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Presentado por:
Integrantes:
Arnol navarro
Ashly Martínez
Andrés Rodríguez
Saray cuello
Saurem acuña
Universidad de Cartagena
13 de octubre de 2023
ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE
EJERCICIOS DE AMORTIZACIÓN
1. Realizar una tabla de amortización para una deuda de $ 600.000 en 8 pagos trimestrales
con una tasa de interés del 32% CT.
SOLUCIÓN
Para realizar una tabla de amortización para una deuda de $ 600.000 en 8 pagos
trimestrales con una tasa de interés del 32% CT, se debe seguir el siguiente procedimiento:
1. Se calcula el valor de la cuota fija trimestral, usando la fórmula del valor presente de
una anualidad ordinaria:
C = P * i / (1 - 1 / (1 + i)^n)
2. Se elabora la tabla de amortización con las siguientes columnas: período, saldo inicial,
cuota, interés, amortización y saldo final.
La cuota es el valor que se paga en cada período. Es igual al valor calculado en el paso
anterior, excepto en los períodos donde se hacen abonos extraordinarios, en los que se
suma el valor del abono al valor de la cuota.
El interés es el valor que se paga por concepto de interés en cada período. Se calcula
multiplicando el saldo inicial por la tasa de interés trimestral.
3. Se llena la tabla con los valores correspondientes, aplicando las fórmulas y las
condiciones indicadas. La tabla quedaría así:
3. Para resolver este problema, se debe aplicar la fórmula del valor presente de una
anualidad ordinaria, teniendo en cuenta que la tasa de interés es nominal semestral y que
los pagos son semestrales. Además, se debe considerar el efecto del abono extra sobre el
saldo de la deuda y el valor de la cuota. A continuación se presentan las tablas para cada
caso, redondeando los valores a dos decimales:
b) Si el abono extra se abona al capital sin reliquidar la cuota, se debe mantener el valor de
la cuota original y calcular el nuevo saldo final después del abono. La tabla quedaría así:
4. Para resolver el problema planteado, se debe aplicar la fórmula del valor presente de una
anualidad ordinaria, que es:
VP = A * (1 - 1/(1 + i)^n) / i
VP = 10.000.000
i = 0.05
n=6
A = VP * i / (1 - 1/(1 + i)^n)
A = 10.000.000 * 0.05 / (1 - 1/(1 + 0.05)^6)
A = 2.019.581,72
Si el período de gracia es con cuota reducida, se debe pagar solo el interés en los primeros
cuatro bimestres y luego las cuotas normales en los siguientes seis bimestres.
| Bimestre | Saldo inicial | Cuota reducida o normal| Interés Amortización Saldo final |
|----------|---------------|------------------------|---------------------------------------|
|0 .000 .000 |- |- |- .000 .000 |
|1 .000 .000 |- |- |- .000 .000 |
|2 .000 .000 |- |- |- .000 .000 |
|3 .000 .000 |- |- |- .000 .000 |
|.500 .500 |- |- |- .500 .500 |
|.500 .500 |- |- |- .500 .500 |
|.500 .500 |- |- |- .500 .500 |
|.500 .500 |- |- |- .500 .500 |
|.019 .581 ,72 -.500 ,00 -.519 ,58 ,72 -.480 ,41 ,28 |
|.480 ,41 ,28 -.019 ,58 ,72 -.424 ,02 ,91 -.595 ,56 ,81 -.884 ,85 ,47 |
|.884 ,85 ,47 -.019 ,58 ,72 -.344 ,24 ,87 -.675 ,33 ,85 -.209 ,51 ,62 |
|.209 ,51 ,62 -.019 ,58 ,72 -.260 ,47 ,93 -.759 ,10 ,79 -.450 ,41 ,83 |
|.450 ,41 ,83 -.019 ,58 ,72 -.172 ,52 ,64 -.847 .061 .08 -.603 .351 .75|
|.603 .351 .75 -.019 .581 .72 -.080 .167 .59 -.939 .414 .13 -.663 .937 .62|
|----------|---------------|------------------------|---------------------------------------|
ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE
EJERCICIOS ANUALIDADES ANTICIPADAS
R:// Debemos aplicar la fórmula de valor presente de una anualidad anticipada, que es:
VP = R * [(1 + i) * (1 - 1 / (1 + i)^n) / i]
VP = 2.463.470,77
VP = R * [(1 + i) * (1 - 1 / (1 + i)^n) / i]
R = $4´000.000
i = 0,025 / 12 = 0,002083
n = 12
Por lo tanto, el pago único al inicio del contrato que cubre todo el arriendo es de $46
´483.918.
A = P (1 + i)^n
En este caso, el capital inicial es el 30% de $1.000.000, que es $300.000. La tasa de interés
es el 2%, que se expresa como 0,02. El número de períodos es 12, que corresponde a los
meses del año.
A = 300.000 (1 + 0,02)^12
A = 300.000 (1,02)^12
A = 300.000 (1,26824)
A = 380.472
Por lo tanto, al final de los 12 meses, la persona tendrá acumulado $380.472 en la cuenta de
ahorros.
