PRESCRIPCIÓN POSITIVA EN MATERIA AGRARIA.

NO OPERA SI SE DESVIRTÚA

LA POSESIÓN CON EL CARÁCTER DE TITULAR DE UNA PARCELA. El artículo 48

de la Ley Agraria establece una posesión calificada, entendiéndose por ésta que debe ser
con el carácter de titular de derechos ejidales, tratándose de la prescripción adquisitiva.
Por tanto, no es suficiente que se hubiera acreditado que la posesión se ha tenido por más
de cinco años o de diez, ya fuera de buena o de mala fe, de manera pública, pacífica y
continua, porque si no se hizo con aquel carácter, no opera la prescripción a que se refiere
el citado numeral.

Ahora bien, si se instaura un procedimiento de privación de derechos agrarios en contra

de un ejidatario, sobre determinada parcela, y a la postre este juicio se resuelve favorable
a sus intereses, confirmándose así su titularidad de aquel terreno, el tiempo de la posesión
ejercida durante el juicio sobre privación de derechos agrarios, que invocó su contrario en
la controversia agraria, no es apta para prescribir, porque esa posesión, por más que haya
provenido de que su ejercitante fue designado para sustituir a quien se pretendía privar,
se desnaturaliza cuando se resuelve el juicio privativo declarando improcedente la acción
de privación, quedando vigente, para todos los efectos legales, la titularidad del ejidatario
vencedor.

PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA ADMINISTRATIVA DEL TERCER

CIRCUITO.

Amparo directo 425/2000. Consuelo García Obledo y otro. 22 de noviembre de 2000.

Unanimidad de votos. Ponente: Jorge Alfonso Álvarez Escoto. Secretaria: Gabriela

Guadalupe Huízar Flores.

Véase: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Novena Época, Tomo III, junio de

1996, tesis XI.2o.6 A, de rubro: "PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EN MATERIA

AGRARIA. POSESIÓN ‘EN CONCEPTO DE TITULAR DE DERECHOS DE

EJIDATARIO’ PARA QUE PROSPERE LA.".

 ________________

VS _____________

DIRECTOR DEL REGISTRO AGRARIO NACIONAL

CONTROVERSIA AGRARIA C. MAGISTRADO DEL
TRIBUNAL UNITARIO P R E S E N T E

_______________________, por mi propio derecho, señalando como domicilio

para oír y recibir todo tipo de documentos y notificaciones el ubicado en
________________________, autorizando para tales efectos a los CC.
______________________________, ante usted con el debido respeto comparezco y
expongo: Vengo a demandar del C. __________________________, con domicilio ubicado
en _________________________, y del C. Director del Registro Agrario Nacional con
domicilio ubicado en ____________________________, reclamando del primero la
propiedad por prescripción positiva o adquisitiva de la parcela ejidal, ubicada en
________________________, el Registro Agrario Nacional a favor del demandado
principal en dicha dependencia bajo los siguientes antecedentes registrales
__________________ y la inscripción a mi favor del inmueble señalado. La demanda se
fundamenta en los siguientes hechos y preceptos de derecho:

HECHOS

I. La parcela ejidal que reclamó esta inscrita en el Registro Agrario Nacional a favor
del demandado el C. ________________________, bajo los antecedentes registrales
___________________, según lo compruebo con la copia certificada que me fue expedida
por el Registro Agrario Nacional y que se anexan como documento base de la acción. II. La
parcela que reclamo está ubicada en el ejido _________________, teniendo una superficie
de _________________ y las siguientes medidas y colindancias: Al Norte en
________________ metros colinda con ______________________; Al Sur en
__________________ metros colinda con ______________________; Al Oriente en
________________ metros colinda con ______________________; Al Poniente en
________________ metros colinda con ______________________. III. La parcela ejidal
descrita e identificada precedentemente, la he poseído y poseo actualmente, en concepto
de propietario por más de ___________ años y de manera pacífica, de buena fe, pública,
continua e ininterrumpida, por lo que al haber operado en mi favor la prescripción positiva
o adquisitiva, procede se me declare judicialmente propietario por ese título y se inscriba a
mi nombre en el Registro Agrario Nacional, previa cancelación de la inscripción que
aparece a favor del C. _________________________.

