GERENCIA DE LA CONSTRUCCION

1era Práctica Calificada

I. Indique sí las siguientes afirmaciones son verdaderas (V) o falsas (F) (10 puntos):

1. El Estado orienta el desarrollo del país, y actúa principalmente en las áreas de promoción
del empleo, salud, educación, seguridad, servicios públicos e infraestructura. (V)
2. El Estado puede realizar subsidiariamente actividad empresarial, para lo cual deberá
expedir un Decreto Supremo para tal fin. (V)
3. Cuando la regulación es ineficiente y se modifica con cierta frecuencia, se ahorran los
costos de transacción. (F)
4. Para determinar la procedencia del reconocimiento de los mayores costos se tendrá que
analizar los términos y condiciones del contrato de obra pública así como también si las
partes han cumplido con sus obligaciones contractuales y sus deberes de colaboración
para determinar la correcta asignación de los costos vinculados. (V)
5. La Licitación pública implica una serie de características que la hacen ser una particular
forma de planificación administrativa. En este proceso los interesados deben ajustar sus
propuestas a las Bases de contratación. (V)
6. En el caso de reconocimiento de mayores costos, los contratistas manifiestan conocer las
condiciones en las que contratan y se someten a los términos de la misma. (V)
7. En el contrato de obra existe subordinación. (F)
8. El contratista no puede subcontratar íntegramente la realización de la obra, salvo
autorización escrita del comitente. (V)
9. No existe responsabilidad del contratista ante al incumplimiento del subcontratista frente
al comitente. (F)
10. El comitente puede solicitar la resolución del contrato si ha trascurrido el plazo
establecido para la ejecución de la obra. (V)
11. El sistema de suma alzada es cuando las cantidades, magnitudes y calidades de la
prestación estén totalmente definidas, en el caso de obras, en los planos y
especificaciones técnicas respectivas. El postor formulara su propuesta por un monto fijo
integral y por un determinado plazo de ejecución. (V)
12. En el cuaderno de obra se anotan los hechos relevantes que ocurran durante la ejecución
de la obra, firmando al pie únicamente el residente de obra. (F)
13. Es importante considerar que lo que pone en riesgo el proyecto son los cambios no
aprobados y que no se acompañan de los recursos necesarios para su implementación.
(V)
14. Una buena administración requiere mantener registros y documentación de respaldo. (V)
15. El propósito de la línea base es identificar las desviaciones durante el desarrollo del
proyecto y aplicar el proceso de cambios. (V)
16. El cronograma se refiere a los plazos acordados para cumplir con la ejecución del
proyecto y las obligaciones contractuales de las partes. (V)
17. El presupuesto incluye fechas de inicio y termino para cada actividad. (F)
18. El proceso de cierre se inicia con la recepción de obra que puede ser provisional o
definitiva. (V)
19. Un cuidadoso y completo listado de requerimientos del contrato es la primera referencia
para verificar el cumplimiento contractual de cada una de las partes durante el desarrollo
del proyecto. (V)
20. Los puntos clave para una buena administración de contratos son el conocimiento del
paquete del contrato por todo el equipo del proyecto, establecer las responsabilidades,
definir la línea base, registrar y gestionar los cambios. (V)

I ¿Qué es el rol subsidiario del Estado y cuál es el procedimiento que estable la Constitución?
(2 puntos)
El Rol subsidiario del Estado: es cuando el estado actúa como un suplemento o
complemento de las acciones individuales y del sector privado, interviniendo solo cuando
sea indispensable para promover el bien común y proteger los derechos de los ciudadanos.
Procedimiento de la Constitución: para definir este rol subsidiario puede variar según el
país, ya que cada Constitución es única y específica para la nación a la que pertenece. Sin
embargo, en general, las constituciones suelen establecer los principios y valores
fundamentales que guían la intervención del Estado y definen los límites de su actuación.
II. Señale 3 responsabilidades de un buen administrador de contratos. (3 puntos).
a. Negociación y redacción de contratos.
b. Gestión y seguimiento del cumplimiento.
c. Revisar y actualizar contratos.

III. Desarrolle 3 diferencias entre el contrato a Suma Alzada y el contrato de Precios Unitarios y
de un ejemplo práctico (3 puntos)

Suma Alzada:
a. Precio no varía (Presupuesto)
b. Las modificaciones en costos, es responsabilidad del contratista.
c. El avance se calcula con el expediente técnico y cronogramas.
d. La entidad pública asegura su precio fijo

Precios Unitarios:
a. Precios finales puede variar.
b. Las modificaciones en costos deben acordarse por ambas partes.
c. El avance se calcula según los Metrados ejecutados.
d. El precio puede varias en beneficio al contratista o entidad.

IV. ¿Cuál es su opinión a la doctrina de trabajos sustancialmente terminados para la

aceptación de una obra? (2 puntos).

La doctrina de "trabajos sustancialmente terminados" es un concepto dentro del ámbito de la

construcción y contratos, que establece que una obra puede ser aceptada y considerada
como completada incluso si existen pequeños defectos o detalles pendientes. En otras
palabras, la obra se considera "sustancialmente terminada" cuando cumple con la mayor
parte de los requisitos contractuales y está en condiciones de ser utilizada para su propósito
previsto, a pesar de la existencia de algunos trabajos menores pendientes.

Mi respuesta es neutral, ya que la validez y aplicabilidad de esta doctrina depende en gran

medida de las leyes y regulaciones específicas del lugar donde se aplique. Además, la
aceptación de una obra "sustancialmente terminada" generalmente se basa en el principio de
equidad y sentido común, reconociendo que es común que haya pequeños detalles
pendientes incluso cuando la obra principal está funcional y segura