Universidad San Sebastian (2017). Garantías: Reales y Personales.

EDICIÓN DE CIRCULACIÓN RESTRINGIDA SUSTENTADA EN LA LEGISLACIÓN

SOBRE DERECHOS DE AUTOR DECRETO LEGISLATIVO 822 (*) “Artículo 43. -
Respecto de las obras ya divulgadas lícitamente, es permitida sin autorización del
autor: a. La reproducción por medio reprográfico, digital u otro similar para la
enseñanza o la realización de exámenes en instituciones educativas, siempre que no
haya fines de lucro y en la medida justificada por el objetivo perseguido, de artículos,
discursos, frases originales, poemas unitarios, o de breves extractos de obras o del
íntegro de obras aisladas de carácter plástico y fotográfico, lícitamente publicadas y
a condición de que tal utilización se haga conforme a los usos honrados (cita
obligatoria del autor) y que la misma no sea objeto de venta u otra transacción a
título oneroso, ni tenga directa o indirectamente fines de lucro (…).
GLOSARIO
Garantía: Es un contrato accesorio a otro, que se
celebra para asegurar el cumplimiento de una
obligación principal. Por ejemplo, se garantiza
el cumplimiento de un “contrato de préstamo”
de dinero con una hipoteca sobre un inmueble.
El contrato principal es el de préstamo y el
accesorio es la hipoteca.
Hipoteca: Es un contrato, mediante el cual
una persona garantiza el cumplimiento de una
obligación, poniendo a disposición del acreedor
(quien presta el dinero) un inmueble, ya sea de
su propiedad o de un tercero que consienta en
ello, para que se pague con éste, mediante el
remate o venta forzada, en el evento que no
cumpla la obligación.
Prenda: Es un contrato, mediante el cual el
deudor pone a disposición del acreedor una
cosa mueble, ya sea que quede en poder del
deudor, de un tercero o del acreedor, con la cual CONTACTO Y/O CONSULTAS:
este último se pagará, si existe incumplimiento. www.uss.cl/centros-uss/cec/
educacionciudadana@uss.cl
Bienes Fungibles y Consumibles: Las cosas
consumibles son aquellas que se destruyen con
su primer uso, por ejemplo, los alimentos o un MÁS INFORMACIÓN:
https://www.bcn.cl/leyfacil/recurso/
cigarrillo. En cambio, las cosas fungibles son
alzamiento-de-hipotecas
aquellas que pueden ser reemplazadas por
otras, es decir, podemos encontrar otras cosas
con similares características, por ejemplo, un
libro o un cd de música, etc.
¿Cuál es la diferencia
entre las garantías reales
y personales? ¿Cuál es la
que piden bancos u otras
instituciones financieras?
Se hace presente que este trabajo está destinado
a aquellas personas que carecen absolutamente
de nociones en materia legal, a objeto de darles
una información simple y breve, sobre temas de
uso frecuente en el diario vivir. En ningún caso
GARANTÍAS:
se pretende sustituir la consulta y asesoría de REALES Y PERSONALES
abogados y de habilitados de derecho, para la mejor
explicación, trámites y redacción de contratos,
siendo dichos profesionales INDISPENSABLES e
INSUSTITUÍBLES.
¿Qué son las garantías?
Dentro del mercado financiero, sabemos que los bancos,
instituciones financieras, multitiendas, etc., ofrecen
préstamos de dinero, ya sea para adquirir una vivienda,
un automóvil, muebles, ropa, electrodomésticos, etc.
Nosotros, como clientes, somos libres de decidir con cuál
institución contratar, decidiendo por aquella que más
nos convenga, en cuanto a monto ofrecido, los intereses
cobrados, meses de gracia, número de cuotas, etc. A su
vez, cada institución establece los requisitos para otorgar
un préstamo. Hay formas o mecanismos que permiten a
estas instituciones disminuir el riesgo de sus operaciones
crediticias y reducir la provisión o respaldo exigida por la
Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras
al Acreedor. Uno de estos mecanismos es la constitución
de garantías, que representan un resguardo que toma
la institución para asegurar de mejor forma el pago de
la deuda en caso que el deudor no logre cumplir con la
obligación contraída con la institución (es decir, deje de
pagar la deuda).
Tipos de garantías
Legalmente, las garantías pueden clasificarse en garantías
reales y personales.
Las garantías reales, son aquellas en que el deudor (el
que se compromete al pago de la deuda contraída con
la institución), ofrece como resguardo un bien propio o de
otra persona, y que puede recaer en un bien inmueble
(una casa) o un mueble (un camión).
