma de pago: MONTO. - El precio de la

presente promesa de venta ha sido fijado para esta unidad, de común acuerdo
entre LAS PARTES en la suma de XXXXXXXXXXXXXXXDOLARES DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE AMERICA CON 00/100 (US$XXXXXXXXXXXXXX),
según lo permite el código monetario y financiero de la Republica Dominicana,
suma ésta que LOS COMPRADORES es decir los señores
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX se obliga a
pagar, de la siguiente manera:

Descripción de la condición de pago:

1-Precio US$XXXXXXXXXXXX
2-Separacion (10%), equivalente a XXXXXXXXXXX dólares US$XXXXXXXX
3-Reserva, equivalente a XXXXXXXXX dólares US$XXXXXXXX, realizada el
día 30/Agosto del año dos mil veintidós (2022)
4-Debera completar la Separación por la suma de XXXXXXXXXXXXXX
dólares US$XXXXXXXXXXX, en fecha 30/Septiembre del año dos mil veintidós
(2022).

A-cuotas de dólares (US) divididas en las siguientes fechas:

1-30/Diciembre del año dos mil veintidós (2022), cuota de US$
2-30/Marzo del año dos mil veintitrés (2023), cuota de US$
3-30/Junio del año dos mil veintitrés (2023), cuota de US$
4-30/Sept del año dos mil veintitrés (2023), cuota de US$
5-30/Diciembre del año dos mil veintitrés (2023), cuota de US$
6-30/Marzo del año dos mil veinticuatro (2024), cuota de US$
7-30/Junio del año dos mil veinticuatro (2024), cuota de US$
8-30/Agosto del año dos mil veinticuatro (2024), cuota de US$

Total inicial entre separación y cuotas, (US$) DOLARES DE LOS ESTADOS

UNIDOS DE AMERICA.

B-Monto Contra entrega de mil (US$) DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE

AMERICA.
ARTÍCULO CUARTO: Lugar de pago. Todos los pagos deberán realizarse sin
necesidad de requerimiento alguno, por transferencia en Dólares
Norteamericano a la siguiente cuenta bancaria que serán asignada por la
propietaria en lo adelante. Sin embargo LA PROPIETARIA la sociedad comercial
SBOP CHELSIE INMOBILIARIA, S.R.L., se reserva el derecho de modificar el
lugar de pago, previo aviso a LOS COMPRADORES es decir los señores
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX .

PÁRRAFO I: Origen de fondo y cumplimiento de la ley 155-17. LOS

COMPRADORES es decir los señores
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX bajo la fe de
juramento que los fondo utilizado para la compra del apartamento no proviene
de ninguna actividad ligada al lavado de activo y financiamiento del terrorismo,
ni ,en general, de ninguna actividad ilícita, LOS COMPRADORES es decir los
señores XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
entregarán de manera inmediata al banco de la propietaria y a su solo costo toda
las documentaciones sin exención, que sea requeridas para justificar el origen de
los fondos, para que la propietaria pueda recibir dicha transferencia en su cuenta
de la entidad bancaria que la misma decida utilizar.

PÁRRAFO II: LOS COMPRADORES exoneran a la propietaria de cualquier

responsabilidad que se pueda derivar de las actividades investigada contra LOS
COMPRADORES, al mismo tiempo se obligan a indemnizarla por cualquier
perjuicio que sufra con ocasión de esa eventualidad.

PÁRRAFO III: LOS COMPRADORES es decir los señores

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX , podrán pagar
por adelantado en cualquier momento ante del vencimiento de los términos
estipulado en este contrato, establecido en el artículo tercero, como establece el
art. 1126.- Del código Civil Dominicano- todo contrato tiene por objeto la cosa
que una parte se obliga a dar, o que una parte se obliga a hacer o a no hacer.

PÁRRAFO IV: Queda expresamente convenido entre LAS PARTES que todos los
pagos deberán efectuarse en las fechas acordadas sin necesidad de
requerimiento alguno, en el domicilio de LA PROPIETARIA la sociedad comercial
SBOP CHELSIE INMOBILIARIA, S.R.L.,, o a quien la misma autorice el cual es
donde el único documento válido y probatorio de las obligaciones de pago, lo
constituirá UN RECIBO EMITIDO, FIRMADO Y SELLADO POR LA PROPIETARIA es
decir la sociedad comercial SBOP CHELSIE INMOBILIARIA, S.R.L., Y/O
EVIDENCIA DE PAGO MEDIANTE CHEQUE ADMINISTRATIVO O
TRANSFERENCIA BANCARIA DE LOS COMPRADORES es decir los señores
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX .
PARRAFO V: El presente acuerdo quedará resuelto de pleno derecho, sin
necesidad de requerimiento ni intervención judicial, a la sola opción de LA
PROPIETARIA, en cualquiera de los casos siguientes:

En caso de que LOS COMPRADORES

incumplan con el pago de tres (3) cuotas
consecutivas.

