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ACTIVIDAD 8

GARANTÍAS CREDITICIAS

ANA INÉS VILLAMIZAR CASTELLANOS ID 810442

NRC: 65-16720

CORPORACION UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

FACULTAD CONTADURIA PUBLICA
LEGISLACION COMERCIAL
SAN JOSE DE CUCUTA
25 DE SEPTIEMBRE 2022
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GARANTÍAS CREDITICIAS

NRC: 65-16720

Docente:
ANA JUDITH RIVERA CALDERON

CORPORACION UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

FACULTAD CONTADURIA PUBLICA
LEGISLACION COMERCIAL
SAN JOSE DE CUCUTA
25 DE SEPTIEMBRE 2022
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INTRODUCCION

Encontramos que las garantías son las condiciones que se dan dentro de un acuerdo
o contrato que obligan a mantenerlo, en el caso nuestro las garantías crediticias, son aquellas
condiciones que se establecen con el fin que se cumplan los pagos o los términos de la
obligación principal, por tal motivo son de suma importancia en nuestra labor de Contadores
Públicos, ya que estas condiciones pueden hacer más oneroso una obligación principal, como
loes por ejemplo e pago obligatorio de algún seguro de vida, la condición del cobro de
acuerdo a los porcentajes de abonos a cuentas y abonos a capital, como también los son los
documentos o elementos que se dejan en garantía mientras se logra sanear la obligación
principal .
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• GARANTÍAS CREDITICIAS

Las garantías son todos los medios (garantías) que respaldan o aseguran el pago o
reembolso de los créditos otorgados. El requerimiento de garantías para respaldar los créditos
que se otorgan no está basado en previsión de tener que recurrir a un procedimiento judicial
para obtener el reembolso.

Tipos de garantías crediticias

• Garantías personales: En este tipo de garantía existe una tercera o terceras

personas que se comprometen de forma solidaria a pagar la deuda contraída en el caso de que
la persona o sociedad que contrae la deuda no pueda pagarla. Esa tercera o terceras personas
funciona como aval y se comprometen a hacerse cargo de la deuda en caso de impago.
a) -La fianza:
Es una obligación en virtud de la cual una o más personas responden una obligación
ajena sin el deudor principal la incumple en todo o en parte. Puede constituirse por
documento privado y sin con el consentimiento, y aun contrala voluntad del afianzado. La
fianza puede ser con o sin límite de cuantía, está sujeta al pago del impuesto de timbre y
puede ser abierta o cerrada.
Se extingue la obligación del fiador principalmente por el revelo concebido por el
acreedor.
b) -La solidaridad
Es un vínculo jurídico que expresamente contraen las partes por medio del cual el
acreedor puede exigir uno o cualquiera de los varios deudores de una obligación que la
cumplan en su totalidad.
Para que exista la solidaridad esta debe ser expresamente declarada, el acreedor podrá
dirigir su demanda de pago contra todos sus deudores solidarios conjuntamente, o con
cualquiera de ellos a su arbitrio sin que este pueda oponer el beneficio de división.
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c) -El Aval
Una garantía típicamente cambiaria o sea una garantía por la cual se asegura en todo
o en parte el pago de un título valor, el avalista puede ser persona natural o jurídica el aval
puede constar en el mismo título o en una hoja adherida a él para otorgarlo en el título deberá
insertarse la firma de quien lo presta la indicación debe ser por aval u otra expresión
equivalente la mención de la cantidad asegurada y la persona avalada.
Partes que intervienen en el aval.
• El avalista es quien da la voluntad de otorgar garantía de dicho consentimiento que
se manifiesta mediante su firma colocada en título valor o en la hoja adherida a él.
• El avalado es quien suscribe el título valor el obligado al pago de este.
• El beneficiario es el titular de los derechos contenidos en el título de valor en la
entidad a favor de la cual se constituye.
• Limitaciones: De acuerdo con el artículo 6 30 y 7 del código de comercio el aval debe
indicarse a la persona avalada, si no se dice nada se extiende que quedan garantizadas
todas las partes vinculadas al título, es decir giradores aceptantes.