DERECHO

Por cuanto al fondo son aplicables los artículos _______________ y demás

relativos de la Ley Agraria, ________________ y demás relativos del Código Civil Federal
de aplicación supletoria. El procedimiento se rige por los artículos ________________ de
la Ley Agraria, y aplicables del Código Federal de Procedimientos Civiles de aplicación
supletoria. CAPÍTULOS DE PRUEBAS Ofrezco de mi parte las siguientes:

PRUEBAS

1. CONFESIONAL. Del demandado el C. _______________________, al tenor de las

posiciones que se le articularán en el momento procesal oportuno, pidiendo se le cite
personalmente para que en forma personalísima y no por conducto de apoderado no con
cláusula especial, ocurra al local del Tribunal, a absolver las que fueren calificadas de
legales, con el apercibimiento de ley para el caso de incompetencia. Esta prueba al
relaciono con todos los hechos de la demanda inicial y correlativos de la contestación.

2. TESTIMONIAL. A cargo de los CC. ___________________________________,

con domicilio ubicado en ______________________________, respectivamente, personas
a las que me obligo a presentar el día y hora que se señale para la recepción de esta
probanza, debiendo citársele con el apercibimiento de ley correspondiente. Esta prueba al
relaciono con todos los hechos de la demanda inicial y correlativos de la contestación.

3. DOCUMENTAL PRIVADA. Consistente en _____________________. Esta prueba

al relaciono con todos los hechos de la demanda inicial y correlativos de la contestación.

4. DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en _____________________. Esta prueba

al relaciono con todos los hechos de la demanda inicial y correlativos de la contestación.

5. INSPECCIÓN JUDICIAL. En la parcela ejidal, ubicado en el ejido de

__________________, la cual tendrá por objeto fijar los siguientes hechos. a.
__________________________. b. __________________________. c.
__________________________. d. __________________________ Esta prueba al
relaciono con todos los hechos de la demanda inicial y correlativos de la contestación. Por
lo anteriormente expuesto y fundado,

A USTED CIUDADANO MAGISTRADO, atentamente pido se sirva: ÚNICO. Proveer

conforme a derecho. PROTESTO LO NECESARIO ____________, ______________ a
______________ de ______________ _____________________________

FIRMA
 MACARIO HERNANDEZ QUINTANILLA
VS
FILIBERTO IBARRA PEÑA

JUICIO ORDINARIO CIVIL

ESCRITO INICIAL

C. JUEZ EN TURNO DE LO CIVILDE PRIMERA INSTANCIA

PRESENTE

Quien suscribe MACARIO HERNANDEZ QUINTANILLA, mexicano,

mayor de edad, por mi propio derecho, con domicilio para oír y
recibir notificaciones en el Domicilio ubicado en Avenida Polanco
numero cuarenta, Colonia Los Amigos, Delegación Azcapotzalco,
Ciudad de México C.P. 09732, y designo como mi apoderado legal en
los términos del Artículo 112 párrafo IV, del Código de
Procedimientos Civiles, al C. EVARISTO URTADO GARCIA , quien
ejerce la profesión de licenciado con cédula profesional número
81351, con autorización del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad
de México.

