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En los contratos bilaterales, los vicios del En los plurilaterales, el vicio de que adolece
consentimiento traen consigo la nulidad del la voluntad de uno de los contratantes
acto jurídico implica la ineficacia de su concurso al acto
jurídico, pero el contrato mantiene validez en
la medida que las otras partes puedan lograr
la finalidad en vista de la que se contrató. En
otras palabras, el contrato subsiste entre las
demás partes.
Los contratos bilaterales suelen extinguirse Los plurilaterales suelen generar situaciones
tan pronto nacen. estables, jurídicas y económicas, destinadas a
durar un tiempo prolongado.
RELACIÓN ENTRE EL CONTRATO Y LA LEY.
El principio de la fuerza obligatoria de los contratos se expresa en el aforismo “pacta sunt servanda”: los
pactos deben observarse, deben cumplirse estrictamente. Está consagrado enfáticamente en el art. 1545,
que dispone: “Todo contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes, y no puede ser invalidado
sino por su consentimiento mutuo o por causas legales”.
Para subrayar la obligatoriedad del contrato se alude a la metáfora tradicional de compararlo con la ley,
aunque las diferencias entre aquél y ésta son numerosas. Entre las más importantes diferencias entre el
contrato y la ley se destacan:
CONTRATO LEY
El contrato reglamenta una situación jurídica La ley en cambio contiene un mandato, prohibición
particular y en principio solo produce efectos entre o permiso de carácter general y abstracto, que
las partes. alcanza a todos cuantos se encuentren en los
supuestos de hecho previstos en la norma.
El contrato a menudo tiene vida efímera, pues está La ley, de ordinario, permanece en el tiempo
destinado a extinguirse apenas se cumplan las
obligaciones por él generadas.
No siempre un contrato se deja sin efecto mediante Una ley puede derogar expresa o tácticamente otra
otra convención en sentido inverso, ya que existen ley.
contratos, como el de matrimonio, en que es
improcedente el mutuo disenso o resciliación; o en
otros en que basta un acto unilateral para ponerle
término, como el desahucio en el contrato de
arrendamiento, o la revocación o renuncia en el
mandato.
La interpretación de los contratos se rige por las La interpretación de las leyes se rige por las
normas establecidas en los arts. 1560 a 1566 del normas establecidas en los arts. 19 a 24 del CC.
CC.
LA INOPONIBILIDAD DE LOS CONTRATOS.
La inoponibilidad puede ser definida como “la ineficacia, respecto de terceros, de un derecho
nacido como consecuencia de la celebración o de la nulidad de un acto jurídico”.
En otras palabras, es la sanción civil que impide que se haga valer ante terceros un derecho
(nacido ya sea de la celebración de un acto jurídico, ya sea de la nulidad o de otra causal de
terminación anormal de un acto jurídico, como la resolución o la revocación).
INOPONIBILIDAD NULIDAD