ING.

CARLOS ALBERTO CASTILLO RAMOS

CIP: 199545

CANOAS DE PUNTA SAL, 17 de octubre de 2023

CARTA Nº 04- 2023/ING. C.A.C.R

Señores:
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CANOAS DE PUNTA SAL
Atención
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL.
Presente.-

ASUNTO : ALCANZO LA SUBSANACIÓN DE LAS OBSERVACIÓN DEL EXPEDIENTE REFORMULADO

REFERENCIA : a) CARTA N° 162-2023-GDUR/MDCPS.HTM.-

b) ORDEN DE SERVICIO N° 001051

Por medio del presente me dirijo a Ud. para saludarle cordialmente y en relación al documento de la
referencia a), le remito la subsanación de las observaciones levantadas en el expediente técnico reformulado:

ÍTEM OBSERVACIÓN SUBSANACIÓN

Como primera observación se percibe que en el contenido del
Se le adjunta la información en
documento de referencia a) el proyectista Ing. Carlos Alberto Castillo
01 digital del expediente técnico
Ramos acota que adjunta 03 Cd digitales con la información del
reformulado.
expediente técnico reformulado, pero estos no se han adjuntado.
Error en la secuencia de los Títulos del presupuesto del expediente
técnico. En el apartado del Resumen de metas siendo exactos en el
folio N°194, del mismo modo en el apartado del Resumen de metas
02
falta añadir el ítem 01.03.02.12 Registro de 4”, el cual se visualiza en
el presupuesto del proyecto folio N°111 y en la planilla de metrados
folio N°129.
Se ha rectificado la correlación de
Por otro lado, en la revisión del presente expediente técnico. Se
los ítems, tal como se puede
percibe que El ítem 01.03.02.12 - Registro de 4”, no se encuentra
verificar en el apartado de:
03 plasmado en las especificaciones técnicas, ni en el diagrama de
III. Especificaciones técnicas
GANT, ni en el diagrama Valorizado, revisar su documentación y
IV. Planilla d metrados
anexar la partida del registro de 4”, ítem 01.03.02.12.
V. Sustento de metrados
Revisando las partidas del presupuesto se encuentra que estas no VI. Valor referencial
guardan relación en los ítems asignados, puesto que los ítems de los VII. Análisis de costos unitarios
mismos que están en la planilla de metrados, es diferente a la del
presupuesto, diferente a los ítems de los ACUs y también diferente a
04
los ítems del Cronograma Valorizado, se le sugiere al proyectista
revisar todos los títulos y partidas en los puntos mencionados para
que se presente un expediente técnico con buena ilación de
contenido.
Incongruencia en las cantidades que se han considerado como valor
de Resumen de Presupuesto en el folio N°190 en él cual se indica que
el monto para la ejecución del expediente técnico, asciende a la suma
de S/.409,455.48 incluido IGV, mientras tantos se adjuntó un cuadro Se ha rectificado el valor
05
resumen con los montos del presupuesto y la cantidad adjuntada referencial y tomando en cuenta
como Presupuesto total de obra asciende a S/.375,274.27 incluido los criterios determinados en la
IGV, por lo cual se estarían teniendo cantidades diferentes que no carta de observaciones emitido
pueden dar legitimidad al presupuesto. por la Gerencia de Desarrollo
En lo referente al costo de la supervisión se recomienda estimar un urbano y Rural, se tiene un monto
06 costo a tarifa y que este incluya costo de supervisión y de liquidación contractual de S/.389,141.07
de obra. incluido IGV.
El resumen del presupuesto analítico en el Folio N°072 no guarda
07 relación con el monto del presupuesto del entregable del presente
expediente técnico
Se adjunta el estudio de suelos
Por otro lado, de la revisión del expediente se percibe que no se han
donde nos indica que se ha
08 adjuntado estudios de suelos que sirvan de sustento para el cálculo
encontrado un suelo de arcilla
estructural del ambiente de los servicios higiénicos a construir.
arenosa.

Celular: 969970237
Correo: albert_8901@hotmail.com
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CIP: 199545