En caso de que LOS COMPRADORES no

realicen el saldo correspondiente dentro de
los sesenta (60) días siguientes a la fecha en
que haya sido informado de la conclusión de
los trabajos de construcción del inmueble.

ARTICULO QUINTO: REVALORIZACION. Las partes conviene, que pueden

generarse importantes aumentos de los materiales de la construcción y /o mano
de obra de servicio que afecten el presupuesto de construcción de la obra en más
de un 20%, el precio de compra tendrá una variación de un 10% de acuerdo por
dichos aumentos y serán asumidos única y exclusivamente por LOS
COMPRADORES, la propietaria deberá notificar al comprador durante la vigencia
de este contrato y de manera anticipada o una fecha previa al último-
(ACROPROVI entre otras) , como la diferencia a pagar por parte de LOS
COMPRADORES.

ARTICULO SEXTO: ARTICULO SEXTO: Intereses y penalizaciones.- En caso de

falta de pago por LOS COMPRADORES a su vencimiento de una cualquiera de las
cuotas establecidas en el artículo tercero del presente contrato, LOS
COMPRADORES debe pagar a LA PROPIETARIA una penalidad mensual
ascendente a un dos por ciento (2%) sobre el monto de la cuota atrasada,
después de haber pasado 10 días sin verse reflejado el pago en la cuenta de LA
PROPIETARIA la sociedad comercial SBOP CHELSIE INMOBILIARIA, S.R.L.,, por
cada mes o fracción de mes de retraso, a partir de su vencimiento, sin necesidad
de requerimiento alguno. En el caso de que los compradores desistan de la venta
o no estén de acuerdo con lo estipulado en este acto y/o tengan un acumulado de
tres cuotas vencida se procurara la revocación o resolución de pleno de derecho
quedando entendido que las sumas entregada hasta el momento quedaran a
beneficio de la propietaria hasta tanto dicho apartamento sea vendido
nuevamente y solo cuando el nuevo adquiriente haya realizado el pago completo
se le devolverá el setenta por ciento 70% de las sumas pagadas por el cliente
hasta el momento quedara a beneficio de la propietaria un treinta 30% de la
suma avanzada en compensación por daño y perjuicios, por lo tanto, el mismo
podrá ser rescindido de manera unilateral, pues con la presente clausula se
rescinde de pleno derecho sin necesidad de notificación.
ARTICULO SÉPTIMO: entrega de la propiedad, LA PROPIETARIA es decir la
sociedad comercial SBOP CHELSIE INMOBILIARIA, S.R.L., se compromete hacer,
construir y entregar el apartamento a más tardar en febrero del año 2025
entendiéndose que el apartamento puede estar listo ante de la fecha establecida
y LA PROPIETARIA es decir la sociedad comercial SBOP CHELSIE
INMOBILIARIA, S.R.L., notificara la entrega salvo caso de fuerza mayor, en el
cual, el termino de entrega se suspenderá por la duración de la fuerza mayor o
por falta de pago conforme a los lineamiento siguiente:

A)-Terremoto o ciclones. Para computar el plazo de suspensiones se

tomaran en cuenta la magnitud del siniestro, la duración de la paralización
nacional o regional que ha provocado, los daños causados por este a la obra y
tiempo necesario para la reconstrucción.

B)-Lluvias. Los días de lluvias aisladas si hacen imposible la labor de la

obra se sumaran a la fecha de entrega prevista. Si se trata de lluvias continuas
por tres (3) días o más, se multiplicara el número de día de lluvia por el doble-
triple y el producto se sumara a la fecha de entrega prevista, sin que la
propietaria tenga la obligación de comunicarle previamente al comprador.

C)- Guerra, motines, rebeliones, luchas armadas. Para computar el plazo de

suspensión se tomara en cuenta la magnitud del conflicto, la duración de la
paralización nacional o regional que ha provocado, los daños causados por este a
la obra y tiempo necesario para la reconstrucción.

D)- Escases de materiales o equipos si se paraliza la labor de la obra,

tendrá como consecuencia de los escases.

E)- Falta de pago. Un atraso en una cualquiera de la fecha de pago prevista

en el artículo tercero de este contrato.

ARTICULO OCTAVO: Garantías. LA PROPIETARIA es decir la sociedad comercial

SBOP CHELSIE INMOBILIARIA, S.R.L., declara y garantiza en provecho de LOS
COMPRADORES lo siguiente:

A- Que, en la fecha del pago final del precio, y comitentemente que dicho
pago, LA PROPIETARIA es decir la sociedad comercial SBOP CHELSIE
INMOBILIARIA, S.R.L., entregara al comprador la posesión del
apartamento prometido, debidamente terminada.
B- Que LA PROPIETARIA es decir la sociedad comercial SBOP CHELSIE
INMOBILIARIA, S.R.L., se compromete:1) suscribir el correspondiente
acto de venta en su nombre o a nombre de una sociedad constituida a
su nombre.2) entregar al comprador toda la documentación sin
 exención, que sea requerida para traspasar el derecho de propiedad a
favor de esta, tales como duplicado del dueño del certificado de título
que ampara el apartamento libre de cargas y gravamen.
C- Que LA PROPIETARIA es decir la sociedad comercial SBOP CHELSIE
INMOBILIARIA, S.R.L., será responsable por vicios en la construcción
de la obra por un término de un (1) año a partir de su entrega,
excluyendo los daño a la pintura entendiéndose, por vicio de
construcción deficiencia que sean de una envergadura tal que afecte la
estructura o la habitabilidad de la vivienda, excluyéndose
expresamente las deficiencia visible al momento de la entrega, cuya
reparación deberá exigir LOS COMPRADORES antes de las entregas,
desde las deficiencia menores aun sean estas oculta, y las personas por
la que este debe responder. Entendiendo que la propietaria solo será
responsable dentro del año de garantía por lo vicio en la construcción
no de los daños que estos puedan ocasionar pues la propietaria se
compromete iniciar el proceso de reparación del daño de tres (3) días
laborales una vez LOS COMPRADORES notifica a la propietaria siempre
y cuando el apartamento se encuentre en la disponibilidad de recibir el
equipo de reparación y que la propietaria tenga los repuesto
necesarios.

En caso de retraso en la entrega del apartamento en la fecha acordada,

establecida en este contrato, la propietaria la sociedad comercial SBOP
CHELSIE INMOBILIARIA, S.R.L., contará con una gracia de tres 3 meses, pero
vencido esta gracia y no ha entregado dicho apartamento, deberá pagar al
cliente una penalidad mensual, de quinientos dólares US$500.00 Dólares
Americanos hasta entregar el inmueble.

ARTICULO NOVENO: Incumplimiento de la propietaria. Opción de LOS

COMPRADORES en caso de que por negligencia grave de la propietaria, o que
esta incumpla cualquiera de las garantías establecidas en el artículo noveno y
luego de trascurrir 30 días francos de la intimación que deberá notificar LOS
COMPRADORES a la propietaria, sin que esta allá obtemperado a dicha
intimación, LOS COMPRADORES podrá retener todos los pagos pendiente del
precio de venta hasta la fecha en que dicha garantía o condiciones sean
cumplida en su totalidad , siempre que cumpla con la fecha de pago prevista en
el artículo tercero de este contrato, exigir el pago de parte de la propietaria de
los daños y perjuicio que correspondan, que se limitan de ante mano hasta el
monto del 0.5% mensual de las cantidades entregadas en caso de que proceda
dicho pago deberá ser exigido en el momento de la entrega del apartamento y
será descontado del último pago efectuarse en dólares americano.

PÁRRAFO I: LOS COMPRADORES reconocen que

una vez reciba EL APARTAMENTO deberá
contratar un seguro para cubrir los posibles daños
 causados por fuerza mayor AL APARTAMENTO de
los cuales LA PROPIETARIA no es responsable y que
no estarán cubiertos por la garantía, entre los que
se encuentran los daños causados por huracanes,
tormentas tropicales, lluvias tropicales y cualquier
evento o cambio climático que pueda afectar EL
APARTAMENTO, directa e indirectamente. Además,
reconoce y descarga a LA PROPIETARIA de
cualquier responsabilidad sobre los daños causados
por estos eventos de fuerza mayor.

PÁRRAFO II: LOS COMPRADORES reconocen que,

si realiza modificaciones en la construcción de EL
APARTAMENTO que afecten a los elementos que
cubren la garantía, pierde el derecho a la misma.

PÁRRAFO III: LOS COMPRADORES reconocen que

una vez reciba EL APARTAMENTO deberá
contratar un servicio de fumigación de insectos y
plagas, para evitar daños a EL APARTAMENTO, a
todas sus instalaciones, de los cuales LA
PROPIETARIA la sociedad comercial SBOP
CHELSIE INMOBILIARIA, S.R.L., no es responsable
y que no estarán cubiertas por la garantía de
construcción. Quedando entendido que LA
PROPIETARIA se compromete a realizar la
fumigación del suelo antes del inicio de
construcción.

