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ESCUELA DE CIVIL
FISCALIZACIÓN DE OBRAS
NIVEL: 9no
INFORME:
Integrantes:
o Cevallos David
o Granja Dereck
II
INTRODUCCIÓN
El presente informe presenta una revisión técnica del contrato público “CONSTRUCCIÓN DE
CERRAMIENTO, BODEGA Y CUBIERTA EN EL RELLENO SANITARIO SAN ALFONSO
DEL CANTÓN SAN MIGUEL DE IBARRA” el cual será analizado para determinar si cumple
o no con los componentes que debería tener todo contrato suscrito con el sector público.
Se analizará cada punto del contrato de construcción y se establecerá recomendaciones para
perfeccionar dicho contrato. Los puntos que se considerará dentro del contrato de construcción
son:
a) Comparecientes
b) Antecedentes
c) Documentos contractuales
d) Terminología
e) Objeto del contrato
f) Valor del contrato
g) Formato de pago
h) Garantías
i) Plazos
j) Motivo para prórroga de plazo
k) Multas y retenciones
l) Reajuste se depreció
m) Obras adicionales
n) Subcontratación
o) Obligaciones del contratante
p) Obligaciones del contratista
q) Contratos complementarios
r) Seguros
s) Recepción provisional
t) Recepción definitiva
u) Terminación del contrato
v) Impuestos y contribuciones
w) Fuerza mayor o caso fortuito
x) Divergencia y controversias
y) Domicilio y jurisdicción
z) Aceptación de las partes
OBJETIVO
• Analizar el contrato público y comprobar con los puntos que conforman en un contrato
suscrito en el sector público.
• Recomendar y especificar los correctos términos para la realización de un contrato de una
obra civil.
DESARROLLO
1
Se analiza el contrato N° 52-PSM-2020 “CONSTRUCCIÓN DE CERRAMIENTO, BODEGA
Y CUBIERTA EN EL RELLENO SANITARIO SAN ALFONSO DEL CANTÓN SAN
MIGUEL DE IBARRA”. Es un contrato de servicios profesionales que tienen un plazo de 60 días
los cuales se ejecutaron desde 2020-09-29 hasta 2020-11-29.
Los puntos analizados en el presente contrato son:
a) Comparecientes
b) Antecedentes
c) Documentos del contrato
d) Interpretación y definición de términos
e) Objeto del contrato
f) Precio del contrato
g) Forma de pago
h) Garantías
i) Plazo
j) Prórrogas de plazo
k) Multas
l) Cesión de contratos y subcontratación
m) Obligaciones del contratista
n) Obligaciones del contratante
o) Recepción definitiva
p) Responsabilidad del contratista
q) De la administración del contrato
r) De la terminación de los contratos
s) Solución de controversias
t) Conocimiento de la legislación
u) Comunicación entre las partes
v) Tributos, retenciones y gastos
w) Domicilio, jurisdicción y procedimiento
x) Aceptación de las partes
ANALISIS
Los puntos antes mencionados y analizados en su mayoría se encuentran suscritos en los contratos
del sector público, debido a que en la actualidad existe un sistema de contratación pública que
regula los procedimientos de contratación para la adquisición o arrendamiento de bienes,
ejecución de obras y prestación de servicios e incluidos los de consultoría. Sin embargo, en el
presente contrato de una obra civil encontramos varios puntos adicionales en manera de cláusulas
en los cuales uno o varios abarcan varios puntos referentes de un contrato establecido por
contratación pública. A continuación, detallares los puntos adicionales analizados por parte de
nosotros.
2
• La administración del contrato, en este punto la parte contratante designa a una persona
a realizar la fiscalización de la obra, quienes velarán por el cabal cumplimiento de todas
las obligaciones, adoptando las acciones necesarias para evitar retrasos injustificados,
también esta persona reportará a la autoridad todos los aspectos operativos, técnicos,
económicos y de cualquier naturaleza que puedan incumplir el objeto del contrato.
• Comunicación entre las partes, este punto expresa los formularios e idiomas de
comunicación que deben tener las partes, cuya constancia de entrega debe encontrarse en
la copia del documento.
RECOMENDACIÓNES