JULIO VICENTE PEREZ

ABOGADO
I.P.S.A Nº: 45.208

Yo: DARWIN JESUS ANDRADE PEREIRA, venezolano, mayor de edad, titular de la

cedula de identidad No.: V-23.014.771, actuando en nombre y representación de la
ciudadana: ANA ORIS ANDRADE PEREIRA, venezolana, mayor de edad, titular de la
cedula de identidad No.: V-9.386.605, representación que se evidencia en Poder Especial
debidamente Autenticado por ante la Notaría Pública de Socopó del estado Barinas, el
cual se encuentra bajo el No. 15, tomo 22 folios 52 al 54, de fecha 10 de septiembre de
2019; quien en lo adelante se denominara EL VENDEDOR, por una parte y por la otra
JOSE TORIBIO FAJARDO y LISBETH JOSEFINA BARRERA DE FAJARDO, quienes
son venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad No.: V-9.263.325
y V-9.710.280, quienes para efectos del presente documento se denominaran LOS
COMPRADORES, se procede, como en efecto se hace, a la venta de un inmueble cuya
posesionara legitima es la ciudadana: ANA ORIS ANDRADE PEREIRA, ya antes
identificada. Dicha transacción se realizará bajo los siguientes términos. PRIMERA: EL
VENDEDOR da en venta pura simple, perfecta e irrevocable a LOS
COMPRADORES, un inmueble del cual es poseedor su Mandante, tal como se
evidencia en documento anexo a nombre de la ciudadana: ANA ORIS ANDRADE
PEREIRA, venezolana, titular de la cédula de identidad N°: V-9.386.605, y del cual
era ésta la única beneficiara por haberle sido adjudicado por parte del Fondo
Nacional de Desarrollo Urbano (FONDUR), según se puede evidenciar en
Certificado de Adjudicación expedido por el Fondo de Desarrollo Urbano
(FONDUR), identificado con la asignación 06004024140 de fecha dieciséis (16)
de junio de dos mil seis (2006), el cual se consigna en original en este acto como
tradición del inmueble objeto del presente contrato de venta. SEGUNDA: El
Inmueble objeto de la presente Cesión de Derechos a Título Gratuito recaen
exclusivamente sobre un inmueble consistente en: una construcción de bloques
frisados, revestidos de mezclilla, techo de platabanda y tejas criollas, piso de
cerámica, una cocina sencilla, tres habitaciones, dos salas de baños, dos puertas
metálicas, cinco ventanas metálicas, todo para un total de sesenta y dos metros
cuadrados (62 Mts. 2.) de construcción, además mejoras consistente en
machones, bases, redes de aguas blancas y servidas, en la parte posterior del
inmueble; todo perteneciente a una mayor extensión de terreno de ciento ochenta
metros cuadrados (180 Mts. 2.), ubicada en la Urbanización Ciudad Varyná, sector
El Bucare, Calle 5, Casa N° I-14, , de la parroquia Alto Barinas del municipio
Barinas del estado Barinas .Dicho inmueble está comprendido dentro de los
siguientes linderos: NORTE: CASA Nº I-13, CALLE 5 DEL SECTOR EL BUCARE
DE LA URBANIZACIÓN CIUDAD VARYNÀ; SUR: CASA Nº I-12, CALLE 5 DEL
SECTOR EL BUCARE DE LA URBANIZACIÓN CIUDAD VARYNÀ; ESTE: CALLE
5 DEL SECTOR EL BUCARE DE LA URBANIZACIÓN CIUDAD VARYNÀ y
OESTE: CALLE 6, DEL SECTOR EL BUCARE DE LA URBANIZACIÓN CIUDAD
VARYNÀ. VARYNATERCERA: El precio de la presente venta es por la cantidad
de CUATRO MIL DÓLARES, SIN CENTIMOS (U$D 4.000, 00), de los cuales EL
VENDEDOR declara recibir en este acto, de manos de LOS COMPRADORES, la
cantidad de UN MIL DOLARES SIN CENTIMOS (U$D 1.000,00), en divisas
norteamericana a su entera y cabal satisfacción. Quedando entendido entre las
partes que el restante: TRES MIL DOLARES (U$D 3.000,00), serán pagaderos en
fecha veinte de enero del año 2021 (20-01-2020). Una vez honrada la deuda, EL
VENDEDOR extenderá finiquito, a favor de LOS COMPRADORES, donde
declarará que éstos nada quedan a adeudarle ni por éste ni por ningún otro
concepto. CUARTA: Con la firma del presente instrumento EL VENDEDOR,
renuncia de manera irrevocable a cualquier derecho que tuviere o pudiera tener
sobre el inmueble descrito amplia y suficientemente ut supra y otorga a LOS
COMPRADORES el uso, goce, disfrute, posesión, y dominio pleno del inmueble
objeto del presente contrato. Y nosotros: JOSE TORIBIO FAJARDO y LISBETH
JOSEFINA BARRERA DE FAJARDO, arriba amplia y suficientemente identificados,
aceptamos la venta que se nos hace en todos y cada uno de los términos aquí
descritos. Así lo decimos y confirmamos por vía de documento privado, de
acuerdo a los artículos 1.363, 1.368 y 1.370, todos del Código Civil Venezolano
vigente, así como la Sentencia Nº 180 de la Sala de Casación Civil del Tribunal
Supremo de Justicia del año 2015. Es todo. En señal de conformidad firmamos, en
la ciudad de Barinas del municipio Barinas del estado Barinas a los 20 días del
mes de Noviembre del año 2.020. Se hacen dos (2) ejemplares a un mismo tenor
y efecto. –

EL VENDEDOR LA COMPRADORA

TESTIGO: TESTIGO
C.I. Nº: C.I. Nº: