Yo, SANTA BEATRIZ ARTAHONA Venezolana, mayor de edad, soltera, civilmente

hábil, titular de la cédula de identidad Nº V- 8.139.603, y domiciliada en la Ciudad de

Barinas Estado Barinas, a quien se le denominará para efectos del presente Contrato “EL

PERMUTANTE 1”, y RAUL SANTY PERDOMO FLORES,venezolano, mayor de edad,

soltero civilmente hábil, titular de la cedula de identidad N° V-17.767.696, a quien se le

denomina a los efectos de este Contrato “EL PERMUTANTE 2”, en los términos y

condiciones siguientes: PRIMERO: “EL PERMUTANTE 1”, es la única y exclusiva propietaria

de un lote de terreno en el Asentamiento Campesino Punta Gorda el Tigre. Municipio

Barinas, Parroquia Torunos del Estado Barinas, con una extensión de terreno de Tres (03

Hectareas con trecientos venti cuatro metros cuadrados (3.24 m2, segun consta en

Documento protocolizado ante la Oficina de Registro Subalterna del Registro Publico del

Estado Barinas bajo el N° 37, Folios del 169, al 172, delprotocolo Primero tomo Quince

principal del año 1995, SEGUNDO: El bien descrito en la cláusula anterior está valorado

En SEIS MIL DOLARES AMERICANOS (6000$), TERCERO “EL PERMUTANTE 2” es

propietario de una casa de Habitacion familiar con una extesion de terreno aun por

definir segun consta en Documento Privado en fecha Diciembre de 2022. CUARTO: el

bien descrito en la cláusula anterior están valorados ( CASA ) en Cinco mil Dólares

Americanos (5000 $) y y los Mil Dólares Americanos (1000$) que faltan serán

entregados al momento de la firma del presente Documento. QUINTO: Por el presente

contrato las partes se transfieren recíprocamente, en calidad de permuta, según lo

establecido en el Artículo 1558 del Código Civil Venezolano la propiedad de los bienes
descritos en las cláusulas anteriores, por tener éstos valores comerciales equivalentes que

constan en la segunda y cuarta cláusulas de éste documento. SEXTO Las contratantes

harán entrega física de manera recíproca los bienes objetos de éste contrato, en el acto de

la firma de éste documento. En la ciudad de Barinas a los 19 , días del mes de Enero de

2022,
Entre, SANTA BEATRIZ ARTAHONA, Venezolana, mayor de edad, soltera,
titular de la Cédula de Identidad Nº V-8.139.603, civilmente hábil y de este
domicilio, quien en lo sucesivo y a los efectos del presente contrato se denominará

“EL OFERENTE”, por una parte y por la otra, RAUL SANTY PERDOMO
FLORES, Venezolano, mayor de edad, casado, titular de la Cédula de Identidad
Nº V-17.767.696, civilmente hábil y de este domicilio, quien a los mismos efectos
se denominará "EL OFERIDO", y de mutuo acuerdo se ha convenido en celebrar
un contrato de OPCIÓN DE COMPRA-VENTA, la cual se regirá por las siguientes
cláusulas: PRIMERA: "EL OFERENTE", ofrece en venta y se obliga a vender a “
EL OFERIDO” quien también se compromete a comprar, unas bienhechurías
conformado por una casa de habitación familiar con dos ( 02) habitaciones
construida con bloques de cemento frisadas, pisos de cemento pulido, con dos
(02) ventanas de hierro, puertas de hierro, dos ( 02) baños con sus instalaciones,
una laguna y cercas de alfajol, siembra de topochos y pastos sobre un lote de
terreno propiedad del INTI que mide aproximadamente DOS HECTAREAS CON
OCHO MIL QUINIENTOS SETENTA Y TRES MESTRO CUADRADOS (2 ha con
8573 mts 2) ubicada en el Sector el Tigre, Caroni Alto, Parroquia Corazón de
Jesús, Municipio Barinas Estado Barinas, con los siguientes linderos ; NORTE;
Terrenos ocupados por Arturo Lugo y Marta Artahona, SUR; Terrenos ocupados
por Eliza Torreyes y via de penetración. ESTE; Terrenos ocupados por Marta
Artahona y Eliza Torreyes y OESTE; Terrenos ocupados por Arturo Lugo y Latiffe
Barrios,SEGUNDA: El precio pactado para la venta es por la cantidad de OCHO
MIL DOLARES AMERICANOS (8000 $) de los cuales “EL OFERIDO" paga en
este acto a “EL OFERENTE” la cantidad SIETE MIL DOLARES AMERICANOS
(7000 $) en dinero efectivo y el saldo restante, es decir, la cantidad de MIL
DOLARES AMERICANOS (1000$) serán cancelados en un lapso de quince (15)
días SIN PRORROGA, contados a partir de la firma del presente documento.
TERCERA: A los fines de cancelar el precio total del inmueble indicado en la
cláusula anterior "EL OFERENTE", se compromete a firmar el Documento de
Venta Definitivo una vez “EL OFERIDO”, cancele la deuda existente y se
compromete a Revocar el Documento anterior ante el INTI. Y hacer todos los
saneamientos de Ley. CUARTA: "EL OFERIDO" acepta que los bienes aquí
ofrecidos en venta son propiedad de “EL OFERENTE" Según consta en
Documento de ADJUDICACION. Expediente N° 6/307/ADT/2014/1010215736, de
fecha 02/0472014.QUINTA; las partes se comprometen a cumplir lo establecido
en el presente Documento “EL OFERENTE" No podrá aumentar el precio de la
venta pautada, ni cobrar intereses y "EL OFERIDO" se compromete a cancelar en
el lapso establecido en la CLAUSULA SEGUNDA. En el caso de que no exista
negociación “EL OFERENTE devolverá el dinero a "EL OFERIDO" SEXTA: A
los efectos derivados en el presente contrato, las partes eligen como domicilio
especial la ciudad de Barinas, a la jurisdicción de cuyos Tribunales declaran
someterse. SÉPTIMA: Las partes aquí contratantes manifiestan su conformidad
con todas y cada una de las cláusulas anteriormente expresadas en el presente
contrato, en Barinas a la fecha los 30 días del mes de Noviembre del 2022
Ahonny Ali Palmero Rodriguez, Raul Santy Perdomo Flores,

V-10.618.512 V-17.767.696