De acuerdo a la planilla de metrados el Ítem 03.02.01 Instalación a

Todo Costo del Suministro Eléctrico Trifásico, está partida presente
un costo de S/.25,000.00, se solicita al Proyectista especificar si ese
costo solo es para el cambio del Suministro Monofásico a Trifásico, y
de ser el caso argumentar el criterio técnico por el cual no sugiere una
El monto total es de de
revisión y reformulación del sistema eléctrico existente en el
09 S/.30,000.00 incluye
establecimiento de salud, en el cual no se pueden emplear todo el
mantenimiento.
equipamiento debido al mal sistema eléctrico existente y usted como
proyectista debería argumentar la medida más recomendable para un
correcto funcionamiento del sistema eléctrico y por consiguiente se
puedan emplear de manera eficiente y oportuna el equipamiento de
todos los ambientes del Centro de Salud de Cancas.
De acuerdo a la planilla de metrados el Ítem 03.04.07 CONFECCIÓN
E INSTALACIÓN DE PORTÓN DE EMERGENCIA, este no se visualiza Ítem 03.04.07, esa partida a sido
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en ningún plano del expediente técnico, se solicita al proyectista retirada del expediente técnico.
aclarar cuál será su ubicación y dimensiones del mismo.
Un punto muy importante es que no se visualiza las cotizaciones que Se adjunta las cotizaciones de los
sustentan el presupuesto del expediente técnico, las cuales no se proveedores:
11 adjuntan en este entregable, por lo cual se solicita que se adjunte en ACTIVITY SAC Y SAN DIEGO
el levantamiento de observaciones y también revisar los rendimientos PROYECTOS E INVERSIONES
de las partidas que cumplan con los estándares de mercado. E.I.R.L
En la lámina A-01, PLANO DE ARQUITECTURA – DISTRIBUCIÓN, se
percibe que el trazo arquitectónico no guarda relación con la
presente arquitectura del establecimiento medico en todas las áreas,
Se corrigió en planos la
12 puesto que se percibe la existencia de columnas estructurales entre
observación.
paños de muros y de acuerdo a la arquitectura de la misma de manda
corte en esos paños por lo cual se solicita un replanteo de la
arquitectura proyectada a los ambientes propuestos.
Continuando con la revisión de la lámina A-01, PLANO DE
ARQUITECTURA – DISTRIBUCIÓN, se solicita al Proyectista aclarar en
sus sustento de metrados el corte de muros de albañilería para la
implementación de las puertas para os baños proyectados, así mismo
Se levantará muro hasta la altura
13 con el desmontaje de las ventanas existentes, aclarar cómo se hará
de la ventana alta.
para rellenar el espacio de las mismas que se han retirado puesto que
en su reemplazo de ventanas bajas se colocaran ventanas altas, y estos
muros tienen que acondicionarse con altura, tarrajeo y pintura para la
colocación de la ventana alta respectiva.
No se percibe el plano de ubicación del proyecto que se ha Se alcanza plano de ubicación y
14 formulado, en el cual se pueda apreciar el área del Centro de Salud, perimétrico con coordenadas UTM
Perímetro, coordenadas. WGS-84
Pasando a la revisión de la Lamina A-02, ARQUITECTURA – DETALLES
DE ÁREA DE ESPERA, se solicita al proyectista especificar el sistema
de georefencia en el mismo puesto que como se menciona en la
observación anterior, no se cuenta con un plano de Ubicación, para En el plano de ubicación ya figura
15 poder ubicar los puntos de las zonas de área de espera a intervenir, se el polígono que corresponde al
pide mayor detalle de este lamina, puesto que es un plano con centro de salud cancas.
carencia de detalle para ubicar el proyecto, así como también
información del cuadro de especificaciones técnicas que toda lamina
de plano debe contener.
Con respecto a esta observación,
Revisando la Lamina D-03 ARQUITECTURA – TECHO, se solicita al se subsano mediante plano, lamia
16 proyectista adjuntar cuadro de especificaciones técnicas de los D-01, el cual tiene
elementos a emplear en la instalación del techo de cobertura liviana. especificaciones técnicas de los
materiales a utilizar.
17 Del mismo modo se revisó la lámina E-01, ESTRUCTURA – PLANTA DE De acuerdo al estudio de mecánica
CIMENTACIÓN + VIGAS + DETALLE, en el cual se requiere que el de suelos el técnico responsable,
proyectista alcance la memoria de calculo que sustenta por qué se hace mención en sus
está empleando Platea de Cimentación como sistema constructivo, recomendaciones que debido a la
del mismo modo las dimensiones y cuantía de acero de las columnas y existencia de estructuras que
vigas proyectadas, las cuales se establecen en función de un previo sirven como drenaje, se plantee
cálculo estructural. Así mismo argumentar si se respeta el sistema de una PLATEA DE CIMENTACIÓN,

Celular: 969970237
Correo: albert_8901@hotmail.com
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platea de cimentación cuando el presente expediente no presenta un

estudio de mecánica de suelos que sustente por qué se ha escogido además por las existencias
este sistema estructural.
El revisor no sustenta
Continuando con la revisión de los planos del presente expediente técnicamente el por que el cambio
técnico, en la Lamina IE-01 con Folio N°002, la Gerencia de de foco, como proyectista no
18 Desarrollo Urbano y Rural recomienda que se cambie el tipo de foco encuentro valido su
que se ha planteado, el cual es un Modelo Tipo Rejilla (Empotrado), recomendación puesto que esto no
por un Modelo de Foco Panel Empotrable. genera algún daño a la
infraestructura ni usuarios finales.
Así mismo en la Revisión de los planos del presente expediente
técnico se encontró duplicidad de nombre de láminas, como lo es la
Lamina IE-01 con Folio N°002 que se repite en el Folio N°001 pero de
acuerdo al contenido de la misma lamina le correspondería la
nomenclatura de IS-01. Por consiguiente, se solicita al consultar Se a corregido la duplicidad d
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especificar el criterio técnico del porque plantea que se añadan 3 dichas laminas.
cajas de registro de desagüe (Una para cada descarga de baño),
cuando en el área destina para la construcción de los servicios existen
puntos de desagüe que se pueden tomar en cuenta para conectar las
descargas que se generen en los ambientes destinados para baño.

Es por ello que, se adjunta el expediente técnico reformulado que consta de 01 original y 02 copias de 294 folios cada
uno, y el expediente digital que contienen la información.

Se precisa que se ha desarrollado en base a los términos de referencia del servicio solicitado

Es todo cuanto tengo que informarle a Usted.

Atentamente;

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