• Garantías reales
En el caso de las garantías existe un bien material de por medio que sirve para
respaldar la deuda en caso de impago. El ejemplo más comúnmente conocido es la hipoteca.
En este caso, el inmueble que funciona de garantía ha de estar a nombre de la persona o
sociedad que ha contraído la deuda.
a) -La Hipoteca
La hipoteca es un contrato accesorio que consiste en constituir un gravamen a la
propiedad que se tiene sobre un inmueble en virtud del cual el inmueble queda afectado al
pago de una obligación es decir si no se cumple con la obligación se pagará al acreedor con
el producto de la venta forzada del bien o adjudicándoselo como resultado de un proceso.
Puede ser cerrada o abierta, en cuanto al monto garantizado puede ser con o sin límite en la
cuantía será con límite cuando garantice obligaciones por un monto determinado y sin límite
cuando tal monto.
• Validez: La hipoteca es un contrato que debe celebrarse por escritura pública para que
la escritura pública tenga plena eficacia y validez ante terceros debe ser inscrita en la
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oficina de registro de instrumentos públicos respectiva, dentro de los 90 días siguientes

a su otorgamiento.
b) -Anticresis
La anticresis es también una garantía real asesoría por la cual un deudor o un tercero
da al acreedor la posesión de un bien de su propiedad para que tome de él los frutos, productos
o rentas que produce y los aplique al pago de la obligación adquirida y en primer lugar a los
intereses que está genere, puede encontrar en clase civil o comercial.
Formas de Constitución: Si la anticresis recae sobre el bien inmueble no
necesariamente debe constituirse por escritura pública e inscribirse en la oficina de registros
públicos, pero limpio el cumplimiento de dicha formalidad le da al contrato publicidad frente
a terceros quedando obligados a respetar los derechos del acreedor anti crédito todos los
adquirientes sí titulares de gravámenes constituidos con posterioridad
c) -La Prenda
Es similar que la hipoteca, un contrato accesorio de garantía que consiste en grabar
el derecho de la propiedad que se tiene sobre bienes muebles afectándolos al pago de una
obligación sólo puede ser constituida por quien tenga la calidad de dueño de los muebles que
se graban, para garantizar obligaciones propias o de terceros sus clases pueden ser civil o
comercial.
• Forma de Constitución: Puede ser con tenencia o sin tenencia y en las cuales se
encuentran las siguientes modalidades:
- Prenda sobre acciones.
- Prenda sobre activos circulantes.
- Prenda sobre establecimientos de Comercio.
- Prenda sobre derechos de crédito.

• Diferencia
La principal diferencia entre las garantías reales y personales es que en las primeras
un determinado bien queda sujeto a la satisfacción del acreedor con la particularidad de
exclusión, reipersecutoriedad y preferencia, mientras que, en las segundas, además del
deudor, se quiere buscar a otro sujeto que responda con su patrimonio de la deuda.
Ejemplo de garantía personal (Fianza)
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Una persona que da en alquiler su propiedad pide una fianza al interesado en rentar.
Esto va a garantizar que, si el inquilino no paga, la afianzadora hará el pago de la mensualidad
(fianza de arrendamiento)
Ejemplo de garantía real (hipoteca)
El Sr. Pérez, como deudor, formaliza un contrato de hipoteca con el Banco Rojo, que
es su acreedor hipotecario. En este contrato se afirma que el banco le prestará $150 000 pesos,
esto es el capital del contrato de hipoteca a un interés anual del 3 %.
Por medio de este contrato de hipoteca el Sr. Pérez está obligado a devolver este
préstamo en un plazo de 15 años (en abonos parciales mensuales) sometiendo como garantía
hipotecaria una pintura valorada en $ 300 000.
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CONCLUSIONES

Como encontramos en lo anterior, nos damos cuenta que los juristas han estudiado
los casos de las obligaciones y las formas de asegurar el cumplimiento de las mismas,
logrando hacer una serie de métodos para ello los cuales dividen en reales y personales, tanto
así que en los primeros involucran las pertenencias del mismo deudor de la obligación y en
los segundos logran involucrar a un terceros y sus bienes como rendas de garantía.
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BIBLIOGRAFIA

http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=81670109

http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/codigo_comercio.html

http://www.bancoldex.com/documentos/267_5capitulo_iii_garantias.pdf