4. Una empresa arrienda una bodega que tiene de sobra por $5´000.000 mensuales, los
cuales se pagan de manera anticipada. Si cada que recibe el arriendo lo coloca en un fondo
de inversiones que promete una tasa de interés del 2% EM. ¿Cuánto podrá retirar al cabo de
un año?
R:// Para resolver este problema, debemos aplicar la fórmula del interés compuesto:
F = P (1 + i)^n
F = 5´000.000 (1 + 0.02)^12
F = 5´000.000 (1.02)^12
F = 5´000.000 (1.26824)
F = 6´341.200
Por lo tanto, al cabo de un año, la empresa podrá retirar $6´341.200 del fondo de
inversiones.
R:// Se debe aplicar la fórmula del valor presente de una anualidad ordinaria, que es:
n = 18,67
Como n debe ser un número entero, redondeamos hacia arriba y obtenemos que:
n = 19
Por lo tanto, se cancela la deuda con 19 cuotas mensuales iguales de $697.336,73 y una
cuota extra de $4.000.000 en el mes 10.
6. Un empleado consigna $ 400.000 al principio de cada mes en una cuenta de ahorros que
paga el 28%, convertible mensualmente. ¿En cuánto tiempo logrará ahorrar $30.000.000?
R:// Para resolver este problema, se puede aplicar la fórmula del valor futuro de una
anualidad ordinaria:
F = R * [(1 + i)^n - 1] / i
R = 400.000
i = 0.28 / 12 = 0.0233
F = 30.000.000
n = 52.67
7. En una tienda se vende una bicicleta por $800 al contado o mediante cinco abonos
mensuales anticipados. Si el interés es de 32.24% Anual capitalizado mensualmente,
calcúlese el valor del pago.
R:// Para resolver este problema, se debe aplicar la fórmula del valor presente de una
anualidad anticipada, que es:
V = R * [(1 + i)^n - 1] / i * (1 + i)
V = 800
R=?
i = 0.3224 / 12 = 0.026867
n=5
i = (C - A) / (n * A)
Donde:
C = 7.500.000
A = 580.000
n = 18
R:// Se debe aplicar la fórmula de las anualidades vencidas, que relaciona el valor
presente (VP), el valor de la cuota (C), la tasa de interés (i) y el número de períodos (n).
En este caso, el valor presente es el valor del vehículo menos la cuota inicial, es decir, VP
= V - 5.000.000. El valor de la cuota es C = 580.000. La tasa de interés es i = 0,023. El
número de períodos es n = 24. Reemplazando estos valores en la fórmula, tenemos:
2. En equipo de oficina se adquiere con una cuota inicial del 30% del valor de contado y 12
cuotas mensuales de $ 375.000, si la tasa de interés es del 2,7% mensual. Determinar el valor de
contado del equipo de oficina:
R:// Se debe aplicar la fórmula de anualidades vencidas, que nos permite hallar el valor
presente de una serie de pagos iguales y periódicos. En este caso, el valor presente es el valor
de contado del equipo de oficina, que se obtiene al restar la cuota inicial del 30% del precio
total. Los datos que tenemos son:
Donde:
VP = 4.099.837,64
3. Un empresa desea construir una fábrica, por lo cual adquiere un terreno por la suma de $
30.000.000 dando una cuota inicial del 15% y 24 cuota mensuales con una tasa de interés del
2.5%. Calcular el valor de las cuotas.
A = R * [(1 + i)^n - 1] / i
4. Sustituir una serie de flujos de cajas constantes de $ 250.000 al final de cada año, durante 5
años, por el equivalente en cuotas mensuales vencidas, con un interés del 2.4% mensual:
R:// Para resolver este problema, se puede utilizar el método de valor presente neto (VPN) o el
método de tasa interna de retorno (TIR). El método de VPN consiste en calcular el valor actual de
los flujos de caja anuales y luego dividirlo por el factor de anualidad vencida correspondiente a la
tasa y el plazo mensuales. El método de TIR consiste en hallar la tasa que iguala el valor presente
de los flujos de caja anuales con el valor presente de las cuotas mensuales. Ambos métodos deben
dar el mismo resultado.
- El factor de anualidad vencida para una tasa del 2.4% mensual y un plazo de 60 meses es:
Por lo tanto, la serie de flujos de caja anuales se puede sustituir por una serie de cuotas mensuales
vencidas de $ 365.251,77 cada una, durante 5 años, con un interés del 2.4% mensual.
