AUGUSTO ARNOLDO NAJERA LEMUS E INGE DE NAJERA 1

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES
CURSO DE DERECHO CIVIL IV
CLASES DEL LICENCIADO VICENTE ROCA
SEXTO SEMESTRE
ARNOLDO NAJERA LEMUS e INGE MARIA VILLATE DE NAJERA

ACTO JURIDICO:
Es una declaración unilateral de voluntad.

NEGOCIO JURIDICO:
Es un acuerdo de voluntades. También se conoce con el nombre de ACTO JURIDICO. La
columna vertebral o elemento esencial del negocio jurídico es el consentimiento.

EVOLUCIÓN HISTORICO DEL NEGOCIO JURIDICO:

1. En el Derecho romano.
2. En el Derecho Intermedio.
3. En el Derecho Actual y,
4. En nuestra Legislación.

EN EL DERECHO ROMANO:
No fue conocido el derecho jurídico, sino se conoció como PACTO o CONVENCION, que
actualmente son sinónimos de acuerdo de voluntades. IURIS = todo aquello que el derecho ampara,
estaba desprovisto.

EN EL DERECHO INTERMEDIO:
Es e; derecho francés. Inyectó al pacto o convención dos términos que son la obligatoriedad y la
fuerza vinculan del negocio jurídico.

EN EL DERECHO ACTUAL:
Aquí se habla de acuerdo de voluntades, que debe ser jurídico o que debe de hacerse efectivo.

DIFERENTES CONCEPTOS DE NEGOCIO JURIDICO:

a) El código Italiano indica que NEGOCIO JURIDICO es el acuerdo de dos o más personas para
consentir, regular o disolver entre sí un vínculo jurídico.
b) Colín y capitant, indica que: ACUERDO de dos o más voluntades dirigidos a producir efectos
jurídicos.
c) Sánchez y Román, indica que: Es aquella convención jurídica manifestada en forma legal por virtud
de la cual una persona se obliga en favor de otra o varias entre sí al cumplimiento de una prestación
de dar, hacer o no hacer.
d) Es aquel acuerdo de voluntades anteriormente divergentes por virtud de la cual las partes dan vida,
modifican, o extinguen una relación jurídica de carácter patrimonial,

PRINCIPIO DE CONSENSUALISMO:
Este principio dispone que para que el contrato se perfeccione basta el consentimiento de las partes.
Art. 1518 C. C.
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PRINCIPIO FORMALISTA:
Este principio dispone que para que el contrato se perfeccione no-basta dolo el consentimiento, sino
que hay algunos contratos que necesitan ciertos formalismos para que surtan efectos. art. 1518 C. C.

"LOS CONTRATOS SOLEMNES, SON AQUELLOS QUE DEBEN CELEBRARSE EN

ESCRITURA PUBLICA, LO REAL, COMPRENDE LA ENTREGA DE LA COSA"

AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD:
Que todos los sujetos son libres para darle forma a la declaración de voluntad de manifestarla
libremente. Art. 1256 C. C.

ELEMENTOS DEL MEGOCIO JURIDICO:

1. ESENCIALES:
a. Consentimiento que no adolezca de vicios.
b. Objeto lícito.
c. Capacidad legal.
d. Causa.
2. NATURALES
3. ACCIDENTALES.

ELEMENTOS ESENCIALES:
Son aquellos que no pueden dejar de incluirse en un contrato. Su presencia resulta indispensable
porque su ausencia o su no-concurrencia, hacen que el contrato sea nulo de pleno derecho.

ELEMENTOS NATURALES:
Son aquellos que sin ser esenciales van incluidos en el contrato porque se desprenden de la
naturaleza jurídica de cada figura contractual y su presencia no es absolutamente indispensable,
pero si no están en el contrato desvirtúan la naturaleza jurídica del contrato de que se trate.

ELEMENTOS ACCIDENTALES:
Son aquellos que únicamente existen en el contrato solo si las partes deciden incluirlos y su
presencia o ausencia en nada perjudican al contrato. Los elementos son: La condición, el pago y el
modo.

CONCEPTO DE CONSENTIMIENTO:
Es la unión de dos o más voluntades que libremente manifestada le dan nacimiento a un negocio
jurídico. El consentimiento se forma de dos elementos: La oferta y la aceptación

VICIOS QUE AFECTAN EL CONSENTIMIENTO:

 Error
 Dolo
 Violencia o intimidación
 Simulación

OFERTA:
Es la propuesta que una persona hace a otra para la celebración de un contrato; está debe ser clara,
precisa y concreta. La persona que hace la oferta se llama OFERENTE, proponente.
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ACEPTACION:
Es la manifestación hecha por la persona a quien se le hace la oferta, dando su anuencia y se llama
ACEPTANTE.

EN QUE MOMENTO SE ENTIENDE CONFERIDO EL CONSENTIMIENTO:

Esto puede darse en dos formas:
I. .
a) Cuando la persona está presente y no existe plazo, es inmediatamente.
b) Cuando la persona está presente y existe plazo, se da cuando termina el plazo o que se retracte el
oferente.
II. Cuando la oferta se hace a una persona no presente, existe cuatro teorías:
a) Teoría de la declaración.
b) Teoría de la expedición.
c) Teoría de la recepción.
d) Teoría de la información.

TEORIA DE LA DECLARACION:
Dice que cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se entiende conferido en
el momento en que el aceptado declara su voluntad de aceptar la oferta.

TEORIA DE LA EXPEDICION:
Dice que cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se entiende conferido en
el momento en que se dirige afirmativamente al oferente.

TEORIA DE LA RECEPCION:
Dice que cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se entiende conferido en
el momento en que el oferente recibe la aceptación de su oferta.

TEORIA DE LA INFORMACION:
Dice que cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se entiende conferido en
el momento en que el oferente tiene información cierta de la aceptación de su oferta. Art. 1523 C.
C.

VICIOS DEL CONSENTIMIENTO:

CONCEPTO DE VICIO:
Son todos los defectos que afectan al consentimiento y que al ocurrir hacen que el contrato sea
anulable.

LOS VICIOS DEL CONSENTIMIENTO SON:

 error
 Dolo
 Violencia o intimidación
 Simulación.

VICIO DE ERROR:
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Vicio de consentimiento que consiste en el desconocimiento o conocimiento equivocado de la

causa negocial en la que uno de los contratantes hacer caer al otro sujeto, arrancándole su
consentimiento de tal forma que si este lo hubiese conocido no hubiere celebrado el negocio
jurídico. Existen tres clases de error:
 Innegotio, llamado de fondo.
 Innpersona, llamado de persona.
 Cuenta.

INNEGOTIO:
Es error Innegotio aquel que recae sobre la sustancia de la cosa que le sirve de objeto y que es la
causa principal de la declaración de voluntades. Esta clase de error vicia el consentimiento y da
lugar a demandar su nulidad.

INNPERSONA:
Es aquel que recae sobre el sujeto de la relación contractual y que para que este error vicie el
consentimiento, es necesario que al celebrar el contrato la relación a la persona sea la causa
principal de la declaración de voluntad.

DE CUENTA:
Es aquel que recae sobre aspectos secundarios del contrato, no afecta el fondo y tampoco da lugar a
demandar su nulidad, si no que permite su corrección.

VICIO DE DOLO:
Cuando con palabras o maquinaciones insidiosas de parte de uno de los contratantes es inducido al
otro a celebrar un contrato que sin ello no hubiere hecho. Art. 1261 C. C.

EL DOLO PUEDE SER:

 Principal o causante, llamado dolos causa dan, en doctrina.
 Dolo incidental, llamado dolos incidents.

VICIO DE VIOLENCIA:
Para que produzca anulabilidad del contrato debe ser tal que infunda en la persona un temor grave
de la pérdida de su vida, su patrimonio, o la de sus parientes afines consanguíneos. Para que surta
vicios tengan que darse:
 Que exista la amenaza de un mal inminente y grave.
 Que sea por esa amenaza por la que arranque el consentimiento.
 Que esa amenaza o coacción tenga un cariz antijurídico.

