PROVIDENCIAS CUATELARES, NUEVO

SEÑOR JUEZ DE PAZ, RAMO CIVIL, MUNICIPIO DE SANTA CLARA LA

LAGUNA, DEPARTAMENTO DE SOLOLÁ. ---------------------------------------------

MARCELINA TUJ MAZARIEGOS DE CHACOM, de setenta y nueve años de edad, casada,

guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio. Me identifico con el Documento Personal

de Identificación –DPI- número mil seiscientos cuarenta, ochenta y un mil cien, cero setecientos

siete (1640 81100 0707), expedido por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- de la

República de Guatemala. Actúo bajo EL AUXILIO, DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN DEL

ABOGADO ANGEL DAVID IXMATÁ RAZÓN, y señalo lugar para recibir notificaciones el

casillero electrónico ai cero cero cero veinticinco mil ochocientos treinta y cinco (AI00025835),

usuario proporcionado por la Corte Suprema de Justicia. Ante el señor Juez y con el debido

respeto, comparezco ante usted a solicitar PROVIDENCIA DE URGENCIA de suspensión de

zanjada para prevenir daños a la pared, de block y concreto, de mi vivienda, en contra del señor

PEDRO CHIYAL SAC, quien puede ser notificado en el sector cementerio de este municipio,

como referencia frente a la casa del señor Alejandro Tax, con base a la siguiente:

RELACIÓN DE HECHOS:

I. Es el caso señor juez que el día domingo veintisiete de agosto del año dos mil veintitrés, me

percaté que el señor Pedro Chiyal Sac se encontraba cavando una zanja en el mojón del

inmueble de mi posesión, alterando los linderos del mismo y dañando la pared de mi vivienda.

Hemos acordado verbalmente juntamente con el señor Pedro Chiyal Sac, dejar un mínimo de

veinte centímetros de los mojones en caso de cualquier construcción. No obstante, el señor

Pedro Chiyal Sac, sin autorización alguna de mi parte, no sólo arrancó los arbustos de izote y

árbol de pito, sino la zanjada que está en proceso, justamente a la par de mi vivienda, sin dejar

los veinte centímetros de distancia, como hemos acordado.

II. En reiteradas ocasiones, como es el caso del dos de agosto de este mismo año, de forma

agresiva me dijo que como mujer no tenía derecho a hablar del tema, sino más bien debía ser
 mi esposo, sin embargo, él sabe muy bien que mi esposo murió hace tres años.

III. Desde el mes de julio del año dos mil veintidós, el señor Pedro Chiyal Sac, ha iniciado este

conflicto entre nosotros como vecinos por motivo de los linderos, hasta ahora que quiero

iniciar un proceso de interdicto de apeo y deslinde, promoviéndolo dentro del plazo legal que

establece el Código Procesal Cicil y Mercantil vigente, de quince días. En este sentido, para

el resguardo de mi derecho de posesión y tenencia de bien inmueble, solicito al Juez se dicte

la Providencia de urgencia de suspensión de zanjada en proceso.

IV. En el mismo orden de ideas, exijo al demandado con claridad y precisión, la providencia

cautelar de suspensión de la zanjada que está en proceso para no causar daños irreparables a

mi vivienda, de paredes de block y concreto, ya que el demandado deberá dejar la misma

distancia de un mínimo de veinte centímetros, tal como yo lo he hecho, para no afectar mi

vivienda, en tanto el juez competente resuelva lo que en derecho corresponde; asimismo la

medición de ambos inmuebles contiguos que le pertenece al señor Pedro Chiyal Sac y mi

persona Marcelina Tuj Mazariegos de Chacom en el lado oriente, tal como aparece en cada

título justificativo del derecho de posesión; quiero indicar que las medidas y colindancias

aparecen en el documento privado que contiene CONTRATO DE DONACIÓN DE BIENES

HEREDITARIOS SOBRE INMUEBLES, suscrito entre Miguel Tuj Santos y Marcelina Tuj

Mazariegos de Chacom, de fecha veinticuatro de agosto de mil novecientos noventa y ocho,

con firmas legalizadas por el Alcalde Municipal Diego Chocoy Chiyal de fecha veinticuatro

de agosto de mil novecientos noventa y ocho, en el momento procesal oportunido y dentro

del expediente por interdicto de apeo y deslinde, misma que promoveré ante juez

competente.

V. Por la acción que ejercito y en garantía de mis peticiones constituyo fianza para garantizar

los efectos de mi solicitud, del monto que fijará el juez, a cargo de Pascuala Josefina

Chacom Tuj, quien de manera expresa acepta esta responsabilidad garantizando con el
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puesto de Director Profesor Titulado, misma se encuentra nombrada por el Ministerio de

Educación como personal permanente bajo el renglón cero once (011), asignada a la Escuela

Oficial Rural Mixta Aldea Paquip JM, del municipio de Santa Clara La Laguna.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

I. Estipula el Código Procesal civil y mercantil en su artículo 530, en lo conducente:

Providencias de urgencia: “[…] quien tenga fundado motivo para temer que durante el

tiempo necesario para hacer valer su derecho a través de los procesos instituidos en este

Código, se halle tal derecho amenazado por un perjuicio inminente e irreparable, puede pedir

al juez las providencias de urgencia que, según las circunstancias, parezcan más idóneas,

para asegurar provisionalmente los efectos de la decisión sobre el fondo.” Tal como se

aseveró en el numeral romano III del acápite anterior, me comprometo a promover el

interdicto de apeo y deslinde dentro del plazo legal de quince días, ante el juez competente,

bajo mi responsabilidad y bien enterado de los efectos de esta petición. Así mismo el artículo

531 del mimo cuerpo legal en lo conducente establece: Garantía “De toda providencia

precautoria queda responsable el que la pide. […] cuando fuere por cantidad indeterminada,

el juez fijará el monto de la garantía, según importancia del litigio.” En el mismo orden de

ideas, exijo al demandado con claridad y precisión, la providencia cautelar de suspensión de

la zanjada que está en proceso, para no causar daños irreparables a mi vivienda de paredes de

block y concreto, ya que el demandado deberá dejar la misma distancia de un mínimo de

veinte centímetros, tal como yo lo he hecho, para no afectar mi vivienda, en tanto el juez

competente resuelva lo que en derecho corresponde; asimismo la medición de ambos

inmuebles contiguos que le pertenece al señor Pedro Chiyal Sac y mi persona Marcelina Tuj

Mazariegos de Chacom en el lado oriente, tal como aparece en cada título justificativo del

derecho de posesión, en mi caso, quiero indicar que las medidas y colindancias aparecen en

el documento privado que contiene CONTRATO DE DONACIÓN DE BIENES

 HEREDITARIOS SOBRE INMUEBLES, suscrito entre Miguel Tuj Santos y Marcelina Tuj

Mazariegos de Chacom, de fecha veinticuatro de agosto de mil novecientos noventa y ocho,

con firmas legalizadas por el Alcalde Municipal Diego Chocoy Chiyal de fecha veinticuatro

de agosto de mil novecientos noventa y ocho, dentro del expediente de interdicto de apeo y

deslinde que promoveré. En el Artículo 534 del mismo cuerpo legal establece: Cumplimiento

de las resoluciones. “Las providencias precautorias se dictarán sin oír a la parte contra quien

se pida y surtirán todos sus efectos, no obstante cualquier incidente, excepción o recurso que

contra ellos se haga valer, mientras no sean revocadas o modificadas.”

PRUEBAS:

I. DOCUMENTAL: a) Fotocopia simple del documento privado que contiene CONTRATO

DE DONACIÓN DE BIENES HEREDITARIOS SOBRE INMUEBLES, suscrito entre

Miguel Tuj Santos y Marcelina Tuj Mazariegos de Chacom, de fecha veinticuatro de agosto

de mil novecientos noventa y ocho, con firmas legalizadas por el Alcalde Municipal Diego

Chocoy Chiyal de fecha veinticuatro de agosto de mil novecientos noventa y ocho, con la

que quiero acreditar y probar que soy legítima poseedora del bien inmueble y en este

documento consta las medidas y colindancias, respectivamente; b) Fotografía impresa de la

zanja en proceso, con la que quiero acreditar y probar el daño que se está causado a la pared,

de block y concreto, de mi vivienda, motivo por el cual acudo ante usted para la suspensión

de la misma, en tanto promueva interdicto de apeo y deslinde, dentro del plazo legal y ante

juez competente.

II. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de la experiencia y de los hechos

deriven.

PETICIONES:

DE TRÁMITE:

I. Que se admita para su trámite el presente memorial de PROVIDENCIAS DE URGENCIA

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solicitada por MARCELINA TUJ MAZARIEGOS DE CHACOM, en contra del señor

PEDRO CHIYAL SAC, pudiendo ser notificado de la Resolución que dicte el juez a quien

me dirijo, en el Sector Cementerio de este municipio, como referencia frente a la casa de

Alejandro Tax.

II. Que se tome nota que actúo bajo EL AUXILIO, DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN DEL

ABOGADO ANGEL DAVID IXMATÁ RAZÓN, y señalo lugar para recibir notificaciones

el casillero electrónico ai cero cero cero veinticinco mil ochocientos treinta y cinco

(AI00025835), usuario proporcionado por la Corte Suprema de Justicia.

III. Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba propuestos e individualizados siguientes:

DOCUMENTAL: a) Fotocopia simple del documento privado que contiene CONTRATO

DE DONACIÓN DE BIENES HEREDITARIOS SOBRE INMUEBLES, suscrito entre

Miguel Tuj Santos y Marcelina Tuj Mazariegos de Chacom, de fecha veinticuatro de agosto

de mil novecientos noventa y ocho, con firmas legalizadas por el Alcalde Municipal Diego

Chocoy Chiyal de fecha veinticuatro de agosto de mil novecientos noventa y ocho, con la

que quiero acreditar y probar que soy legítima poseedora del bien inmueble y en este

documento consta las medidas y colindancias, respectivamente; b) Fotografía impresa de la

zanja en proceso, con la que quiero acreditar y probar el daño que se está causado a la pared,

de block y concreto, de mi vivienda, motivo por el cual acudo ante usted para la suspensión

de la misma, en tanto promueva interdicto de apeo y deslinde, dentro del plazo legal y ante

juez competente; b) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de la experiencia y

de los hechos deriven.

IV. Que se acepte en calidad de fianza, así garantizo los efectos y las resultas del proceso

principal, del monto que fijará el juez, a cargo de Pascuala Josefina Chacom Tuj, quien de

manera expresa acepta esta responsabilidad garantizando con el puesto de Director Profesor

Titulado, misma se encuentra nombrada para el Ministerio de Educación como personal

 permanente bajo el renglón cero once (011) asignada a la Escuela Oficial Rural Mixta Aldea

Paquip JM, del municipio de Santa Clara La Laguna.

V. Que me comprometo a promover el interdicto de apeo y deslinde, dentro del plazo legal ante

juez competente, para la resolución definitiva de los hechos controversiales.

DE FONDO:

I. Que en su oportunidad procesal se dicte la resolución que en derecho corresponde y en

consecuencia: a) Se decrete con lugar la PROVIDENCIA DE URGENCIA consistente en la

suspensión de la zanjada para prevenir daños irreparables a la pared, de block y concreto, de

mi vivienda, en contra el señor PEDRO CHIYAL SAC.

CITA DE LEYES: Me fundo en los artículos precitados y en los siguientes: 1, 2, 3, 5, 12, 28,

203, 204, de la Constitución Política de la República de Guatemala, 1, 44, 50, 51, 64, 65, 66, 67,

71, 79, 106, 107, 111, 112, 113, 114, 115, 128, 177, 178, 530, 531, 534, 535, 536 y 537 del

Decreto Ley 107 Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 de la Ley del Organismo

Judicial.

Acompaño duplicado y una copia y documentos adjuntos.

Santa Clara La Laguna, Sololá; 29 de agosto de 2023.

f.

Marcelina Tuj Mazariegos de Chacom

Solicitante

EN SU AUXILIO, DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN

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