Juicio Sumario de Desahucio No. 301-2009- Of. 5º.

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DE

SUCHITEPEQUEZ.

FRANCISCA CHOX TAMBRIZ, de cuarenta y siete años de edad, casada,

guatemalteca, oficios domésticos, con domicilio en el departamento de Sololá, actúo bajo

la dirección, auxilio y procuración del Abogado MIGUEL ANGEL GIRON DUARTE,

señalo como lugar para recibir notificaciones la tercera calle cinco guión diecinueve zona

uno de esta ciudad. Respetuosamente comparezco ante usted, a promover

PROVIDENCIA DE URGENCIA DE SUSPENSION DE PLAZO PARA LA

DESOCUPACION DE BIEN INMUEBLE Y APERCIBIMIENTO DE ORDEN DE

LANZAMIENTO, en base a la siguiente:

RELACION DE HECHOS:
a) Como lo pruebo con la copia legalizada del primer testimonio de la escritura

pública número trescientos veintiuno, que autorizó en esta ciudad el día trece de octubre de

dos mil nueve el notario Miguel Ángel Girón Duarte y el documento de fecha quince de

marzo de mil novecientos ochenta y cinco, suscrito ante el Alcalde Auxiliar de la Aldea

Xejuyup del Municipio de Nahuala del departamento de Sololá, soy legitima poseedora y

propietaria del inmueble objeto de litis dentro del presente juicio, en virtud de herencia

recibida de mi señora madre María Tambriz Cotiy, lo cual are valer en su oportunidad ante

el Organo Jurisdiccional respectivo, toda vez que me he enterado que el señor Martín

Tzaput Guarchaj, reclama la desocupación del inmueble de mérito, al señor Manuel

Tambriz Tzoc quien dice que se lo vendió, lo cual me ha causado una gran sorpresa, ya que

como lo indique el mismo es de mi legitima propiedad y considero que se pretende

sorprender la buena fe de la juzgadora, solicitando la desocupación de mi propiedad en

forma anómala y sin que yo me pueda defender, a través de documentos que si bien es
cierto fueron suscritos ante notario, también lo es que el contenido de los mismos es falso,

lo cual probare oportunamente, dentro del proceso respectivo.

b) En virtud de lo anterior y siendo que tengo fundado motivo para temer que durante

el tiempo necesario para hacer valer mi derecho a través de los procesos instituidos, se

halle tal derecho amenazado por un perjuicio inminente e irreparable, solicito a la

honorable señora juez la providencia de urgencia de suspensión del plazo para la

desocupación de bien inmueble y apercibimiento de orden de lanzamiento, ordenado

dentro del presente juicio mediante resolución de fecha nueve de septiembre de dos mil

nueve, dictada por ese Juzgado, a efecto de realizar la promoción inmediata del proceso a

que tengo derecho para hacer efectivas mis garantías constitucionales del derecho de

defensa y debido proceso.

P R U E B A S:
A) DOCUMENTOS: a) copia legalizada del primer testimonio de la escritura pública

número trescientos veintiuno, que autorizó en esta ciudad el día trece de octubre de dos mil

nueve el notario Miguel Ángel Girón Duarte; y b) Documento de fecha quince de marzo de

mil novecientos ochenta y cinco, suscrito ante el Alcalde Auxiliar de la Aldea Xejuyup del

Municipio de Nahuala del departamento de Sololá

B) PRESUNCIONES: Legales y Humanas que de los hechos probados se deduzcan.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

“ La defensa de la persona y sus derechos son inviolables. Nadie podrá ser condenado, ni

privado de sus derechos, sin haber sido citado, oído y vencido en proceso legal ante juez o

tribunal competente y preestablecido.” “ El propietario tiene derecho de defender su

propiedad por los medios legales y de no ser perturbado en ella, si antes no ha sido citado,

oído y vencido en juicio.” “ Fuera de los casos regulados . . . quien tenga fundado motivo

para temer que durante el tiempo necesario para hacer valer su derecho a través de los
proceso instituidos, . . se halle tal derecho amenazado por un perjuicio inminente e

irreparable, puede pedir por escrito al juez las providencias de urgencia que, según las

circunstancias, parezcan más idóneas, para asegurar provisionalmente los efectos de la

decisión sobre el fondo.” “Ejecutada la providencia, el que pidió deberá entablar su

demanda dentro de quince días, si el proceso hubiere de seguirse en el lugar en que aquella

se dicto. Si debiera seguirse en otro lugar, el juez tomará en cuenta el término de la

distancia.” Artículos: 12 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 468

del Código Civil y 530 y 535 del Código Procesal Civil y Mercantil.

P E T I C I O N:

1) Que se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus

antecedentes, juntamente con los documentos acompañados;

2) Se tenga por conferida la Dirección y Procuración al Profesional Auxiliante y por

señalado el lugar para recibir notificaciones;

3) Se tenga de mi parte por solicitada la PROVIDENCIA DE URGENCIA DE

SUSPENSION DE PLAZO PARA LA DESOCUPACION DE BIEN

INMUEBLE Y APERCIBIMIENTO DE ORDEN DE LANZAMIENTO;

4) Por ofrecidos los medios de prueba relacionados y por recibidos los documentos

acompañados;

5) Que se me otorgue y decrete la providencia de urgencia de SUSPENSION DE

PLAZO PARA LA DESOCUPACION DE BIEN INMUEBLE Y

APERCIBIMIENTO DE ORDEN DE LANZAMIENTO, a efecto que pueda

plantear mi correspondiente demanda dentro de los quince días de otorgada la

misma, en virtud de tener fundado motivo para temer que durante el tiempo

necesario para hacer valer mi derecho a través de los procesos instituidos, se halle

tal derecho amenazado por un perjuicio inminente e irreparable.

CITA DE LEYES: 29, 31, 66, 69, 70, 71, 79, 177, 178, 183, 186, 194, 195, 327, 329,

332 del Código Procesal Civil y Mercantil. Acompaño dos copias del presente

memorial y del documento adjunto.

Mazatenango, Suchitepèquez catorce de Octubre de dos mil nueve.

h.

EN SU AUXILIO Y DIRECCION: