CARTA DE PAGO DE PRÉSTAMO DE FECHAS 14 DE MARZO DE 2019 Y

23 DE JULIO DE 2019 POR COMPENSACIÓN DE CRÉDITO

Barcelona, a 23 de julio de 2.020

DOÑA MARIA DEL CARMEN PEREZ-POZO TOLEDANO, mayor de edad, provista

de DNI 43410606S y con domicilio en Barcelona, calle paseo de gracia 27, 08007, con
correo electrónico: info@perez-pozo.com y tl. 934881515, todo ello a efecto de
notificaciones.
Interviene en nombre e interés propio y teniendo capacidad suficiente para otorgar el
presente documento en el que hace constar lo siguiente:

PRIMERO.- Que suscribió un contrato de préstamo privado con la mercantil PEZPOZ

S.L., el día 10 de julio de 2023 por importe de 170.000,00 €, la cantidad fue entregada
mediante transferencia bancaria a la cuenta titularidad de la Prestataria.

SEGUNDO.- Que el mismo día 14 de marzo de 2.019 suscribió con la empresa

DATACONDALIA FORUM S.L. contrato de promesa de compraventa de la vivienda
ubicada en la panta segunda puerta primera y plaza de aparcamiento número 11 del
edificio de obra nueva en calle Rossellón 54 de L’Hospitalet de Llobregat. El precio de
la compraventa está fijado por común acuerdo de las partes en 220.000,00 € a la que
habrá que añadirse la suma de 22.000,00 € en concepto de IVA (10%). El día 6 de
febrero de 2.019 entregó a la empresa vendedora-prestataria la cantidad de 2.500,00 €
en concepto de reserva.

TERCERO.- La cláusula segunda de ambos contratos de préstamo establece que el

capital prestado devenga un interés anual del tres (3%) por ciento, siendo pagado
dicho interés en el momento de la devolución del capital prestado. Las partes de
común acuerdo han establecido que la Prestataria liquidará los intereses derivados de
los préstamos hasta el día 30 de junio de 2.020, dando por finalizado el devengo de
los mismos dada la circunstancia excepcional de la crisis sanitaria provocada por la
pandemia del COVID -19. La Prestataria está obligada a retener e ingresar el 19%
aplicable sobre los intereses devengados en concepto de rendimiento de capital
mobiliario.

Por lo tanto, la liquidación de los intereses devengados a favor de la Prestamista es la

siguiente:
 Retención Compensación
Capital Fecha de Interés Total AEAT de crédito
prestado préstamo Días total* Importe intereses (19%)

60.000,00 € 14.03.2019 474 3,90% 2.337,48 €

5.720,42 € -1.086,88 € 4.633.54 €
120.000,00 € 23.07.2019 343 2,82% 3.382,94 €

*Es el resultado de aplicar sobre el capital prestado el 3% anual que dividido entre 365 días
resulta un 0,008219% diario, multiplicado por los días que el capital ha sido efectivamente
prestado hasta el 30 de junio resulta el interés total aplicable sobre el capital prestado.

CUARTO.- Que las partes otorgan el día de hoy escritura pública de compraventa del
inmueble reseñado, coincidiendo dicho acto con la devolución del capital prestado con
los intereses devengados menos la retención del 19%. La cantidad de 4.633.54 € que
se abona en concepto de pago de intereses por parte de DATACONDALIA FORUM
S.L. a la Prestamista se descuenta del precio de compraventa por compensación de
créditos.

QUINTO.- Que la mercantil DATACONDALIA FORUM, S.L. cumplió exactamente la

obligación contraída y, en consecuencia, Doña Winnie Vanrespaille declara de una
manera formal y solemne en este documento haber sido satisfecha y darse finiquitada
de los contratos de préstamo de fechas 14 de marzo y 23 de julio de 2019.

SEXTA.- Como consecuencia de dicho pago, la Sra. Vanrespaille otorga la presente

carta de pago y se compromete a nada más pedir ni reclamar, bajo ningún concepto,
renunciando y declarando expresamente caducadas cuantas acciones y derechos
pudieran corresponderle, dando por cancelado y totalmente extinguido los citados
contratos de préstamos.

Y en prueba de conformidad por cuento antecede firma el presente documento, en un

único ejemplar, en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.

Fdo.: Winnie Vanrespaille