Yo, YASMIN NORELYS FLORES LA CRUZ, venezolana, mayor de edad, soltera,

titular de la cedula de identidad V.18.207.978, con domicilio en la parroquia Obispos,

Municipio Obispos del Estado Barinas, por medio del presente documento Declaro
que: doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a los ciudadanos:
BENARDINO PARRA DIAZ Y KAREN JAQUELIN ALVARADO NEIRA, venezolanos,
mayores de edad, solteros, titulares de las cedulas de identidad Nros V.18.116.584 V-
17.777.825, con domicilio en la ciudad de Barinas del Estado Barinas. Un conjunto de
mejoras y bienhechurías constantes de: una (1) pieza de bloques de cemento, techo
de zinc, piso rustica, cerca perimetral con estantillos de madera y cinco (5) cuerdas de
alambre de púas, plantaciones de plátanos y árboles frutales, ubicada en el sector “13
de Abril”, parroquia Obispos, Municipio Obispos del Estado Barinas, dichas mejoras se
encuentran fomentados sobre un lote de terreno propiedad de la municipalidad que
mide aproximadamente SIETE MIL METROS CUADRADOS (7000 Mts2),
comprendidas dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Terrenos ejido,
SUR: mejoras de María Fernández; ESTE: Terrenos ejido, OESTE: vía Obispos. Las
mejoras y bienhechurías que por el presente documento vendo me pertenecen por
haberlas adquirido del anterior ocupante, según consta en contrato de arrendamiento
protocolizado por ante el Registro Público con Funciones Notariales de los Municipios
Obispos y cruz Paredes del Estado Barinas, anotado bajo el Nº 02, folio 6 al 8,
protocolo I, Tomo sexto, principal y duplicado, primer trimestre del año 2.017, fecha 30
de abril 2.017. El precio de la presente venta, la hemos acordado en la cantidad de
DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DOLARES (2.250$), que según la tasa del
BCV, para la fecha de 28 de enero del 2.023, es la cantidad de CUARENTA Y
NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS DIEZ MIL BOLIVARES (Bs.49.410), en razón
que este ha sido el monto fijado por la venta de mejoras y bienhechurías. Los cuales
recibe la vendedora por parte de los compradores, en efectivo, en este mismo acto. De
y nosotros, BENARDINO PARRA DIAZ Y KAREN JAQUELIN ALVARADO NEIRA,
ya identificados, declaramos que aceptamos la venta que se nos hace, a través del
presente documento, obligándonos al saneamiento de ley. De igual manera,
manifiestan las partes bajo fe de juramento que los capitales, bienes, haberes, valores
o títulos de este acto o negocio jurídico a objeto de la presente compra-venta, son
provenientes de dinero licito, por tanto proceden de actividades de legitimo carácter
mercantil, lo cual puede ser corroborado por los organismos competentes y no tienen
relación alguna con dinero, capitales, bienes, haberes y acciones ilícitas contempladas
en las respectivas leyes orgánicas, establecen ambas partes que lo no previsto en
este negocio se resolverá como lo decida el código civil vigente y las demás leyes
correspondientes. Así lo decidimos, otorgamos y firmamos, en Obispos a los
veintinueve (29) días del mes de enero del año 2.023.

LA VENDEDORA COMPRADORES

TESTIGOS
Yo, LOLA LA CRUZ DE FLORES, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la
cedula de identidad V.11.955.211, con domicilio en la parroquia Obispos, Municipio
Obispos del Estado Barinas, por medio del presente documento Declaro que: doy en
venta pura y simple, perfecta e irrevocable a los ciudadanos: BENARDINO PARRA
DIAZ Y KAREN JAQUELIN ALVARADO NEIRA, venezolanos, mayores de edad,
solteros, titulares de las cedulas de identidad Nros V.18.116.584 V-17.777.825, con
domicilio en la ciudad de Barinas del Estado Barinas. Un conjunto de mejoras y
bienhechurías que conforman la unidad de producción denominada “ LOS ANDINOS”
consistentes de: un (1) rancho de zinc, una (1) perforación de dos pulgadas (2º) por
ocho met5ros (8mts) de profundidad para extracción de agua: siembra de
quinchoncho, yuca, auyama, plátanos, frijol y maíz, cerca perimetrales en alambres de
púas y estantillos de madera; cuenta con servicios de electricidad publica, construida
sobre una parcela de terreno propiedad municipal de una extensión aproximada de
UNA HECTAREA (1 HAS), comprendidas dentro de los siguientes linderos
particulares: NORTE: vía de acceso y parcela los angelitos, SUR: vía de acceso y
caño bramadero; ESTE: mejoras de Domingo Díaz, OESTE: mejoras de María Yelitza
Guerrero. Dichas mejoras se encuentran ubicadas en el sector La Esmeralda,
jurisdicción de la parroquia Obispos, estado Barinas. Las mejoras y bienhechurías que
por el presente documento vendo me pertenecen por haberlas construido y6
fomentados con dinero de mi propio peculio y a mis propias expensas. El precio de la
presente venta, la hemos acordado en la cantidad de DOS MIL DOSCIENTOS
CINCUENTA DOLARES (2.250$) que, según la tasa del BCV, para la fecha de 28 de
enero del 2.023, es la cantidad de CUARENTA Y NUEVE MILLONES
CUATROCIENTOS DIEZ MIL BOLIVARES (Bs.49.410), en razón que este ha sido el
monto fijado por la venta de mejoras y bienhechurías. Los cuales recibe la vendedora
por parte de los compradores, en efectivo, en este mismo acto. Y, nosotros,
BENARDINO PARRA DIAZ Y KAREN JAQUELIN ALVARADO NEIRA, ya
identificados, declaramos que aceptamos la venta que se nos hace, a través del
presente documento, obligándonos al saneamiento de ley. De igual manera,
manifiestan las partes bajo fe de juramento que los capitales, bienes, haberes, valores
o títulos de este acto o negocio jurídico a objeto de la presente compra-venta, son
provenientes de dinero licito, por tanto proceden de actividades de legitimo carácter
mercantil, lo cual puede ser corroborado por los organismos competentes y no tienen
relación alguna con dinero, capitales, bienes, haberes y acciones ilícitas contempladas
en las respectivas leyes orgánicas, establecen ambas partes que lo no previsto en
este negocio se resolverá como lo decida el código civil vigente y las demás leyes
correspondientes. Así lo decidimos, otorgamos y firmamos, en Obispos a los
veintinueve (29) días del mes de enero del año 2.023.

LA VENDEDORA COMPRADORES

TESTIGOS