PÁRRAFO IV: LOS COMPRADORES reconocen que

una vez LA PROPIETARIA entregue a un tercero o
nuevo administrador EL CONDOMINIO, no será
responsable por el mantenimiento o garantía sobre
zonas comunes cuando dichas áreas se han
empezado a mantener por parte de este. Además,
reconoce y descarga a LA PROPIETARIA de
cualquier responsabilidad sobre las áreas comunes.

ARTÍCULO DECIMO. Impuestos, Gastos y Honorarios. LA SEGUNDA PARTE

será responsable del pago de los costos de servicios, tasas e impuestos
resultantes de la presente transacción, tales como el impuesto de transferencia
de inmuebles.
 ARTÍCULO DECIMO PRIMERO. Servicios. LOS COMPRADORES tendrán a su
cargo y en consecuencia pagará a los organismos oficiales y municipales que
correspondan, los gastos por concepto de conexión y suministro de energía
eléctrica, agua potable, etc., obligación que asume frente a LA PROPIETARIA si
ésta tuviere la necesidad de proveer tales servicios, ya sea por sus propios
medios o por su mediación. A estos fines LA PROPIETARIA podrá instalar,
siempre con cargo a LOS COMPRADORES, los contadores o medidores que sean
necesarios.

ARTÍCULO DECIMO SEGUNDO. Obligación de traspaso. Una vez suscrito el

acto de venta definitivo y entregado los documentos necesarios para el traspaso
de EL APARTAMENTO, LOS COMPRADORES se obliga a realizar los trámites
correspondientes para transferir a su nombre la propiedad de EL
APARTAMENTO en un plazo no mayor de cuatro (4) meses. LOS COMPRADORES
pueden transferir el apartamento a una empresa propia.

ARTÍCULO DECIMO TERCERO. Herederos y Causahabientes. El presente

contrato obligará y beneficiará tanto a las partes contratantes como a sus
herederos y causahabientes.

PARA TODOS LOS FINES DE ESTE CONTRATO Y SUS CONSECUENCIAS

LEGALES, NOTIFICACIÓN DE CUALQUIER ACTO JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL,
INCLUYENDO LOS DE OFERTAS Y CONSIGNACIÓN DE PAGO, ASÍ COMO
CUALQUIER OTRO FIN RELACIONADO DIRECTO O INDIRECTAMENTE CON
SU CONTENIDO, LAS PARTES ELIGEN DOMICILIO EN SUS DIRECCIONES QUE
APARECEN EN EL CABEZAL DEL PRESENTE CONTRATO.

HECHO Y FIRMADO en tres (3) originales de un mismo tenor y efecto, uno para
cada una de las partes contratantes, y otro para ser depositado en los archivos
del notario que legalizará las firmas de las partes, en el municipio de Higüey,
provincia La Altagracia, República Dominicana, el día veinticuatro () del mes de
--- del año dos mil veintidós (2022).

FIRMAS DE LAS PARTES:

SBOP CHELSIE INMOBILIARIA, S.R.L.,

DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR EL SEÑOR
MAXIMO WILFREDO PETERS ORTIZ
POR LA PRIMERA PARTE

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
POR LA SEGUNDA PARTE:
Ante mí, LICDO. FERNANDO A MAYANS ESCOVAR, Abogado , Notario Público
de los del número para el municipio de Higüey, con matrículas del Colegio de
Notarios de la República Dominicana número 5835, con estudio profesional en
este municipio de Salvaleón de Higüey, provincia La Altagracia, República
Dominicana, CERTIFICO Y DOY FE: Que a mi estudio antes indicado
comparecen : SBOP CHELSIE INMOBILIARIA, S.R.L.,DEBIDAMENTE
REPRESENTADA POR EL SEÑOR MAXIMO WILFREDO PETERS ORTIZ POR
LA PRIMERA PARTE ,
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX quienes me
declaran BAJO LA FE DEL JURAMENTO, que las firmas que aparecen más
arriba fueron puestas, libre y voluntariamente, por cada uno de ellos, en la
fecha indicada en el acto que antecedente y que esa es la forma como
acostumbran a firmar todos los actos de su vida civil. En este Municipio de
Salvaleón de Higüey, Ciudad y Provincia de La Altagracia, República
Dominicana, el día veinticuatro () del mes de --- del año dos mil veintidós
(2022).

LICDO. FERNANDO A MAYANS ESCOVAR

Notario Público
Matricula 5835