RESUMEN DE NOTAS DE CLASE

NEGOCIO JURIDICO = CONTRATO.

El negocio jurídico viene hacer lo mismo que el contrato.

Es el conjunto de actos, acciones o elementos en general.
El contrato es más particular. Es una especie de clase de negocio jurídico.
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EL ACTO JURIDICO:
Es una manifestación de voluntades, que tiene como intención causar consecuencias de derecho.
El acto jurídico es previo al negocio jurídico.

EL ACTO JURIDICO:
Es una manifestación de voluntades, que tiene como intención causar consecuencias de derecho.
El acto jurídico es previo al negocio jurídico.

EL NEGOCIO JURIDICO:
Es una manifestación o declaración de voluntad hecha por más de dos personas que pretenden
realizar, transformar una obligación.

DIFERENCIAS:
ACTO:
Declaración de voluntad unilateral que tiene intención de crear consecuencias jurídicas.
NEGOCIO JURIDICO:
Declaración de voluntad bilateral.
Son bases para la realización de un contrato.

NEGOCIO JURIDICO CIVIL:

 Evolución Histórica
 Derecho Romano.
 Pacto o convención se le denomino al negocio jurídico.
 pactum, conventum.

CARACTERISITICAS:
1. Desprovisto del IUS CIVILIS.
2. Verbal
3. Personalista.

EVOLUCION HISTORICA DEL NEGOCIO JURIDICO:

1. Derecho romano
2. Derecho intermedio
3. Derecho actual
4. Según nuestra ley Art. 1517 C. C.

PRINCIPIOS DE LA CONTRATACION:
1. Consensualismo
2. Formalismo
3. Autonomía de la voluntad: De la voluntad libertad contractual.

DERECHO ROMANO:
Pacto o Convención.
Estaba desprovisto del Ius Civilis.
Personalista
Verbal.
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DERECHO INTERMEDIO:
Influenciado por el derecho francés. Se aplican elementos al pacto o a la convención que le da el
Ius Civilis. ¨Obligatoriedad¨ Fuerza vinculante¨ con estos dos elementos obtiene fuerza jurídica, el
pacto o convención.

DERECHO ACTUAL:
Negocio jurídico es un acuerdo de voluntad.
DEFINICION de negocio jurídico:
Código italiano, antiguo Código Italiano. Es el acuerdo de dos o más personas para constituir,
regular o disolver un vinculo jurídico.

COLIN Y CAPITANT: Aquel acuerdo de dos o más voluntades dirigidas a producir efectos
jurídicos.
SANCHEZ ROMAN: Aquella convención jurídica manifestada en forma legal por virtud de la cual
una persona se obliga en favor de otra o varios entre sí, al cumplimiento de una prestación de dar,
de hacer o no hacer.

DEFINICION:
El negocio jurídico es aquel acuerdo de voluntades anteriormente divergentes por virtud de la cual
las partes dan vida, modifican o extinguen una relación jurídica de carácter patrimonial.

ELEMENTOS:
Acuerdo de voluntades
Dan vida, modifican o extinguen una relación jurídica.

Art. 1517:
Hay contrato cuando dos o más personas convienen en crear, modificar, o extinguir una
obligación.

PRINCIPIOS:
Llamados principios de la contratación a todos aquellos sistemas que determinan cual es la
naturaleza jurídica de un negocio jurídico, cual es su intención.
SON TRES PRINCIPIOS:
1. Consensualismo - Consensualista.
2. Formalismo.
3. Autonomía de la voluntad

CONSENSUALISMO:
Esta basado en que la base de todo contrato es el consentimiento. Para este principio basta con el
consentimiento de las partes para que el contrato nazca a la vida jurídica. Art. 1518 C. C. Los
contratos se perfeccionan por el simple consentimiento.