Las garantías reales más conocidas y comunes son la
prenda y la hipoteca.
La prenda es un contrato que se constituye sobre un bien
mueble, que se puede trasladar de un lugar a otro, para
responder por una obligación que se ha contraído. Los
bienes objeto de la prenda pueden permanecer en poder
del constituyente o deudor, de terceros, o del acreedor.
Extinguida la deuda garantizada, se pide que se deje sin
efecto la prenda y se restituyan las cosas prendadas, si no
estuvieran en poder del deudor.
La hipoteca es una garantía que se constituye sobre un
bien inmueble, ya sea de propiedad del deudor o de un
tercero que consiente en ello (los inmuebles son aquellos
que no pueden trasladarse de un lugar a otro, como una
vivienda o una hacienda), para responder por un préstamo
en dinero u obligación, que se ha recibido o contraído,
mediante el remate del bien raíz, objeto de la garantía, en
caso de incumplimiento.
Las garantías personales son aquellas en que no se tiene
en cuenta ningún bien concreto como garantía directa y
específica para asegurar el pago. Lo importante de este
tipo de garantías es la persona, quien, en forma personal,
garantiza el cumplimiento de la obligación (el monto
adeudado, por ejemplo). En este caso, el deudor responde
con TODO su patrimonio, presente o futuro. En estos casos
es importante la seriedad y responsabilidad del deudor.
Contrato de mutuo
El Mutuo es un contrato en que una de las partes entrega
a la otra cierta cantidad de cosas fungibles con cargo de
restituir otras tantas del mismo género y calidad. La cosa
fungible es aquella que sé que se puede reemplazar por
otra de iguales características, por ejemplo, un neumático
de auto o el dinero.
Como se mencionó anteriormente, bancos, multitiendas,
e instituciones financieras ofrecen y promocionan
créditos de “consumo”, que son préstamos de dinero,
en los cuales el banco o la empresa pone a disposición
del cliente una cantidad de dinero, obligándose éste a
devolver dicha cantidad en un tiempo determinado, más
los intereses correspondientes. Pero el mutuo no sólo se
restringe a la actividad de bancos o multitiendas, sino que
cualquier persona natural puede celebrar un contrato de
mutuo con otra, siempre que sea una cosa consumible
y fungible, como el dinero. Hay que tener presente, que
los documentos que contengan operaciones de crédito
de dinero, como los mutuos de dinero, deben pagar un
impuesto que establece la ley.
¿Tiene alguna relación con el Crédito Hipotecario?
Sí. Estos créditos son aquellos que nos permiten
acceder a una vivienda, pagando una mensualidad,
denominada dividendo, por los próximos 15, 20 o 30 años.
Jurídicamente, es correcto denominarlo como mutuo de
dinero con garantía hipotecaria, ¿Por qué? Este contrato
que celebramos con un banco es un préstamo de dinero,
en el cual el banco nos facilita una determinada cantidad
de dinero, para comprar la vivienda y, a su vez, el banco
se asegura del pago del préstamo hipotecando la casa,
que en caso de no pago de la obligación, la garantía, la
casa, se ejecuta y es rematada por el Banco en el juicio
de cobranza.
En estos casos, es normal que se constituyan dos
hipotecas, la denominada “Primera Hipoteca”, o “garantía
específica”, que responde por el monto del préstamo
otorgado para la compra de la propiedad; y la “Segunda
Hipoteca”, o “garantía general”, que tiene por objeto
responder por cualquier obligación que contraiga o pueda
contraer en elfuturo el deudor o cliente del Banco, como
por ejemplo, líneas de crédito de sobregiro en cuenta
corriente, préstamos de consumo, nuevos préstamos de
libre disposición, etc. Ahora, si la persona paga totalmente
el préstamo otorgado por la compra de la propiedad, se
procede a alzar la llamada “Primera Hipoteca”(hay que
solicitarlo al banco), pero, queda vigente la “Segunda
Hipoteca”, pero que pasa a ser “Primera Hipoteca”, porque
la primitiva “Primera Hipoteca” fue alzada. ¿Porqué queda
vigente esta última hipoteca? En razón de que el deudor
tiene obligaciones pendientes con el Banco, como las que
se han indicado. Cuando la persona no tenga ninguna
deuda pendiente de cualquier naturaleza, puede pedir al
Banco que se alce dicha hipoteca, ex-”Segunda” actual
“Primera”. Los alzamientos se hacen por escritura pública.
¿Qué se hace en la notaría?
Este contrato debe, necesariamente, celebrarse y hacerse
por medio de una escritura pública, la cual debe ser
firmada ante Notario e inscrita en el Conservador de
Bienes Raíces, para que el bien raíz quede a nombre del
comprador y la hipoteca, para garantizar el préstamo o
mutuo, a favor del Banco.
¿Sabias qué…?
Hipoteca viene de los vocablos griegos hypo (debajo) y
teka (cajón, caja); es decir, que la hypo-teka era para los
griegos algo que estaba oculto. El concepto de Hipoteca
como la conocemos hoy proviene de la Antigua Roma.
¿Qué son las garantías?
Dentro del mercado financiero, sabemos que los bancos,
instituciones financieras, multitiendas, etc., ofrecen
préstamos de dinero, ya sea para adquirir una vivienda,
un automóvil, muebles, ropa, electrodomésticos, etc.
Nosotros, como clientes, somos libres de decidir con cuál
institución contratar, decidiendo por aquella que más
nos convenga, en cuanto a monto ofrecido, los intereses
cobrados, meses de gracia, número de cuotas, etc. A su
vez, cada institución establece los requisitos para otorgar
un préstamo. Hay formas o mecanismos que permiten a
estas instituciones disminuir el riesgo de sus operaciones
crediticias y reducir la provisión o respaldo exigida por la
Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras
al Acreedor. Uno de estos mecanismos es la constitución
de garantías, que representan un resguardo que toma
la institución para asegurar de mejor forma el pago de
la deuda en caso que el deudor no logre cumplir con la
obligación contraída con la institución (es decir, deje de
pagar la deuda).
Tipos de garantías
Legalmente, las garantías pueden clasificarse en garantías
reales y personales.
Las garantías reales, son aquellas en que el deudor (el
que se compromete al pago de la deuda contraída con
la institución), ofrece como resguardo un bien propio o de
otra persona, y que puede recaer en un bien inmueble
(una casa) o un mueble (un camión).
Las garantías reales más conocidas y comunes son la
prenda y la hipoteca.
La prenda es un contrato que se constituye sobre un bien
mueble, que se puede trasladar de un lugar a otro, para
responder por una obligación que se ha contraído. Los
bienes objeto de la prenda pueden permanecer en poder
del constituyente o deudor, de terceros, o del acreedor.
Extinguida la deuda garantizada, se pide que se deje sin
efecto la prenda y se restituyan las cosas prendadas, si no
estuvieran en poder del deudor.
La hipoteca es una garantía que se constituye sobre un
bien inmueble, ya sea de propiedad del deudor o de un
tercero que consiente en ello (los inmuebles son aquellos
que no pueden trasladarse de un lugar a otro, como una
vivienda o una hacienda), para responder por un préstamo
en dinero u obligación, que se ha recibido o contraído,
mediante el remate del bien raíz, objeto de la garantía, en
caso de incumplimiento.
Las garantías personales son aquellas en que no se tiene
en cuenta ningún bien concreto como garantía directa y
específica para asegurar el pago. Lo importante de este
tipo de garantías es la persona, quien, en forma personal,
garantiza el cumplimiento de la obligación (el monto
adeudado, por ejemplo). En este caso, el deudor responde
con TODO su patrimonio, presente o futuro. En estos casos
es importante la seriedad y responsabilidad del deudor.
Contrato de mutuo
El Mutuo es un contrato en que una de las partes entrega
a la otra cierta cantidad de cosas fungibles con cargo de
restituir otras tantas del mismo género y calidad. La cosa
fungible es aquella que sé que se puede reemplazar por
otra de iguales características, por ejemplo, un neumático
de auto o el dinero.
Como se mencionó anteriormente, bancos, multitiendas,
e instituciones financieras ofrecen y promocionan
créditos de “consumo”, que son préstamos de dinero,
en los cuales el banco o la empresa pone a disposición
del cliente una cantidad de dinero, obligándose éste a
devolver dicha cantidad en un tiempo determinado, más
los intereses correspondientes. Pero el mutuo no sólo se
restringe a la actividad de bancos o multitiendas, sino que
cualquier persona natural puede celebrar un contrato de
mutuo con otra, siempre que sea una cosa consumible
y fungible, como el dinero. Hay que tener presente, que
los documentos que contengan operaciones de crédito
de dinero, como los mutuos de dinero, deben pagar un
impuesto que establece la ley.
¿Tiene alguna relación con el Crédito Hipotecario?
