OTRO SI 002.

AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FECHA

OCTUBRE 01 2021, SUSCRITO ENTRE LOS SEÑORES JHOAN
ARNALDO SUAREZ BARAHONA Y RUBEN ANTONIO PINZON GALINDO.

Entre los suscritos, a saber, RUBEN ANTONIO PINZON GALINDO, mayor

de edad, identificado con cédula de ciudadanía No. 79.519.479 de Bogotá
D.C, actuando en calidad de ARRENDADOR por una parte y por la otra el
señor JHOAN ARNALDO SUAREZ BARAHONA, mayor de edad,
identificado con cedula de ciudadanía No. 86.087.938 de Villavicencio
Meta, quien en el presente OTRO SI, actuando en calidad de
ARRENDATARIO, de manera libre y voluntaria han decidió celebrar OTRO
SI 002, frente a CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de fecha de 01 de
octubre de 2021 y OTRO SI 001, previas las siguientes condiciones que
recae sobre el bien inmueble ubicado en Avenida calle 11 No. 17 – 39
jurisdicción de Villanueva Casanare, con folio de matrícula inmobiliaria
470-37570 y cedula catastral 01-00-0233-0012-000 destinado
exclusivamente para uso de establecimiento comercial ACTIVIDAD
PARQUEADERO DE VEHÍCULOS Y MAQUINARIA PESADA; el cual se
regirá por las siguientes clausulas:

1. CLAUSULA ADICIONAL: DEUDOR SOLIDARIO: Con el fin de

garantizar el cumplimiento del contrato de arrendamiento suscrito
entre las partes, se adición como DEUDOR SOLIDARIO del
arrendatario, al señor JOSÉ ELMER ROJAS MENDOZA, mayor de
edad, identificado con cédula de ciudadanía No. 17.319.952 de
Villavicencio Meta.

2. VALOR Y FORMA DE PAGO: La cláusula TERCERA quedará así: el

valor mensual del canon de arrendamiento será de CINCO
MILLONES DE PESOS M/CTE ($5.000.000), los cuales el
arrendatario pagará anticipadamente dentro de los 5 primeros días
de la respectiva mensualidad, valor que será consignado según
instrucciones del arrendador. PARÁGRAFO: cada año se realizará un
incremento al canon de arrendamiento de acuerdo con el incremento
del IPC.

3. DURACIÓN DEL CONTRATO: La clausula CUARTA quedará así: el

término de duración de este contrato es de (30) meses, contados a
partir del (1) de octubre de 2021 con vencimiento el día (30) de
marzo de 2023. PARÁGRAFO: los contratantes podrán prorrogarlo
 de mutuo acuerdo mediante comunicación escrita, con antelación de
90 días. De no ser así, se entenderá prorrogado automáticamente en
los termino que dispone el código civil y de comercio y sus prorrogas
serán automáticamente por periodos consecutivos de 1 años,
siempre que cada una de las partes haya cumplido con las
obligaciones a su cargo, y el ARRENDATARIO asuma los reajustes
de la renta que será en el mismo porcentaje en que se haya
incrementado el índice de precio al consumidor IPC, durante los 365
días anteriores. Este reajuste procederá, en las oportunidades
dichas, durante todo el tiempo en que el ARRENDATARIO por
cualquier causa, tenga el inmueble en su poder.

Las demás clausulas y parágrafos del contrato de arrendamiento de fecha

1 de octubre de 2021, no sufren modificación alguna y conservar el mismo
valor.
El presente otro sí se perfecciona con la firma de las partes. Para
constancia de lo anterior, se suscribe el presente documento en Villanueva
Casanare, a los once (17) días del mes de octubre de 2023.

RUBEN ANTONIO PINZON GALINDO

CC. No. 79.519.479 de Bogotá D.C
ARRENDADOR

JOSÉ JOAQUÍN MAHECHA BARRETO

CC. No. 86.087.938 de Villavicencio Meta
ARRENDATARIO

JOSE ELMER ROJAS MENDOZA

CC. No. 17.319.952 de Villavicencio
DEUDOR SOLIDARIO