PRINCIPIO DEL FORMALISMO O FORMALISTA:

Se basa en la forma como elemento del negocio jurídico. Para este principio no basta solo el
consenti9miento libremente manifestado para que el contrato se perfeccione, si no que en ciertos
casos es necesario llenar ciertas formalidades para que el contrato ya sea perfecto.
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Art. 1518 C. C. Excepto cuando la ley establece determinada formalidad como requisito esencial
para su validez.
CONTRATO SOLEMNE:
Cuando consta en escritura pública. Contrato de Compra Venta Art. 1791, Contrato de Mandato
Art. 1687.
Hay contratos que basta el consentimiento para que se perfeccionen por ejemplo: Compra Venta.

AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD:
A nadie puede obligársele que celebre un contrato, debe prevalecer este principio en cualquier
contrato.

LIBERTAD DE CONTRATAR:
Como en el contrato de adhesión se imponen las condiciones por parte del que tiene el poder y el
otro se adhiere al contrato, en este contrato no hay libertad para contratar. El contrato de
adhesión es aquel que las condiciones las impone la parte más poderosa.

ELEMENTOS DEL NEGOCIO JURIDICO:

ESENCIALES:
1. Consentimiento que no adolezca de vicio.
2. Objeto lícito
3. Capacidad legal.
4. Causa elemento doctrinario.

NATURALES:

ACCIDENTALES:
La condición, el plazo y el modo.
Se dividen en tres categorías.

ESENCIALES:
Son aquellos elementos que no pueden faltaren ningún contrato, no pueden dejar de constituir el
negocio jurídico, pero si falta o si no concurren en el negocio jurídico es nulo, no tiene validez, con
un elemento que falte, el contrato es nulo, no a nacido a la vida jurídica.
1. Consentimiento que no adolezca de vicio.
2. Objeto lícito
3. Capacidad legal.
4. Causa elemento doctrinario.
Estos elementos tienen que darse o concurrir en cualquier negocio jurídico.

NATURALES:
Son aquellos elementos que sin ser esenciales acompañan a cada una de las figuras contractuales
como derivados o desprendidos de su propia naturaleza, de su existencia, no anulan el contrato,
pero le hace perder su naturaleza jurídica. Por Ejem. En un contrato de Compra Venta el elemento
natural es el precio. En un Contrato de Arrendamiento el elemento natural es la Renta

ACCIDENTALES:
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Aquellos que únicamente aparecen en el contrato, solo si los contratantes aprueban incluirlos en
los mismos, y su presencia o su ausencia no afectan en nada el contrato.
Son la Condición, el plazo, el modo, la forma.
Si se pone una condición: el plazo (el tiempo fijado).

ELEMENTOS ESENCIALES:
1. EL CONSENTIMIENTO QUE NO ADOLEZCA DE VICIO: Definición del Consentimiento:
Es un elemento esencial del contrato, y que consiste en la unión de dos o más voluntades que hacen
nacer un negocio jurídico, debe declararse sin vicios. Cuáles son los vicios que los afectan?. Error,
dolo, violencia o intimidación, simulación.

2. ELEMENTOS QUE LE CONFORMAN EL CONSENTIMIENTO:

 La oferta.
 La aceptación.

OFERTA.
Proposición que una persona hace a otra para celebrar un contrato.
La persona que hace la oferta.
OFERENTE U OFERENTE, PROPONENTE:
Debe hacerse en forma clara y precisa.
ACEPTACION:
La anuencia que manifiesta la persona a quien se hace la oferta para contratar. La persona que da
la aceptación.

ACEPTANTE:
En qué momento se entiende que se da el consentimiento, o es otorgado?.
Cuando sé facciona el negocio jurídico, o se ratifica ante Notario (faccionar es hacer un contrato
en Escritura Pública).
 Oferta se hace a una persona presente, la aceptación debe darse inmediatamente, si no se realiza
no tiene validez.
 sin plazo inmediatamente
 Con plazo, el que hace una oferta, el oferente acepta o queda ligado mientras dure el plazo o este
revoque la misma. Art. 1521, 1522 C. C.
 Qué ocurre cuando la oferta se hace a una persona ausente, a la que no este presente, en que
momento.