Sí. Estos créditos son aquellos que nos permiten
acceder a una vivienda, pagando una mensualidad,
denominada dividendo, por los próximos 15, 20 o 30 años.
Jurídicamente, es correcto denominarlo como mutuo de
dinero con garantía hipotecaria, ¿Por qué? Este contrato
que celebramos con un banco es un préstamo de dinero,
en el cual el banco nos facilita una determinada cantidad
de dinero, para comprar la vivienda y, a su vez, el banco
se asegura del pago del préstamo hipotecando la casa,
que en caso de no pago de la obligación, la garantía, la
casa, se ejecuta y es rematada por el Banco en el juicio
de cobranza.
En estos casos, es normal que se constituyan dos
hipotecas, la denominada “Primera Hipoteca”, o “garantía
específica”, que responde por el monto del préstamo
otorgado para la compra de la propiedad; y la “Segunda
Hipoteca”, o “garantía general”, que tiene por objeto
responder por cualquier obligación que contraiga o pueda
contraer en elfuturo el deudor o cliente del Banco, como
por ejemplo, líneas de crédito de sobregiro en cuenta
corriente, préstamos de consumo, nuevos préstamos de
libre disposición, etc. Ahora, si la persona paga totalmente
el préstamo otorgado por la compra de la propiedad, se
procede a alzar la llamada “Primera Hipoteca”(hay que
solicitarlo al banco), pero, queda vigente la “Segunda
Hipoteca”, pero que pasa a ser “Primera Hipoteca”, porque
la primitiva “Primera Hipoteca” fue alzada. ¿Porqué queda
vigente esta última hipoteca? En razón de que el deudor
tiene obligaciones pendientes con el Banco, como las que
se han indicado. Cuando la persona no tenga ninguna
deuda pendiente de cualquier naturaleza, puede pedir al
Banco que se alce dicha hipoteca, ex-”Segunda” actual
“Primera”. Los alzamientos se hacen por escritura pública.
¿Qué se hace en la notaría?
Este contrato debe, necesariamente, celebrarse y hacerse
por medio de una escritura pública, la cual debe ser
firmada ante Notario e inscrita en el Conservador de
Bienes Raíces, para que el bien raíz quede a nombre del
comprador y la hipoteca, para garantizar el préstamo o
mutuo, a favor del Banco.
¿Sabias qué…?
Hipoteca viene de los vocablos griegos hypo (debajo) y
teka (cajón, caja); es decir, que la hypo-teka era para los
griegos algo que estaba oculto. El concepto de Hipoteca
como la conocemos hoy proviene de la Antigua Roma.
¿Qué son las garantías?
Dentro del mercado financiero, sabemos que los bancos,
instituciones financieras, multitiendas, etc., ofrecen
préstamos de dinero, ya sea para adquirir una vivienda,
un automóvil, muebles, ropa, electrodomésticos, etc.
Nosotros, como clientes, somos libres de decidir con cuál
institución contratar, decidiendo por aquella que más
nos convenga, en cuanto a monto ofrecido, los intereses
cobrados, meses de gracia, número de cuotas, etc. A su
vez, cada institución establece los requisitos para otorgar
un préstamo. Hay formas o mecanismos que permiten a
estas instituciones disminuir el riesgo de sus operaciones
crediticias y reducir la provisión o respaldo exigida por la
Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras
al Acreedor. Uno de estos mecanismos es la constitución
de garantías, que representan un resguardo que toma
la institución para asegurar de mejor forma el pago de
la deuda en caso que el deudor no logre cumplir con la
obligación contraída con la institución (es decir, deje de
pagar la deuda).
Tipos de garantías
Legalmente, las garantías pueden clasificarse en garantías
reales y personales.
Las garantías reales, son aquellas en que el deudor (el
que se compromete al pago de la deuda contraída con
la institución), ofrece como resguardo un bien propio o de
otra persona, y que puede recaer en un bien inmueble
(una casa) o un mueble (un camión).
Las garantías reales más conocidas y comunes son la
prenda y la hipoteca.
La prenda es un contrato que se constituye sobre un bien
mueble, que se puede trasladar de un lugar a otro, para
responder por una obligación que se ha contraído. Los
bienes objeto de la prenda pueden permanecer en poder
del constituyente o deudor, de terceros, o del acreedor.
Extinguida la deuda garantizada, se pide que se deje sin
efecto la prenda y se restituyan las cosas prendadas, si no
estuvieran en poder del deudor.
