DOCUMENTO PRIVADO DE ALQUILER DE DEPARTAMENTO

Conste por el presente Documento Privado que adquirirá fuerza y valor que de ser necesario podrá
ser elevado a la categoría de Instrumento Público, con el solo reconocimiento de firmas y rubricas ante
autoridad competente, sujeto al tenor de las siguientes clausulas:
PRIMERA.- (PARTES INTERVINIENTES) Intervienen en el presente contrato de arrendamiento la
SRA. ODALIS NAYELI TRUJILLO SALAZAR con C.I. 9899805 QR mayor de edad y hábil por
derecho con domicilio en C/Murillo Nro. 1145 Z/Central, quien en adelante se denominará LA
PROPIETARIA, por otra parte el SR. ANTONIO JOSE PEÑALOZA CAMACHO con C.I. 2699114 LP
mayor de edad y hábil por derecho, con domicilio en Av. Landaeta Nª 784 Edif. Landaeta P-3 Y 4 Z.
Alto San Pedro, quien en adelante se denominara El ARRENDATARIO.
SEGUNDA.- (OBJETO, PRECIO) Yo ANTONIO JOSE PEÑALOZA CAMACHO de forma voluntaria
declaro, querer tomar el DEPARTAMENTO 3¨B¨, ubicado en la Calle Murillo Nro. 1145 Edificio Oruro
II, destinado para la actividad de solo ¨VIVIENDA¨, siendo un total de 4 personas las que vivirán, mi
persona, señora y mis 2 hijos, no pudiendo dar otro uso. Así mismo declaro que no requiero factura,
por lo cual pido que no, se nos me emita factura.
Quedando el canon mensual en Bs. 3.200 (TRES MIL DOSCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS), de los
cuales Bs. 3.000 (TRES MIL 00/100 BOLIVIANOS) corresponden al canon mensual del alquiler y Bs.
200 (DOSCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS) corresponden al pago de mantenimiento. El cual, deberá
ser depositado en la Cuenta Nº1501785918 del Banco Nacional de Bolivia, cada 7 de cada mes, en
la modalidad de pago a mes adelantado, es decir al inicio antes de comenzar el mes.
Se aclara que el canon del presente contrato equivale a 459$ de acuerdo al tipo de cambio oficial,
que, en caso de ocurrir algún evento inesperado, será reajustado al tipo de cambio actual de ese
momento para mantener este valor.
TERCERA. - (DERECHO PROPIETARIO) Yo ODALIS NAYELI TRUJILLO SALAZAR declaro ser la
PROPIETARIA de un DEPARTAMENTO 3 ¨B¨ ubicado en 3ER. PISO, BLOQUE NO.2 EDIFICIO
ORURO II sobre la Calle Murillo Nro. 1145, cuyo derecho propietario se halla debidamente registrado
en las oficinas de Derechos Reales.
Me comprometo a mantener el pago de impuestos al día y hacer la entrega de todos los servicios de
LUZ, GAS CANCELADOS, a la firma del presente. Adjuntando los comprobantes de pago de los
mismos en anexos del presente documento.
CUARTA. - (EL ARRENTARIO) Se compromete a tener el pago del canon mensual del alquiler y
servicios básicos al día, cada mes. Entregar las facturas en original de LUZ y GAS de todos los meses
ya cancelados, al finalizar el presente documento. Depositar el costo de INTERNET cada mes en la
cuenta bancaria Nº1501785918 del Banco Nacional de Bolivia junto con el alquiler (en caso de que el
internet se habilite). También a cumplir con el acuerdo interno de buen comportamiento, a cuidar y
restituir los ambientes en la misma forma que fue entregado. Así mismo a realizar la limpieza,
conservar en buen estado todo lo que se encuentra dentro, no destruir, romper, taponear la plomería;
en caso de que ocurra algún inconveniente o alguno de los anteriores mencionados, deberá correr
con los gastos de reparación y otros por el mismo.
QUINTA.- (DE LA ENTREGA DEL LOCAL) La propietaria arrendadora hace la entrega del bien, en
perfectas condiciones, en fecha 5 de octubre, con fotografías sacadas a la entrega que se encuentran
en anexo al presente documento en 10 páginas. Se entrega todos los ambientes: con una llave puesta
en cada una las puertas y con focos ahorradores al interior de todos los ambientes del departamento,