R:// Para resolver este problema, se puede aplicar la fórmula de anualidades vencidas:
A = R * [(1 + i)^n - 1] / i
A = 8.000.000
R = 120.000
i = 0.032
n = 24
(1 + 0.032)^24 - 1 = 22.22222222
1 + 0.032 = e^(0.1085)
Restando 1 y multiplicando por 100, se halla que:
i = 11.43%
Ahora, para calcular el valor de las cuotas extras, se puede usar la siguiente fórmula:
C = A * i / [1 - (1 + i)^-n]
Donde C es el valor de la cuota extra, A es el saldo del crédito al momento de pagarla, i es la tasa
de interés y n es el número de períodos restantes.
i = 0.1143
C = 2.030.457
Para la segunda cuota extra, que se paga en el mes 16, se tiene que:
C = 1.011.228
6. Un padre de familia quiere conocer de cuánto dispondrá para la educación superior de su hijo,
si inicia un ahorro mensual de 300.000, un mes antes de que cumpla 10 años y hasta cuando
cumpla 18, edad en la cual estima iniciará los estudios universitarios; la fiducia donde se realiza
el ahorro asegura una de interés del 10% Nominal mensual.
R:// Para calcular el monto que tendrá el padre de familia para la educación superior de
su hijo, se debe aplicar la fórmula de anualidades vencidas:
A = R * [(1 + i)^n - 1] / i
R = 300.000
i = 10% / 100 = 0.1
n = (18 - 10) * 12 = 96
Por lo tanto, el padre de familia dispondrá de 412.818.000 pesos para la educación superior
de su hijo, si ahorra mensualmente 300.000 pesos desde un mes antes de que cumpla 10 años
hasta cuando cumpla 18 años, con una tasa de interés del 10% nominal mensual.
R:// Para resolver este problema, se puede utilizar la fórmula de anualidades vencidas, que es:
F = R * [(1 + i)^n - 1] / i
R = 150.000
i = 0.026
n = 2 * 12 = 24
8. El gerente de un hospital desea invertir en una institución financiera para comprar un equipo
de Rx en un término de dos años. Para esto debe destinar cierta cantidad cada bimestre hasta
completar la cantidad $ 100.000.000. Si la institución financiera reconoce un 24% Anual
Convertible Bimestralmente, determínese el valor del depósito bimestral.
R:// Para resolver este problema, se debe aplicar la fórmula de anualidades vencidas, que es:
A = R * [(1 + i)^n - 1] / i
A = 100.000.000
i = 0.24 / 6 = 0.04
n = 2 * 6 = 12
Por lo tanto, el valor del depósito bimestral que debe realizar el gerente del hospital es de $
7.124.920,87.
9. Cuántos pagos semestrales de $600.000 deberá realizar un padre de familia para pagar la
universidad de su hijo que en futuro estima le costará $4´500.000; el banco reconoce por este
tipo de ahorros una tasa de interés del 7% Nominal semestral:
R:// Para resolver este problema, se puede aplicar la fórmula de anualidades vencidas:
A = R * [(1 + i)^n - 1] / i
A = 4'500.000
R = 600.000
i = 0.07 / 2 = 0.035
n = 11.64
Como n debe ser un número entero, se redondea al alza y se concluye que el padre de familia
deberá realizar 12 pagos semestrales de $600.000 para pagar la universidad de su hijo.
10. Cuántos pagos semestrales de $600.000 deberá realizar un padre de familia para pagar la
universidad de su hijo que hoy día cuesta $4´500.000; el banco cobra tasa de interés del 3,5%
efectivo semestral.
R:// Para resolver este problema, debemos aplicar la fórmula de anualidades vencidas, que es:
A = R * [(1 + i)^n - 1] / i
Donde A es el valor actual de la anualidad, R es el valor de cada pago, i es la tasa de interés efectiva
por período y n es el número de períodos.
En este caso, tenemos que:
A = 4'500.000
R = 600.000
i = 0.035
n=?
n = 8.38
n=9
Esto significa que el padre de familia deberá realizar 9 pagos semestrales de $600.000 para pagar la
universidad de su hijo.
11. Se desea tener un monto de $ 17.450.260 mediante depósitos cada dos meses vencidos de $
430.230. Calcular cuántos depósitos se deben hacer si se ganan intereses del 18% Capitalizable
cada bimestre.
R:// Para resolver este problema, se puede aplicar la fórmula de anualidades vencidas:
A = R * [(1 + i)^n - 1] / i
A = 17.450.260
R = 430.230
i = 0.18 / 6 = 0.03 (se divide por 6 porque hay 6 bimestres en un año)
n=?
n = 14.77
Como n debe ser un número entero, se redondea al alza y se concluye que se deben hacer 15
depósitos para alcanzar el monto deseado.
12. Si una compañía de pensiones ofrece, por un pago inmediato de $90 millones, una renta de
$5 millones durante 30 años. ¿Qué tasa de interés está reconociendo?
R:// Para resolver este problema, debemos aplicar la fórmula de valor presente de una anualidad
vencida, que es:
Simplificando y despejando i, llegamos a una ecuación de grado 30 que no tiene una solución
analítica. Por lo tanto, debemos recurrir a métodos numéricos, como el método de bisección o el
método de Newton-Raphson, para hallar una aproximación de i.
Usando el método de bisección con un intervalo inicial de [0.01, 0.1] y una tolerancia de 0.00001,
obtenemos que i ≈ 0.05786, es decir, un 5.786% de interés anual.