ARTURO PRAT Nº 60 OFICINA 59

FONO: 2633-6623 2633-7569

ANTECEDENTES LEGALES DE LA PROPIEDAD

1) COPIA DE LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA (de cuando se adquirió la vivienda), Y
DEMAS TITULOS TRASLATICIOS DE DOMINIO, HASTA ENTERAR EL PLAZO DE 10 AÑOS.

I. DOCUMENTOS QUE SE SOLICITAN EN EL CONSERVADOR DE BIENES RAICES

CORRESPONDIENTE A LA PROPIEDAD.

1) INSCRIPCION DE DOMINIO CON NOTAS MARGINALES VIGENTES, EMITIDAS CON FECHA NO

SUPERIOR A 60 DIAS.

2) CERTIFICADO DE HIPOTECAS Y GRAVAMENES E INTERDICCIONES DE ENAJENAR 30 AÑOS

CON CERTIFICADO DE LITIGIOS, EMITIDAS CON FECHA NO SUPERIOR A 60 DIAS.

3) CERTIFICADO DE DESLINDES

4) COPIA DE INSCRIPCION DE LA HIPOTECA Y PROHIBICIÓN BANCOESTADO (siempre y cuando

la propiedad tenga deuda hipotecaria vigente con Banco Estado)

II. CERTIFICADOS QUE SE SOLICITAN EN LA DIRECCION DE OBRAS DE LA

MUNICIPALIDAD CORRESPONDIENTE A LA PROPIEDAD.

ESTOS 4 PRIMEROS DOCUMENTOS SON IMPORTANTES. SI LA PROPIEDAD NO CUMPLE CON

ESTOS REQUISITOS, NO SE PODRÁ VENDER CON SUBSIDIO.

1) ACOGIDO AL DFL 2 1959

2) PERMISO DE EDIFICACION
3) RECEPCION FINAL
4) PLANO DE PLANTA DE LA VIVIENDA (planta de arquitectura con timbre de la Dirección de Obras
Municipales, para verificar que cuenta con a lo menos 3 recintos: dormitorio, estar-comedor, cocina y
baño).
5) NUMERO
6) VIVIENDA SOCIAL
7) NO EXPROPIACION
8) BASURA

III. DOCUMENTO QUE SE SOLICITA EN EL SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS. (SII)

1) ROL DE AVALUO DETALLADO (informa además del avalúo, el metraje de la propiedad, tanto de lo
construido, como del terreno)

IV. DOCUMENTO QUE SE SOLICITA EN EL SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

(SERVIU). ARTURO PRAT #80. PRIMER PISO.

1) NO EXPROPIACION SERVIU.

V. ANTECEDENTES PERSONALES DEL VENDEDOR(A).

1) FOTOCOPIA DE LA CEDULA DE IDENTIDAD POR AMBOS LADOS.

2) ACREDITAR ESTADO CIVIL:

• SOLTERO (A): CERTIFICADO DE SOLTERÍA SACADO EN NOTARÍA CON 2 TESTIGOS NO PARIENTES.
• CASADO (A): CERTIFICADO DE MATRIMONIO Y FOTOCOPIA DE LA C.I. DEL CONYUGE.
• VIUDO (A): CERTIFICADO DE MATRIMONIO Y DEFUNSION DEL CONYUGE.

3) ÚLTIMA CUENTA DE LUZ Y AGUA. (DEBEN ESTAR AL DIA).

4) DEUDA HIPOTECARIA (sólo en caso de que la propiedad tenga deuda hipotecaria vigente, y se pide
en Servicio al Cliente del Banco donde se debe)