CIUDADANO (A)

JUEZ DEL MUNICIPIO BARINAS A QUIEN CORRESPONDA SU DISTRIBUCIÓN

DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BARINAS.
SU DESPACHO. –
Nosotros, JOSE ALEXANDER TORRES CASTRO y GRISELDA DEL CARMEN
CAMACHO SANCHEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de
identidad N° V-16.127.243, V-19.024.447, de este domicilio, residenciados a los
efectos del artículo 174 del Código de Procedimientos Civil en Barrio El Cambio,
Calle 04, Casa Distinguida con el número 6-28, de esta ciudad de Barinas, Estado
Barinas, quienes actuamos en nuestro propio nombre y representación de
nuestros intereses, por ser ambos Abogados en ejercicio libre, matriculados en el
INPREABOGADO bajo el N° 260.323 y N° 260.324, teléfonos 0426-5782856 y
0416-1791214, respectivamente, Correo Electrónico:
josetorresbarinas16@gmail.com y ut supra identificados en el escrito libelar, ante
usted con el debido respeto ocurrimos a exponer y solicitar:
PRIMERO
Por medio de documento de naturaleza privada los ciudadanos: JOSE ANTONIO
TORRES (FALLECIDO), MILEXY YAQUELIN TORRES CASTRO, MIYER YUSMIR
TORRES CASTRO, ANTONIO JOSE TORRES CASTRO, venezolanos, mayores
de edad, FALLECIDO el primero y los demás solteros, titulares de la Cédula de
Identidad No. V-1.582.384, V-12.837.869, V- 19.278.500 y V-16.127.115,
respectivamente, me cedieron de forma pura, simple, perfecta real e irrevocable,
todas las mejoras y bienhechurías edificada en una parcela de terreno ejidal,
propiedad del Municipio Barinas, constante de una casa de habitación familiar con
las siguientes características: techada con acerolit, zinc y platabanda, de tabelón,
Paredes de bloque de cemento frisado liso, Piso de cemento, seis (06) puertas de
hierro y cuatro (04) ventanas basculantes, compuesta de cinco (05) habitaciones,
Dos (02) Baños económicos, sala, cocina, comedor, porche, garaje, un (01)
lavadero con batea de cemento, tanque de agua aéreo con una capacidad
aproximada de Dos mil litros (2000 L), instalaciones eléctricas, instalaciones de
agua blancas y servidas y exteriores, cercada con bloques de cemento y
ventanales de hierro, con un área de construcción de DOSCIENTOS CUARENTA
Y TRES METROS CUADRADOS CON TREINTA Y CINCO CENTIMETROS
(243,35 Mts2), Ubicada en un área urbana de esta ciudad en la urbanización
Ezequiel Zamora, sector 2 (el cambio), calle 4, casa N°: 6-28, en una parcela de
Terreno Municipal, Jurisdicción del Municipio Barinas del Estado Barinas, según
Ficha Código Catastral N°: (06-04-01-14-40-65) Zona (04), consta de un área de
Quince metros con setenta centímetros (15,70 mts) de frente por Veintiocho
metros con Diez centímetros (28,10 mts) de fondo el cual da un área total de
CUATROCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS CON DIECISIETE
CENTIMETROS (441,17 Mts2), bajo los siguiente linderos: NORTE: ROSA
MEJIAS en 15,70 mts, SUR: CALLE N°: 4 en 15,70 Mts, ESTE: ANTONIO
HERNANDEZ en 28,10 Mts y OESTE: JUAN ROJAS en 28,10 Mts. Lo que aquí
cedemos nos pertenece según consta en el documento de propiedad del inmueble
inserto por la OFICINA DE REGISTRO PUBLICO DEL MUNICIPIO BARINAS
ESTADO BARINAS, de fecha trece (13) de marzo del dos mil trece, dicho
documento quedo inscrito bajo el(los) Número(s) 38, Folio(s) 248 del (de los)
Tomos 11 del Protocolo de transcripción del año dos mil trece (2013).
SEGUNDO
En la referida negociación, el ciudadano JOSÉ ANTONIO TORRES, antes
identificado, manifestó su imposibilidad para firmar, pero colocando sus huellas
dactilares en señal de aceptación de lo esgrimido en dicho documento, por lo que
solicitó, que lo hiciera a su ruego y en su presencia el ciudadano: OMAR DE
JESUS SOSA CARRERO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de
identidad N° V-3.130.648, con domicilio en el mismo sector 2 del Barrio el Cambio,
calle 4, casa N°: 6-25.
