TRABAJO PRÁCTICO 1

TEORÍA GENERAL DEL PROCESO

Macarena Romero
04/09/2023
Teniendo en cuenta el caso planteado, responde:

Como abogado de la familia Márquez, ¿qué tipo de procedimiento seleccionarías para

resguardar los derechos de tu cliente? Justifica tu postura.

Como abogada de la familia Márquez, ante esta situación problemática y para resguardar los
derechos de mis clientes, en primer lugar intentaría resolver la situación de forma amigable a través
de la mediación o una negociación previa que ahorre tiempo y costos legales.

Sin embargo, si esto no funciona o no es una opción viable dada la complejidad de la relación entre
las partes, procedería a presentar una demanda civil en nombre de la familia Márquez contra
carla Visconti. El procedimiento judicial estaría encuadrado dentro de un proceso civil ordinario
ante el Juzgado Civil correspondiente y contendría la siguiente demanda legal:
Alegaría el incumplimiento del contrato, ya que Carla Visconti incumplió el contrato de alquiler al
realizar obras molestas y ruidosas, lo cual afectó negativamente la calidad de vida de los inquilinos;
especialmente porque se prometía una zona caracterizada “por la tranquilidad, los espacios abiertos,
una zona de descanso alejada del bullicio de la ciudad”; además del hecho de que los inquilinos
aclararon que la casa sería utilizada como un espacio de descanso, ya que el sr. Márquez Oll había
sufrido episodios de fuerte estrés en el pasado y por recomendación médica debía estar sereno.

En segundo lugar, habría que iniciar un reclamo civil por daños contra la empresa
constructora ante los Tribunales Competentes, dado que la negligencia en la maniobra del camión
de contrucción que causó el accidente con la esposa del sr. Márquez Oil, constituye
responsabilidad civil por daños y perjuicios. En linea con lo mencionado, se podría demandar
también una reparación o compensación por daños sufridos, incluyendo la reparación o
reemplazo de la camioneta y la compensación por las lesiones e incapacidad laboral de la mujer.

En tercer lugar, se debería pedir al juez una orden judicial para detener las obras de
construcción que están causando molestias a los inquilinos.

Para todo ello se deberá probar con documentación relevante todos los alegatos y ddemostrar las
relaciones causales en cada uno de los casos. A tal fin se deberán presentar informes médicos de el
Sr y la Sra Marquez Oil, pruebas de las molestias ocasionadas en el domicilio arrendado, los costos
de reparación del vehículo o su valor en caso de pérdida total, los salarios no percibidos a causa del
accidente por la Sra Marquez, etc.
En caso extremo, podría iniciarse un proceso de amparo para defender el derecho fundamental a la
salud. Este es un proceso judicial de carácter urgente y sumario (simple y rápido) que se utiliza
para obtener una medida cautelar o una sentencia que restablezca o proteja los derechos
vulnerados o amenazados. Sin embargo, creo que este no es el procedimiento más beneficioso,
dado que a través del mismo no se obtiene una indimnización por daños, sino que simplemente se
restituye en derecho fundamental perjudicado.

A partir de la lectura del caso, ¿puedes identificar los presupuestos procesales que se
presentan? Explica solo uno de ellos.

Los presupuestos procesales son aquellos que determinan el nacimiento válido del proceso, su
desenvolvimiento y normal culminación con la sentencia.Son requisitos previos al proceso sin los
cuales no puede ser iniciado válidamente. En base a la información proporcionada en el caso, se
pueden identificar varios presupuestos procesales que se presentan en la situación problemática
para poder llevar a cabo la eventual demanda:
● Capacidad procesal de las partes
● Legitimación
● Interés para obrar
● Competencia del tribunal
● Forma
● Plazo

Procederé a explicar el presupuesto Procesal de Legitimación:

El Sr Márquez esta legitimado para actuar como demandante porque cuenta con un contrato del
alquiler que le otorga el derecho sobre la propiedad durante el periodo establecido en el contrato y,
además, él es uno de los inquilinos que ha sufrido ruidos y molestias generados por las obras de
ampliación de la propiedad de Carla Visconti, Ella, a su vez, está legitimada para actuar como
demandada porque es la propietaria de los dúplex alquilados y ha delegado la administración de los
mismos en una inmobiliaria, quienes también están legitimados para ser demandados por los daños
y perjuicios sufridos. Por otro lado, la empresa constructora también puede actuar como demandada
por el accidente ocurrido con la Sra Márquez y el camión de su propiedad. De esta forma, la Sra
Márquez también cuenta con legitimación para actuar como demandante porque sufrió un accidente
de tránsito que le provocó daños y lesiones.
En el caso planteado, ¿qué garantías constitucionales se encuentran en juego? Identifica
algunas de ellas y justifica tu postura.

En el caso planteado, se pueden identificar varias garantías constitucionales en juego, entre las
cuales se destacan:

● Derecho a la Propiedad Privada: Carla Visconti, tiene el derecho constitucional a la propiedad

privada, lo que incluye la capacidad de utilizar y disfrutar de su propiedad de acuerdo con la
ley. Esto podría ser relevante en el contexto de las obras de ampliación que realizó en su
propiedad.
● Derecho a un Ambiente Sano: Los inquilinos podrían alegar que las obras de construcción y
los ruidos causaron una perturbación en su ambiente de vida que afectó este derecho.
● Derecho a la Integridad Física: El accidente que involucra la camioneta de la esposa de
Benicio Márquez Oll y las lesiones que sufrió podrían plantear cuestiones relacionadas con el
derecho a la integridad física y la seguridad de las personas..
● Derecho a trabajar: La lesión sufrida por la esposa del sr. Márquez puede generar una
imposibilidad temporal para trabajar, afectando su derecho al trabajo. Artículo 14 bis,
que reconoce el derecho al trabajo y a la seguridad social, entre otros derechos laborales.
● Derechos Contractuales: El contrato de alquiler celebrado entre Carla Visconti y Benicio
Márquez Oll es un acuerdo legalmente vinculante y, por lo tanto, sus términos y condiciones
deben respetarse.
● Derecho a la Defensa: Ambas partes tienen derecho a presentar sus argumentos y defender
sus intereses legales de acuerdo con el debido proceso legal.

FUENTES:
- Código Penal Argentino
- Constitución Nacional Argentina
- Amparo. (2019, July 12). Argentina.gob.ar.
https://www.argentina.gob.ar/justicia/derechofacil/leysimple/amparo
- Material M1 de la materia.