La hipoteca es una garantía que se constituye sobre un
bien inmueble, ya sea de propiedad del deudor o de un
tercero que consiente en ello (los inmuebles son aquellos
que no pueden trasladarse de un lugar a otro, como una
vivienda o una hacienda), para responder por un préstamo
en dinero u obligación, que se ha recibido o contraído,
mediante el remate del bien raíz, objeto de la garantía, en
caso de incumplimiento.
Las garantías personales son aquellas en que no se tiene
en cuenta ningún bien concreto como garantía directa y
específica para asegurar el pago. Lo importante de este
tipo de garantías es la persona, quien, en forma personal,
garantiza el cumplimiento de la obligación (el monto
adeudado, por ejemplo). En este caso, el deudor responde
con TODO su patrimonio, presente o futuro. En estos casos
es importante la seriedad y responsabilidad del deudor.
Contrato de mutuo
El Mutuo es un contrato en que una de las partes entrega
a la otra cierta cantidad de cosas fungibles con cargo de
restituir otras tantas del mismo género y calidad. La cosa
fungible es aquella que sé que se puede reemplazar por
otra de iguales características, por ejemplo, un neumático
de auto o el dinero.
Como se mencionó anteriormente, bancos, multitiendas,
e instituciones financieras ofrecen y promocionan
créditos de “consumo”, que son préstamos de dinero,
en los cuales el banco o la empresa pone a disposición
del cliente una cantidad de dinero, obligándose éste a
devolver dicha cantidad en un tiempo determinado, más
los intereses correspondientes. Pero el mutuo no sólo se
restringe a la actividad de bancos o multitiendas, sino que
cualquier persona natural puede celebrar un contrato de
mutuo con otra, siempre que sea una cosa consumible
y fungible, como el dinero. Hay que tener presente, que
los documentos que contengan operaciones de crédito
de dinero, como los mutuos de dinero, deben pagar un
impuesto que establece la ley.
¿Tiene alguna relación con el Crédito Hipotecario?
Sí. Estos créditos son aquellos que nos permiten
acceder a una vivienda, pagando una mensualidad,
denominada dividendo, por los próximos 15, 20 o 30 años.
Jurídicamente, es correcto denominarlo como mutuo de
dinero con garantía hipotecaria, ¿Por qué? Este contrato
que celebramos con un banco es un préstamo de dinero,
en el cual el banco nos facilita una determinada cantidad
de dinero, para comprar la vivienda y, a su vez, el banco
se asegura del pago del préstamo hipotecando la casa,
que en caso de no pago de la obligación, la garantía, la
casa, se ejecuta y es rematada por el Banco en el juicio
de cobranza.
En estos casos, es normal que se constituyan dos
hipotecas, la denominada “Primera Hipoteca”, o “garantía
específica”, que responde por el monto del préstamo
otorgado para la compra de la propiedad; y la “Segunda
Hipoteca”, o “garantía general”, que tiene por objeto
responder por cualquier obligación que contraiga o pueda
contraer en elfuturo el deudor o cliente del Banco, como
por ejemplo, líneas de crédito de sobregiro en cuenta
corriente, préstamos de consumo, nuevos préstamos de
libre disposición, etc. Ahora, si la persona paga totalmente
el préstamo otorgado por la compra de la propiedad, se
procede a alzar la llamada “Primera Hipoteca”(hay que
solicitarlo al banco), pero, queda vigente la “Segunda
Hipoteca”, pero que pasa a ser “Primera Hipoteca”, porque
la primitiva “Primera Hipoteca” fue alzada. ¿Porqué queda
vigente esta última hipoteca? En razón de que el deudor
tiene obligaciones pendientes con el Banco, como las que
se han indicado. Cuando la persona no tenga ninguna
deuda pendiente de cualquier naturaleza, puede pedir al
Banco que se alce dicha hipoteca, ex-”Segunda” actual
“Primera”. Los alzamientos se hacen por escritura pública.
¿Qué se hace en la notaría?
Este contrato debe, necesariamente, celebrarse y hacerse
por medio de una escritura pública, la cual debe ser
firmada ante Notario e inscrita en el Conservador de
Bienes Raíces, para que el bien raíz quede a nombre del
comprador y la hipoteca, para garantizar el préstamo o
mutuo, a favor del Banco.
¿Sabias qué…?
Hipoteca viene de los vocablos griegos hypo (debajo) y
teka (cajón, caja); es decir, que la hypo-teka era para los
griegos algo que estaba oculto. El concepto de Hipoteca
como la conocemos hoy proviene de la Antigua Roma.