TERCERO
Pactamos como precio de esta Cesión la cantidad de TREINTA Y CINCO
MILLONES DE BOLÍVARES (35.000.000,00 Bs.), que seria el equivalente a la
cantidad de CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DOLARES AMERICANOS
($5.750,00), según cotización de cambio de referencia del día del Banco Central
de Venezuela en su página web oficial http.//www.bcv.ve/ del día 11/06/2019, así
como lo establece la gaceta oficial extraordinaria número 6405 de fecha 07 de
septiembre del año 2018, articulo 8, numeral A; donde el Banco Central de
Venezuela público el convenio cambiario número 1 permitiendo la libre
convertibilidad de la moneda en el territorio nacional, fue leído y confrontados con
sus fotocopias, estampando al pie de la firma la huella dactilar por su otorgante.
Como consecuencia del pago total del valor del inmueble dado en cesión, me
transfirieron la plena propiedad, posesión y dominio del inmueble libre de
gravamen, obligándose al saneamiento de ley en caso de evicción.
Acordamos en forma privada, realizar la venta ante el registro público
correspondiente; en un lapso no mayor de 30 días desde la fecha de su
suscripción en forma privada, la cual tuvo lugar el día 11 de Julio de 2019,
manteniéndose hasta la presente fecha la falta de firma ante el registro público
correspondiente.
CUARTO
Ahora bien, como se ha hecho imposible que los cedentes: JOSE ANTONIO
TORRES, FALLECIDO, en fecha 17 de Diciembre del 2020, según consta en acta
de defunción N°: 84, Folio N°: 084, emitida por la Unidad de Registro Civil del
Hospital Dr. Luis Razetti, en copia fotostática certificada en fecha 26 de febrero
del 2024, la cual acompaño marcada con la letra “A” MILEXY YAQUELIN
TORRES CASTRO, MIYER YUSMIR TORRES CASTRO, ANTONIO JOSE
TORRES CASTRO, el ciudadano: OMAR DE JESUS SOSA CARRERO, quien
firmo a ruego el documento en nombre del cedente; JOSE ANTONIO TORRES, ya
identificados, nos firmen en forma publica la negociación, acudimos ante su
competente autoridad de conformidad con lo establecido en el artículo 1.363,
1.364 del Código Civil, en perfecta armonía con el artículo 444 y siguiente del
Código de Procedimiento Civil, DEMANDAR como en efecto lo hago, el
RECONOCIMIENTO EN SU CONTENIDO Y FIRMA del documento Privado que
contiene la Cesión, la cual acompaño en un folio útil marcado "B", que
formalmente le opongo.
Acompaño Anexo copia de cedulas de identidad en copia fotostática simple,
marcadas correlativamente.
Así mismo, una vez producido el reconocimiento voluntario se me devuelvan
originales con sus resultas.
Pido por último que la presente demanda sea admitida, tramitada, sustanciada
conforme a derecho y declarado el reconocimiento del documento formalmente
opuesto.
Manifiesto al tribunal que el ciudadano; OMAR DE JESUS SOSA CARRERO quien
firmo a ruego de JOSE ANTONIO TORRES, el ciudadano: puede ser localizado en
la Barrio el Cambio, calle 4, casa N°: 6-25, Teléfono 0424-5269412, WhatsApp.
Correo Electrónico: omarsosacarrero@gmail.com, MILEXY YAQUELIN TORRES
CASTRO, MIYER YUSMIR TORRES CASTRO, en cuanto a las ciudadanas se
encuentran domiciliadas en la ciudad de Barranquilla, Colombia, +57324-6535978
y +57310-5289784, WhatsApp, respectivamente, Correo Electrónico:
milexytorres0@gmail.com, miwillydou@gmail.com, El ciudadano: ANTONIO JOSE
TORRES CASTRO, se encuentra domiciliado en la ciudad de Guanare Estado
Portuguesa, Barrio Santa María, casa S/N. Teléfono: 0416-2560186 WhatsApp.
Correo Electrónico: torresjosebarinas16@gmail.com, Solicito puedan ser
notificados vía WhatsApp, de acuerdo a lo establecido por la Sala de Casación
Civil (“SCC”) del Tribunal Supremo de Justicia en sentencia Exp. 2021-000213,
de fecha 12 de agosto de 2022.