CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER

Conste por el presente documento privado de ALQUILER DE UN

INMUEBLE mismo que con el sólo de reconocimiento de firmas,
surtirá los efectos de documento público, el cual se
encuentra sujeto al tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Yo, JORGE ALBERTO ANTUNEZ MAIDA, mayor de edad,
hábil por ley, con Cedula de Identidad No. 6346098 SC., a la
fecha declaro ser Propietario, de un bien inmueble ubicado
en Urbanización Versalles – Marsella, Zona Norte, U.V. No.
343, Mza. No. 42 de 176.00 centímetros cuadrados, lote No.
151, el mismo que se encuentra Inscrito en Derechos Reales
bajo la Matricula Computarizada Nº 7.01.1.06.0099446, consta
con los servicios de agua potable, energía eléctrica y
recojo de basura.
SEGUNDA: El Inmueble consta de 2 dormitorios, 1 Suite,
Living - comedor, 1 Cocina, 1 baño, 1 dormitorio para
dependencia de servicio con 1 baño, patio, área de
lavandería, Garaje, así como con todos los servicios
básicos.
TERCERA: En mi propio derecho y de mi libre y espontánea
voluntad y sin que medie presión, dolo o vicio que invalide
el consentimiento y por así convenir a mis intereses, doy en
calidad de ALQUILER el INMUEBLE, descrito en la cláusula
primera, a favor del señor LUIS CARLOS NUÑEZ ELIAS con C.I.
No. 4206663, por un canon mensual de BS.- 3.600.-(TRES MIL
SEISCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS), los mismos que serán
cancelados ineludiblemente en forma adelantada cada 17 DE
CADA MES.
CUARTA: El término de duración del presente contrato es de 1
AÑO, que corren a partir del 17 DE JUNIO DEL AÑO 2023 HASTA
EL 17 DE JUNIO DEL AÑO 2024.
QUINTA: El INMUEBLE a la fecha de su entrega, se encuentra
en perfecto estado de habitabilidad, con las instalaciones
de luz eléctrica, agua potable y otras en perfecto estado,
por lo que los Inquilinos se compromete a devolverlo en las
mismas condiciones, así no se cumpla el término del contrato
establecido de 1 AÑO, bajo pena de cancelar daños y
perjuicios.
SEXTA: (VIVIENDA), no pudiendo ser ocupado por más personas
ni con otros fines, no se podrán realizar mejoras o
innovaciones, no podrá ser cedido a favor de terceras
personas sin consentimiento escrito del propietario, ni se
podrá ingresar, depositar, guardar o acumular productos
inflamables, explosivos o sustancias prohibidas por la ley
1.008.
SEPTIMA: Las facturas de agua potable, energía eléctrica y
recojo de basura serán pagadas por el inquilino en su
integridad, debiendo ser entregadas debidamente canceladas a
la finalización del contrato bajo pena de descuento de la
garantía.
OCTAVA: En la fecha, el inquilino hace entrega de la suma de
Bs 3.600.- (TRES MIL SEISCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS), mismo
que corresponde al pago anticipado del canon mensual de
alquiler según lo acordado, más Bs 7.200.- (SIETE MIL
DOSCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS) en calidad de garantía,
haciendo un total de BS.- 10.700,00.- (DIEZ MIL SETECIENTOS
00/100 BOLIVIANOS).
NOVENA: Los servicios comunes (expensas)de área social
correrán dentro del canon de alquiler convenido por ambas
partes.
DECIMA: Yo, LUIS CARLOS NUÑEZ ELIAS, de nacionalidad
boliviana, con Cedula de Identidad No. 4206663, mayor de
edad, hábil por ley, vecino de esta ciudad, en mi calidad de
inquilino, manifiesto mi conformidad con las cláusulas
establecidas en el presente documento, comprometiéndome a
cumplirlo estrictamente
DECIMA PRIMERA: Ambas partes en señal de constancia y
conformidad, firmamos el original y dos copias de un mismo
tenor y para un mismo efecto jurídico.
Santa Cruz de la Sierra, 17 de Junio del 2.023…

JORGE ALBERTO ANTUNEZ MAIDA LUIS CARLOS NUÑEZ ELIAS

PROPIETARIO INQUILINO