UNIVERSIDAD FERMÍN TORO

VICE-RECTORADO ACADÉMICO
FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA DE MANTENIMIENTO MECÁNICO

ACTIVIDAD EJERCICIOS DE ANUALIDADES Y AMORTIZACIONES

Autor: Michele Menduni

CABUDARE, DE 2021
 EJERCICIOS DE AMORTIZACIONES

1. Calcule el valor de los pagos y la tabla de amortización para saldar una

deuda de Bs. 6.800.000,00 contratada al 28% anual convertible
trimestralmente, si la deuda debe cancelarse en 1 año, haciendo pagos
trimestrales y el primero de ellos se realiza dentro del primer trimestre.

DATOS:

C= 6.800.000,00

I = 28% anual calculando 28/100 = 0,28

n= 4

hallar el valor de

R=?

FORMULA: C= R ⎨(1 – (1+ i) - n)/ i⎬

SOLUCIÓN:

Despejamos R

R = C⎨ i / (1 – (1+ i) - n)⎬

R=C⎨ i / (1 – (1+ i) - n)⎬= 6.800.000,00 x ⎨0,28/4 / ( 1 – ( 1+ 0,28/4) -4 )⎬

R = 2.007.551,19

Hallamos el INTERÉS que sería

6800.000,00x ( 0,28/4 ) = 476.000,00

Hallamos la AMORTIZACIÓN que sería

2.007.551,19 – 476.000,00 = 1531551,19

Ahora restamos la cantidad DEUDA menos AMORTIZACIÓN que seria

6800.000,00 - 1531551,19 = 5.268.448,81

TABLA DE AMORTIZACIÓN
2. Una casa de préstamos otorga a una persona natural para un crédito para
viajar Bs 2.400.000,00 a pagar en 12 mensualidades vencidas, por una tasa del
16% anual capitalizable mensualmente.

DATOS:

R=?

C= 2.400.000,00

I= 16% / 12 Calculandolo 16/100= 0,16/12

N= 12

FÓRMULA:

FORMULA: C= R ⎨(1 – (1+ i) - n)/ i⎬

SOLUCIÓN:

Despejamos R

R = C⎨ i / (1 – (1+ i) - n)⎬

R=C⎨ i / (1 – (1+ i) - n)⎬= 2.400.000,00x ⎨0,16/12 /(1 – ( 1+ 0,16/12) -12)⎬

R= 217.754,05

Para hallar la tabla debemos calcular el monto a pagar por porcentaje anual
entre la mensualidad vencida en la siguiente manera: 2.400.000,00 * (0,16/12) =
32.000,00
TABLA DE AMORTIZACIÓN:

Fecha de pago interés amortización saldo

periodo
mensual

0 2.400.000,00

1 217.756,06 32.000,00 185.754,06 2.214245,94

2 217.756,06 29.523,28 188.230,78 2.026015,16

3 217.756,06 27.013,54 190.740,52 1.835274,64

4 217.756,06 24.470,33 193.283,73 1.641.990,91

5 217.756,06 21.893,21 195.860,85 1.446.130,06

6 217.756,06 19.281,73 198.472,32 1.247.647,74

7 217.756,06 16.635,44 201.118,62 1.046.539,11

8 217.756,06 13.953,85 203.800,20 842.738,91

9 217.756,06 11.236,52 206.517,54 636.221,37

10 217.756,06 8.482,95 207.271,11 426.950,26

11 217.756,06 5.692,67 212.061,39 214.888,87

12 217.756,06 2.865,18 2.865,18 0

Anualidades o Renta
1.- Calcular el interés, el valor actual y el monto al efectuarse al último pago
por la una vivienda que se cancela con pagos mensuales de Bs. 400.000,
durante 20 años negociada a una tasa del 14% anual

2.- Calcular el monto atrasado de una deuda de Bs. 10.000.000 que se cancela
con pagos trimestrales durante 6 años negociado a una tasa del 22% anual
capitalizable trimestralmente.