Sr(es).

Santiago, 31 Marzo 2020

JESSICA HERNANDEZ SANHUEZA
C.I.E. 26.817.722-1
p.p. COMIDA AL PASO JESSICA HERNANDEZ E.I.R.L. - RUT 76.985.959-4
MANUEL RODRÍGUEZ 53, DEPTO 703, SANTIAGO,
REGIÓN METROPOLITANA
Presente

De nuestra consideración:
Comunicamos a Ud. Que nuestra empresa ha resuelto poner término al
contrato de arrendamiento por incumplimiento grave a las obligaciones emanadas del
mismo, el que fue celebrado con fecha 13 de Mayo de 2019 con duración de 12 meses
desde 01 de Junio de 2019.
CAUSAL invocadas: Cláusula 5º, nº 8, esto es, “EL ARRENDADOR podrá poner
término de inmediato al presente contrato, por las siguientes causales que las partes
convienen en elevar a la calidad de esenciales o determinantes en este contrato:
8) Si no cancela dentro de los plazos el monto del arriendo.
Asi mismo se le recuerda que de acuerdo a clausula 4° de dicho contrato
señala: “Se conviene expresamente que por el no pago oportuno de la renta convenida
(del día 1 al día 5 de cada mes), el ARRENDATARIO pagará una multa de $ 70.000
(setenta mil pesos chilenos), multa que regirá desde el día 06 de cada mes y hasta la
fecha que se realice el pago efectivo de la obligación”.
Por lo que además, se adeuda las multas por concepto anteriormente indicado,
y mientras no se entregue el inmueble arrendado, continua devengandose el canon de
arrendamiento y multas estipuladas en el mismo.
Como es de su conocimiento, la renta del mes de Marzo 2020, que debía ser
pagado los primeros 5 días de cada mes, a la fecha no han sido pagados, por lo que no
se ha cumplido con el canon de arrendamiento pactado de dicho mes, todo de acuerdo
a Cláusula segunda que fija el monto y reajustes del pago del canon de arrendamiento.
Consecuentemente con lo anterior, se dan los presupuestos indicados para
proceder con el término inmediato del contrato y aplicar multas señaladas.
Le agradeceré se sirva disponer la entrega de la propiedad, y el pago de lo
adeudado hoy mismo, para no incurrir en mayores multas y gastos para lograr su
restitución a través de los Tribunales de Justicia, como la normativa vigente lo
establece.
Esta carta es enviada dando cabal cumplimiento a la normativa vigente.
En la confianza de que contaré con su colaboración, le saluda atentamente.

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INVERSIONES H.M. SpA - RUT: 76.837.098-2