Que en Vía del Proceso Abreviado demando sobre Prescripción

Positiva dirigiéndola contra FILIBERTO IBARRA PEÑA, a quien
deberá notificarse en Avenida de las Campanas #77, Colonia El
LLano, Delegación Benito Juárez, Ciudad de México C. P 87467;
ejercitando acción para acreditar la Prescripción Positiva, respecto al
predio que más adelante describiré e identificaré. En la cual demando
las siguientes prestaciones:

P R E S T A C I O N E S:

a.- Que se me declare legítimo propietario del inmueble ubicado en

Avenida Polanco numero cuarenta, Colonia Los Amigos, Delegación
Azcapotzalco, Ciudad de México C.P. 09732
b.- La expedición de los respectivos títulos de propiedad del
inmueble, en mi favor.
c.- El pago de los gatos y costas que deriven del presente juicio
Fundan y motivan la presente, los siguientes hechos y
consideraciones de Derecho:

H E C H O S:
1.- I. Que en fecha siete de febrero de mil novecientos noventa y
cinco tengo la posesión real y material del predio ubicado en Avenida
Polanco numero cuarenta, Colonia Los Amigos, Delegación
Azcapotzalco, Ciudad de México C.P. 09732, el terreno tiene las
siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: en 40 metros y colindando con lote 5;

AL SUR: en 20 metros y colindando con lote 10;
AL ORIENTE: en 70 metros y colindando con lote 7;
AL PONIENTE: en 20 metros y colindando con Calle Mar del Norte.

2.- dicho inmueble lo adquirí por contrato de compraventa el 21 de

febrero de 1985, que se hiciera en mi favor, con el señor FILIBERTO
IBARRA PEÑA, el cual le proporciono las escrituras en las que aparece
inscrito a su nombre, en el Registro Público de la Propiedad bajo la
partida 21, libro 1°, sección 2ª , folio real 12, de fecha 25 de
diciembre de 1967, conservo la posesión real y material en forma
pública, pacifica, continua, a título de propietario y de buena fe, sin
más poseedores pro indiviso que él. Para efectos de la legal y debida
notificación de los colindantes en comento, tiene su domicilio bien
conocido en la colonia antes citada.

3.- Desde que tengo posesión del inmueble, he actuado de forma

pacífica y de buena fe, toda vez que he venido ejercitando actos de
dominio, pues cada año desde que lo adquirí he estado pagando el
impuesto predial cada año.

4.- La prescripción es un modo de adquirir la propiedad de una cosa

y otros derechos reales posibles mediante la posesión continuada de
estos derechos en concepto de titular durante el tiempo que señala la
ley. y cumpliendo todos los requisitos que la ley señala, en nuestra
legislación los previstos en el Art, 1151, 1152 del Código Civil del
Distrito Federal. La prescripción adquisitiva de dominio entre sus
fundamentos con lleva una de carácter social, por la cual se protege
a quien posee un bien en calidad de propietario por necesidad
objetiva de la misma, castigando aquel que siendo propietario
abandona negligentemente su propiedad, por determinado tiempo.

5.- Cumplo con los requisitos exigidos así como los de disposición
procesal prevista en el Art. 1156 del Código Procesal Civil del Distrito
Federal, como son la fecha y forma de la adquisición, el tiempo y los
demás presupuestos de este instituto civil llamado prescripción
positiva.
FUNDAMENTOS DE DERECHO

Amparo mi demanda en lo dispuesto por las siguientes normas: las

disposiciones contenidas en los artículos 1136,1138, 1151, 1152,
1156, 2312 y demás conducentes y relativos del Código Civil para el
Distrito Federal.

Por lo expuesto y fundado, A USTED C. JUEZ, atentamente pido se

sirva:

PRIMERO. – Tenerme por presentado en los términos que lo hago

en el presente escrito, teniendo por hechas las manifestaciones a que
se contrae este escrito.

SEGUNDO. – Dar entrada a la demanda en la vía y forma

propuestas, ordenando se emplace al demandado en su domicilio,
para que en el término de ley, produzca su contestación.

TERCERO. – dictar sentencia razonables acorde a las leyes civiles.

Ciudad de México., 17 de mayo del 2017

PROTESTO LO NECESARIO

________________________________
MACARIO HERNANDEZ QUINTANILLA