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Señor Notario:
ANTECEDENTES:
TERCERA. - Por el presente contrato, EL VENDEDOR se obliga a transferir la propiedad del bien
descrito en la cláusula primera en favor de EL COMPRADOR. Por su parte, EL COMPRADOR se
obliga a pagar a EL VENDEDOR el monto total del precio pactado en la cláusula siguiente, en la
forma, oportunidad y lugar convenidos.
CUARTA. - El precio del bien objeto de la prestación se valoriza con el valor de S/. 7,000.00
(siete mil y 00/100 soles), por la que EL COMPRADOR cancelará en dinero, íntegramente y por
armadas, en la siguiente forma y oportunidades:
1.- S/. 3 000 (tres mil y 00/100 soles) en la fecha de suscripción de este documento y sin más
constancia que las firmas de las partes puestas en él.
NOVENA: EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos
que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de la
prestación a su cargo, en favor de EL COMPRADOR.
DECIMO SEGUNDA. – Como se hace mención al artículo 1430 del Código Civil, se dará las
causas por el cual el contrato se resolverá en los siguientes casos.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DÉCIMO QUINTA. - Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de
los jueces y tribunales del Distrito Judicial de Tacna.
DOMICILIO
DÉCIMO SEXTA. - Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con
motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los
indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las
partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por vía
notarial.
DÉCIMO SETIMA. - En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que
resulten aplicables.
DECIMO OCTAVA. – Las cláusulas expresas en el presente contrato, han sido aceptadas y
acordadas por las partes, dejando constancia del acuerdo expreso mediante firmas y huellas en
señal de conformidad, ante lo mencionado se comprende y se manifiesta la voluntad de las
partes.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Tacna a los 2
días del mes de mayo de 2023.
EL VENDEDOR EL COMPRADOR
Brayan Abdul Villanueva Ramos Joel Rossiny Vergara Espinoza
CARTA NOTARIAL
Señor:
Segundo: Al haber pasado el segundo día hábil y los dos subsiguientes días hábiles, según la
cláusula Decimo Primera del contrato se pasa a notificar el cumplimiento del pago fraccionado,
mediante la presente carta se le comunica sobre la obligación del pago que se acordó en el
contrato.
Tercero: Es por ello que se le comunica y a su vez se le otorga un plazo razonable de 2 días
hábiles desde la notificación de la presente carta para realizar el pago, no obstante, en caso de
no cancelar con la deuda del presente mes y llegar a acumular dos letras se resolverá el
contrato como indica la cláusula resolutoria que se acordó.
Anexo
- Copia simple del contrato de compraventa de bien mueble suscrito por ambas partes.
Es todo cuanto comunico para para los fines que estime conveniente.
Sin otro particular.
Atentamente,
Señor
Joel Rossiny Vergara Espinoza Tacna 05 de julio de 2023
Domicilio: Avenida los poetas N° 25
Distrito coronel Gregorio Albarracín Lanchipa Provincia y Departamento de Tacna
Segundo: Al haber pasado el segundo día calendario y los dos subsiguientes días hábiles,
según las cláusulas del contrato se pasa a notificar el cumplimiento del pago fraccionado,
mediante la presente carta se le comunica sobre la resolución expresa del contrato de
compraventa por incumplimiento de la cláusula del pago por el bien mueble, según nuestro
código civil en el artículo 1430, siguiendo con las cláusulas de contratación pactadas, en el
contrato celebrado.
Tercero: Habiéndose resuelto el contrato, se le solicita, el pago completo del bien mueble,
objeto del contrato de compraventa, en un plazo no mayor de 2 días hábiles, como se ha
pactado en la cláusula Decimo Primera, de lo contrario, se tendrá que proceder a las
instancias judiciales y llegar a un proceso civil mediante acciones legales que se iniciara en
su contra, para el cumplimiento de su obligación ; además se le solicitará el pago bajo
concepto de indemnización de daños y perjuicios ocasionados y estipulados en el contrato
de compraventa.