la cocina cuenta con muebles en alto y bajo, una cocina de 4 hornillas con horno que tiene gas
domiciliario instalado, lavandería con su pileta y tapa, los ambientes se encuentran recién pintados y
refaccionados, el piso parquet se encuentra recién plastificado a estrenar, los baños y lavaplatos se
encuentran con cernidores y tapas, mantenimiento recién realizado en tuberías.
Los ambientes son entregados sin observaciones, por parte del ARRENDATARIO.
SEXTA.- (PLAZO Y GARANTÍA) EL ARRENDATARIO hacen la entrega de Bs. 3.000 (TRES MIL
00/100 BOLIVIANOS) en calidad de garantía real al momento de la entrega.
Monto que será devuelto a la entrega de los ambientes, previa verificación del estado de entrega de
los ambientes de acuerdo a fotografías anexas, más pago de los servicios básicos al día y cancelados
hasta la fecha de entrega por parte del ARRENDATARIO. Cualquier daño ocasionado en los
ambientes entregados ya sea por el arrendatario y/ o terceros del mismo, será descontado
automáticamente de la garantía, para cubrir el deterioro por mal uso.
Se hará la entrega de 3.200 Bs. en fecha 07 de octubre del año 2023 correspondiente al canon de
pago de alquiler del mes de octubre.
El plazo del presente contrato es de un año que comenzaran a computarse a partir del 7 de octubre
de 2023 al 7 de octubre del 2024.
SEPTIMA.- (PROHIBICIONES) EL ARRENDATARIO no podrá dar otro uso, que no sea el que se
indica en clausula SEGUNDA, bajo pena de recisión del presente contrato, no podrá ceder o
subarrendar los ambientes a terceras personas, sean estas naturales o jurídicas, cualquier acto
contrario, será nulo de pleno derecho, con el consiguiente cargo por daños y perjuicios que podrán ser
demandados por la vía judicial, que más crea correspondiente la PROPIETARIA. El ARRENTARIO no
podrá hacer obras que modifiquen el diseño original de los ambientes, sin previa autorización escrita
de la propietaria.
OCTAVA.- (CLAUSULA RESOLUTORIA) La falta de cumplimento a cualquiera de las cláusulas de
este contrato, podrá ser causal de recisión unilateral del presente contrato, más perdida de la garantía.
Por la falta de cumplimiento de pago de alquiler por cualquiera de las mensualidades y servicios, la
propietaria se reserva el derecho de rescindir el presente contrato; por lo cual arrendatario acepta
renunciar a las acciones legales que la propietaria realice o que pudiera favorecerle, dando lugar a la
rescisión unilateral del contrato. Sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial, con pago de
los daños y perjuicios, pérdida de la garantía, en caso de que ocurra los anteriores mencionados,
obligándose a entregar los ambientes completamente vacíos y en las condiciones que se le fue
entregado más los pagos de servicios básicos al día, corriendo con todos los gastos judiciales u otros
gastos que se requieran en caso de resistencia a la entrega.

NOVENA.- (PRE AVISO DE LA CONSTANCIA) En caso que el ARRENDATARIO comunicarán de

forma intempestiva, la desocupación de los ambientes, quedará en entregar los mismos en perfectas
condiciones de acuerdo a fotografías en anexo, más el pago de un mes de alquiler, equivalente a los
treinta días (30 días) por compensación al perjuicio ocasionado a la propietaria.
DECIMA.- (DE LA CONFORMIDAD) Nosotros: ODALIS NAYELI TRUJILLO SALAZAR, como
PROPIETARIA, SR. ANTONIO JOSE PEÑALOZA CAMACHO como ARRENDATARIO declaramos
nuestra plena y absoluta conformidad con todas y cada una de las cláusulas, obligándonos a su fiel y
estricto cumplimiento.
La Paz, 7 de octubre 2023

ANTONIO JOSE PEÑALOZA CAMACHO ODALIS NAYELI TRUJILLO SALAZAR

C.I. 2699114 LP C.I. 9899805 QR.
ARRENDATARIOS PROPIETARIA