Porlamar, 19 de septiembre de 2023.

Oficina de Bienestar Animal Maneiro

Dir. Virginia Mata.
Su despacho.-

Exposición de Motivos

Los abajo firmantes propietarios e inquilinos del Conjunto Residencial “Las Gaviotas
Suites”, RIF J-29797262-5 nos dirigimos ante dicha organización para denunciar la problemática
que está afectando a la comunidad de copropietarios producto de la actuación arbitraria del
ciudadano Claudio Petrachi, portador de la cédula V- 33.766.399, el cual funge como actual
Presidente la Junta de Condominio anteriormente mencionada.

Esta irregularidad que denunciamos deviene, principalmente, de un reglamento interno

elaborado por la junta de condominio mediante el cual establecieron una serie de multas y
sanciones que afectan y vulneran los derechos y garantías constitucionales tanto de los
propietarios como de los inquilinos que forman parte de la comunidad del conjunto residencial.

Con respecto a lo anteriormente expuesto denunciamos ante ustedes la Violación del

artículo 29 de la Ley para la Protección de la Fauna Domestica, Libre y en Cautiverio al
restringir el uso de las áreas comunes en compañía de la mascota, además de perpetrar
actos de acoso a los propietarios e inquilinos al tomarle fotos mientras circulan por las
áreas comunes, siendo esto realizado por el mismo presidente de la junta de condominio,
operadores y vigilantes. Cabe acotar que han sido colocadas multas en los avisos de cobro
de hasta doscientos cincuenta dólares americanos (250$) por circular con sus mascotas por
las áreas comunes. En el párrafo 3.3 del reglamento interno se prohíbe la circulación por las
áreas comunes con sus mascotas a los propietarios e inquilinos, además obligan el uso del bozal
a todas las razas cuando se dispone en el mencionado artículo 29 de la LPFDLC que las personas
que ejerzan la propiedad o tenencia de animales domésticos podrán circular con estos por áreas
comunes, ya sean públicas o privadas, mientras hagan uso de los dispositivos de seguridad según
su especie, raza o variedad. Es decir, la junta de condominio por medio de un reglamento interno
no puede restringir la circulación de los propietarios e inquilinos con sus mascotas por las áreas
sociales y no pueden obligar a que se le sea colocado un bozal a los perros que sean de una raza
que no amerite el uso de dicho dispositivo de seguridad. Cabe resaltar que a consecuencia de
dicha norma se han suscitado situaciones en la que los residentes hemos sido víctimas de acoso
al ser estos fotografiados por los vigilantes, por los operadores y por el mismo Presidente de la
Junta de Condominio, hemos recibido del mismo modo amenazas verbales por éstas mismas
personas manifestando que de no acatar las normas del reglamento interno serán las mascotas
quienes pagarán las consecuencias, queremos denunciar ante su dirección que en reiteradas
oportunidades hemos podido observar restos de comidas colocadas en las áreas donde
usualmente transitamos con ellas no sabemos con qué intención ya que son áreas donde
usualmente no transitan regularmente los residentes generándonos una situación de alarma y
desasosiego ya que los aquí firmantes solo velamos por el bienestar de nuestros animales asi
como por sus derechos y cumplimos a cabalidad con nuestros deberes como propietarios
responsables de ellos ante la comunidad que reside en el mencionado conjunto residencial.
Agradeciendo de antemano la atención prestada y esperando una pronta respuesta de su parte,
nos despidimos cordialmente.

NOMBRE Y APELLIDO C.I. NRO. APTO FIRMA