TEORIAS DOTRINARIAS:
1. Teoría de la Declaración
2. Teoría de Expedición
3. Teoría de la Recepción
4. Teoría de la Información.

TEORIA DE LA DECLARACION:
Sostiene que cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se entiende
conferido, en el momento que el aceptante declare, la aceptación o voluntad de la aceptación.

TEORIA DE LA EXPEDICION:
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Cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se entiende otorgado en el

momento en que el aceptante se dirige afirmativamente al oferente.

TEORIA DE LA RECEPCION:
Cuando la oferta se hace a una persona ausente el consentimiento se entiende conferido, cuando el
oferente recibe la aceptación de parte del aceptante.

TEORIAS DE LA INFORMACION:
Cuando la oferta se hace a una persona ausente, el consentimiento se tiene otorgado o conferido
cuando el oferente tiene información cierta de la aceptación de su oferta.

Según nuestra ley Art. 1523 C. C. Si la oferta se hace a persona ausente si tiene plazo la misma
oferta, el consentimiento se da cuando recibe la contestación de la oferta, dentro del plazo de la
oferta.
Si la persona ausente, el oferente tiene la información del aceptante, con plazo. Sin plazo la teoría
de la recepción. Con plazo la teoría de la información.

ERROR
VICIOS DEL CONSENTIMIENTO:
Arts. 1257 - 1526 del C. C. DOLO

VIOLENCIA O INTIMIDACION

SIMULACION

VICIOS DEL CONSENTIMIENTO:

Son aquellos defectos que afectan el consentimiento y que al producirse hacen que el contrato
anulable.

ERROR:
Es un vicio del consentimiento que consiste en el desconocimiento o conocimiento equivocado que
uno de los sujetos tiene sobre el objeto del contrato y que de haberlo conocido no hubiere
celebrado el negocio jurídico.

CLASES DE ERROR:
1. Error innegatio (o de fondo)
2. Error in persona
3. Error en cuenta.

ERROR IN NEGATIO:
Es aquel tipo de error que recae sobre la esencia o sustancia que le serve de objeto del contrato y
que produce su anulabilidad.
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ERROR IN PERSONA:
Es aquel tipo de error que recae sobre el sujeto de la contratación y para que realmente vicie el
consentimiento se hace necesario que la relación a la persona sea la causa principal del contrato

ERROR EN CUENTAS:
Es aquel error que recae sobre aspectos secundarios del contrato este no vicia el consentimiento si
no que únicamente permite su corrección.

DOLO:
Hay dolo cuando con palabras o maquinaciones insidiosas de parte de uno de los sujetos
contratantes es inducido el otro a celebrar un contrato que sin ello no hubiere hecho. Art. 1261 C.
C. Doctrinariamente Error agravado.

CLASES:
DOLO PRINCIPAL (DOLO CAUSANTE) (DOLUS CAUSA DAN)
Tiene la misma consecuencia jurídica que el error. El dolo es sancionado más grave,

VIOLENCIA O INTIMIDACIÓN:
Consiste en un vicio del consentimiento que utiliza una persona causando en la otra un temor grave
de la perdida de su vida o de su patrimonio, o de la sus parientes afines o consanguíneos, pero que
para que la violencia o intimidación realmente vicie el consentimiento deben existir 3 requisitos:
1. Que exista la amenaza de un mal íntimamente y grave.
2. Que esa amenaza sea la que arranque el consentimiento hacia la persona que se dirige.
3. Que esa amenaza o coacción este revestida de un matiz antijurídico.

CAPACIDAD PARA CONTRATAR:

INCAPACIDAD
PROHIBICIONES ESPECIFICAS.