GLOSARIO
Garantía: Es un contrato accesorio a otro, que se
celebra para asegurar el cumplimiento de una
obligación principal. Por ejemplo, se garantiza
el cumplimiento de un “contrato de préstamo”
de dinero con una hipoteca sobre un inmueble.
El contrato principal es el de préstamo y el
accesorio es la hipoteca.
Hipoteca: Es un contrato, mediante el cual
una persona garantiza el cumplimiento de una
obligación, poniendo a disposición del acreedor
(quien presta el dinero) un inmueble, ya sea de
su propiedad o de un tercero que consienta en
ello, para que se pague con éste, mediante el
remate o venta forzada, en el evento que no
cumpla la obligación.
Prenda: Es un contrato, mediante el cual el
deudor pone a disposición del acreedor una
cosa mueble, ya sea que quede en poder del
deudor, de un tercero o del acreedor, con la cual CONTACTO Y/O CONSULTAS:
este último se pagará, si existe incumplimiento. www.uss.cl/centros-uss/cec/
educacionciudadana@uss.cl
Bienes Fungibles y Consumibles: Las cosas
consumibles son aquellas que se destruyen con
su primer uso, por ejemplo, los alimentos o un MÁS INFORMACIÓN:
https://www.bcn.cl/leyfacil/recurso/
cigarrillo. En cambio, las cosas fungibles son
alzamiento-de-hipotecas
aquellas que pueden ser reemplazadas por
otras, es decir, podemos encontrar otras cosas
con similares características, por ejemplo, un
libro o un cd de música, etc.
¿Cuál es la diferencia
entre las garantías reales
y personales? ¿Cuál es la
que piden bancos u otras
instituciones financieras?
Se hace presente que este trabajo está destinado
a aquellas personas que carecen absolutamente
de nociones en materia legal, a objeto de darles
una información simple y breve, sobre temas de
uso frecuente en el diario vivir. En ningún caso
GARANTÍAS:
se pretende sustituir la consulta y asesoría de REALES Y PERSONALES
abogados y de habilitados de derecho, para la mejor
explicación, trámites y redacción de contratos,
siendo dichos profesionales INDISPENSABLES e
INSUSTITUÍBLES.
GLOSARIO
Garantía: Es un contrato accesorio a otro, que se
celebra para asegurar el cumplimiento de una
obligación principal. Por ejemplo, se garantiza
el cumplimiento de un “contrato de préstamo”
de dinero con una hipoteca sobre un inmueble.
El contrato principal es el de préstamo y el
accesorio es la hipoteca.
Hipoteca: Es un contrato, mediante el cual
CECUSS
C e n t r o d e E d u c a c i ó n C i u d a d a n a U S S
una persona garantiza el cumplimiento de una
obligación, poniendo a disposición del acreedor
(quien presta el dinero) un inmueble, ya sea de
su propiedad o de un tercero que consienta en
ello, para que se pague con éste, mediante el
remate o venta forzada, en el evento que no
cumpla la obligación.
Prenda: Es un contrato, mediante el cual el
deudor pone a disposición del acreedor una
cosa mueble, ya sea que quede en poder del
deudor, de un tercero o del acreedor, con la cual CONTACTO Y/O CONSULTAS:
este último se pagará, si existe incumplimiento. www.uss.cl/centros-uss/cec/
educacionciudadana@uss.cl
Bienes Fungibles y Consumibles: Las cosas
consumibles son aquellas que se destruyen con
su primer uso, por ejemplo, los alimentos o un MÁS INFORMACIÓN:
https://www.bcn.cl/leyfacil/recurso/
cigarrillo. En cambio, las cosas fungibles son
alzamiento-de-hipotecas
aquellas que pueden ser reemplazadas por
otras, es decir, podemos encontrar otras cosas
con similares características, por ejemplo, un
libro o un cd de música, etc.
¿Cuál es la diferencia
entre las garantías reales
y personales? ¿Cuál es la
que piden bancos u otras
instituciones financieras?
Se hace presente que este trabajo está destinado
a aquellas personas que carecen absolutamente
de nociones en materia legal, a objeto de darles
una información simple y breve, sobre temas de
uso frecuente en el diario vivir. En ningún caso
GARANTÍAS:
se pretende sustituir la consulta y asesoría de REALES Y PERSONALES
abogados y de habilitados de derecho, para la mejor
explicación, trámites y redacción de contratos,
siendo dichos profesionales INDISPENSABLES e
INSUSTITUÍBLES.