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Actividad Grupal
Integrantes:
Eliana Avilés
Edison Castillo
Pedro Ávila
Josué Herrera
Byron Ordoñez
a. Monto del crédito: Cada segmento tiene un rango de montos disponibles para
solicitar, dependiendo de la naturaleza del préstamo y las políticas de la
institución financiera.
d. Tasa de interés: Cada segmento tiene su propio rango de tasas de interés, que
puede ser fija o variable, dependiendo del tipo de crédito y las condiciones del
mercado.
Estas son solo algunas características generales, pero es importante tener en cuenta
que pueden variar según la institución financiera y las políticas vigentes.
En Ecuador, las tasas de interés para los diferentes segmentos de crédito son fijadas
por las instituciones financieras, tanto bancos como cooperativas de ahorro y crédito.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que existen regulaciones y normativas
emitidas por entidades como la Superintendencia de Bancos y Seguros (SBS) que
establecen límites o topes a las tasas de interés que pueden ser aplicadas. Estos límites
pueden variar según el tipo de crédito y las condiciones del mercado.
Todo lo descrito se mantiene sobre el margen legal sustentado por la ultima resolución
No. JFRP-F-2023-070 realizada durante el mes de junio del presente año 2023.
• Protección al público:
• Inclusión financiera:
En Ecuador sí es posible obtener una segunda hipoteca sobre un mismo bien inmueble,
siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos y condiciones establecidos por las
entidades financieras y las leyes vigentes.
En general, estos son algunos requisitos para obtener una segunda hipoteca en
Ecuador:
Es importante tener en cuenta que la LISF proporciona el marco legal general para las
operaciones financieras en Ecuador, pero las condiciones y requisitos específicos para
obtener una segunda hipoteca pueden variar entre las diferentes entidades financieras.
Además de la LISF, otras leyes y regulaciones pueden ser relevantes en el contexto de
las hipotecas y los bienes inmuebles en Ecuador, como el Código Civil, el Código de la
Producción y la Ley Orgánica para el Fomento Productivo, Atracción de Inversiones,
Generación de Empleo y Estabilidad y Equilibrio Fiscal. Estas leyes pueden abordar
aspectos relacionados con los derechos y obligaciones de los propietarios, los
procedimientos de garantía y otros aspectos legales relevantes en el ámbito de las
hipotecas.