LICITO OBJETO

POSIBLE

DETERMINADO O POR LO MENOS DETERMINABLE

EXISTENTE

CAUSA VERDADERA
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LICITA

SIMULACION: Art. 1284 - 1289

Es uno de los vicios del consentimiento que más se da dentro del negocio jurídico.
Es un negocio jurídico simulado es aquel negocio jurídico que tiene una apariencia contraria a la
realidad unas veces porque no existe en absoluto y otras veces es distinto a las que se muestra al
exterior, habiendo un marcado contraste entre la forma intrínseca y la esencia última del contrato,
la primera es simulación absoluta y la segunda simulación relativa.

ABSOLUTA:
El negocio jurídico no tiene nada de real, ningún efecto jurídico es nulo de pleno derecho.
Cuando se aparenta la realidad de un negocio jurídico disimulado.

RELATIVA:
Si hay negocio jurídico, suplanta un negocio jurídico para entrar el pago de alguna
responsabilidad o los efectos de una obligación.
Disimulado = cuando es una compra venta para encubrir una persona, tiene realidad pero es
diferente al que se presente.

Art. 1284 = Traslativo de dominio.

Una persona activa y pasiva, una es gratuita y otra honerosa, donación, compra venta, relativa
.
CARACTERISTICAS DE LA SIMULACION:
1. Que tenga un fin licito
2. Que cause perjuicio a alguna persona. Estos requisitos para declarar nulo el contrato.

Art. 1284 Cuando se constituyen o Trasmiten derechos a personas.

Interpuestas para mantener desconocidos a los verdaderos interesados.

CAPACIDAD PARA CONTRATAR:

La mayoría de edad, 18 años, Art. 8 C. C.
Aquella capacidad de ejercicio y no haber sido declarado interdicto y cuando sea declarado en
estado de Interdicción que sea rehabilitado.
Haber cumplido 18 años de edad y no haber sido declarado en estado de interdicción y aun cuando
sea declarado interdicto y haya sido rehabilitado.

INCAPACIDAD RELATIVA: Art. 10 C. C.

Prohibiciones para realizar ciertos contratos, compra venta entre conyugues.
Un sujeto está sujeto a la tutela, el tutor no puede contratar con el pupilo sin antes haber recibido
de la cuenta un bien del menor no puede enagenarse o venderse.
Los elementos esenciales traen la posibilidad de anulación del contrato.

OBJETO LICITO:
Son todos aquellos que están en el comercio de los hombres y que pueden ser objetos de
apropiación.
También las que se conocen su género
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 Licito = base del contrato

 Posible = lo que es o puede ser
 Determinado o Indeterminado = una cosecha.
 Derecho hereditario = se conoce su genero o su especie.

CAUSA Art. 1251 C. C.

Es la motivación del contrato. La motivación que se tiene al momento de celebrar un contrato y que
jurídicamente y objetivamente sirve para justificar el contrato.
 debe ser existente
 debe ser verdadera
 Debe ser licito.
Justifica jurídicamente el acto.

FORMAS DEL NEGOCIO JURIDICO:

SISTEMAS DE CONTRATACION: Art. 1574 - 1578 - 1521 - 1529 del C. C.

1. VERBAL

2. ESCRITO A.- documento privado 57 c. c.

b.- Simple o con legalización de firma
c.- acta levantada ante el alcalde del lugar
d.- ESCRITURA PUBLICA

CONTRATO VERBAL:
Art. 1575 Prevalece el principio Consensualista y no necesita de elementos específicos para su
celebración simplemente uno de los sujetos ofrece de palabra y el otro acepta en la misma forma.

ENTRE LOS CONTRATOS VERBALES.

1. Telefónico art. 1524
2. Simple tradición (comodato art. 1957)

CONTRATO TELEFONICO:
Es aquel contrato que se celebra utilizando un aparato telefónico entre personas que se encuentran
en diferentes lugares y se perfecciona en el lugar en donde se hizo la oferta.

CONTRATOS ESCRITOS:
Es aquel que debe celebrarse con ciertas formalidades que en algunos casos establece la ley.

DOCUMENTO PRIVADO SIMPLE:

Es aquella forma de contratar en la que comparecen y suscriben los otorgantes y estipulan sin que
haya necesidad de un notario y sin llenar requisitos establecidos por la ley.

DOCUMENTO PRIVADO CON LEGALIZACION DE FIRMAS:

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Es aquel documento cuyas firmas están legalizadas por un notario sin llenar requisitos formales y
sin que ello prejuzgue sobre el contenido del documento.

DOCUMENTO PRIVADO CON LEGALIZACION DE FIRMAS:

Es aquel documento cuyas firmas están legalizadas por un Notario sin llenar requisitos formales y
sin que ello prejuzgue sobre el contenido del documento.

CONTRATO ESCRITO POR CORRESPONDENCIA:

Art. 1523 C. C. Es aquel contrato que se celebra por el cruce de cartas de personas que se
encuentran en distinto lugar, se entiende celebrado entre ausentes y en el lugar en donde se hizo la
oferta y perfecto. Cuando el oferente recibe la aceptación dentro del plazo de la oferta, o si no hay
durante el tiempo suficiente para que la aceptación llegue a su conocimiento.

INEFICACIA DEL NEGOCIO CONTRACTUAL:

Absoluta art. 1307

NULIDAD
Relativa art. 1318

Voluntaria
RECISION
judicial

RESOLUCION

REVOCACION (ACCION REVOCATORIA O PAULIANA)

Todas aquellas causas que hacen que el contrato deje de esta dotado de la eficacia jurídica que debe
tener.
Circunstancias o motivos para la ineficacia de un contrato.

1. EFICACIA POSTERIOR A SU OTORGAMIENTO:

2. EL CONTRATO ES INEFICAZ DESDE UN PRINCIPIO DESDE OTORGAMIENTO,

Cual es el momento en que el contrato es ineficaz.

EL CONTRATO SE VUELVE INEFICAZ POR
 Nulidad
 Rescisión
 resolución
 Revocación

NULIDAD:
ABSOLUTA: Realmente llamada nulidad
RELATIVA: La anulabilidad que es la nulidad relativa.
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Hay nulidad absoluta en un contrato cuando esta afectado por circunstancias o por hechos que lo
hacen ineficaz, desde el propio momento de su otorgamiento de tal forma que el contrato no nace a
la vida jurídica, no surte ningún efecto legal y tampoco puede ser Revalidado.
REVALIDADO = Cuando los sujetos enmiendan la nulidad y le dan vida.

CAUSA DEL CONTRATO SEA NULO:

1. Cuando su objeto es contrario a la ley, a la moral y a las buenas constumbres.
2. La ausencia o no concurrencia de sus elementos esenciales, con un elemento que falte es nulo.

La nulidad absoluta opera de pleno derecho y puede ser declados de oficio por el juez. Art. 1302 C.
C.

NILIDAD RELATIVA ANULABILIDAD:

Hay nulidad relativa en un contrato cuando el negocio jurídico si nace a la vida jurídica, si es valido
desde su otorgamiento pero por causas que se hacen valer o que nacen con posterioridad a su
otorgamiento el contrato pierde su eficacia y se hace nulo pero será nulo hasta que en sentencia esa
nulidad sea declarada por juez competente.
Si puede revalidarse, si .
Como puede ser revalidado:
1. En forma tácita
2. En forma expresa.

REVALIDACION TACITA DE UN CONTRATO ANULABLE:

Se da la revalidación tácita de un contrato anulable cuando el contrato esta afectado de nulidad
relativa pero los contratantes no demandan su nulidad dentro del tiempo que la ley les confiere para
hacerlo, que es de dos años, y dejan que opere la prescripción. Cuando es con violencia o alegando
un año.

REVALIDACION EXPRESA DE UN CONTRATO ANULABLE:

Se revalida en forma expresa cuando los contratantes sabiendo que el contrato esta afectado de
nulidad relativa concurre ante notario y declaran expresamente que su deseo es darle validez a ese
contrato que esta afectado de nulidad relativa.

CAUSAS:
Que hace la anulabilidad de un contrato:
1. Vicios del consentimiento
2. Incapacidad relativa de las partes o de una de ellas.

DIFERENCIAS:

CONTRATO NULO CONTRATO ANULABLE

1. Desde el otorgamiento de la
contrato
2. No nace a la vida jurídica
no produce efectos jurídicos
opera de pleno derecho,
puede ser declarada de
Con posterioridad al otorgamiento del
contrato
Si nace a la vida jurídica, si produce
sus efectos jurídicos y el contrato será
nulo hasta que esa nulidad sea declarada-
rada judicialmente en sentencia por
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oficio por el juez. un juez.

3. No es revalidable Si puede ser revalidable en forma
tácita y expresa.
AUXILIAR:
Continuación de las formas del negocio jurídico.

ACTA LEVANTADA ANTE ALCALDE DEL LUGAR Art. 1687 C. C.

Este es un contrato que se redacta en el libro de actas de la Municipalidad en el lugar donde no
hubiere Notario hábil o habiéndolo se encontrase imposibilitado.

ESCRITURA PUBLICA:
PROTOCOLO:
Es un conjunto o colección ordenada de escrituras matrices, actas de protocólización y tomas de
razón de firma que el notario autoriza.
ACTOS DE PROTOCOLIZACIÓN:
Acto que realiza el Notario por medio del cual le da validez jurídica, valor probatorio.
TOMAS DE RAZON DE FIRMA: Razón que se toma para proteger al Notario.

ESCRITURA PUBLICA:
Porque es autorizada por una persona a la cual el Estado le a conferido fé pública.
CAUSAS POSTERIORES DEL PORQUE SÉ FACCIONAN DOCUMENTOS EN ESCRITURA
PUBLICA:
1. Porque se constituyen en perpetuo, lo que quiere decir que en cualquier momento que los
interesados u otorgantes soliciten testimonio puede entregarse ya que es permanente porque se
encuentra en el protocolo.
2. La Ley, exige esa forma para su validez.
3. Tiene fuerza ejecutiva Art. 327 (1) CPCyM.
4. Se le confiere valor probatorio. Art. 186 CPCyM.
5. Las partes lo convienen.

CONTRATO:
Son todos aquellos actos autorizados por Notario y de que de conformidad con la Ley debe
celebrarse de esta forma, como requisito esencial para su validez.

EFECTOS DEL NEGOCIO JURIDICO CONTRACTUAL:

1. Entre las partes Art. 1519-1530 al 1533 del C. C.

2. Con relación a terceros
3. Ejecución forzosa y resolución por incumplimiento.

ENTRE LAS PARTES:

Es Ley entre las partes, porque es voluntario = las partes lo realizan por voluntad.
Vínculativo = existe un vínculo contractual.
Obligatorio = para ambas partes.

EFECTOS ENTRE LAS PARTES:

 AUGUSTO ARNOLDO NAJERA LEMUS E INGE DE NAJERA 16

Son todos aquellos actos posteriores que los contratantes adquieren con carácter de obligatoriedad
uno frente al otro o viceversa, teniendo carácter voluntario al momento de la celebración,
Vínculativo para ambos y obligatorio.

EXCEPCIONES A LA REGLA GENERAL DE LOS EFECTOS DEL NEGOCIO JURIDICO

ENTRE LAS PARTES:
1. Los herederos de los contratantes: este concepto tradicional esta justificado, por los principios
generales que gobiernan la sucesión y es que el heredero es el continuador de la personalidad
jurídica del causante y por lo tanto asume en su condición el complejo de derechos y deberes que
antes pertenecían al causante Art. 1529 C. C.
2. EXCEPCIONES DEL HEREDERO DE NO CUMPLIR CON LAS OBLIGACIONES DEL
CAUSANTE: a.- cuando el contrato es celebrado por el causante y contiene derechos no
transmisibles. Ejem. Un mandato, el derecho de uso, el usufructo y el derechos de las S.A.
3. Se asienta en la voluntad de las partes cuando se asienta en el contrato que no obligará a los
herederos bien de anular parte o una sola de ellas.