1. Ficha técnica descriptiva y especificaciones del proyecto: se presenta
el nombre del proyecto, el sistema estructural en la subestructura y la superestructura, numero de pisos, áreas, materiales que se van a utilizar, y todas las especificaciones generales del proyecto. 2. Identificación de condiciones de ejecución: Las condiciones de ejecución se deben identificar en esta fase del proceso y tenerlas en cuenta más adelante en la variable de definición del proceso constructivo. Algunos ejemplos de condiciones de ejecución contenidas en libros de especificación: Vaciado de campana inmediatamente después de la excavación. Después de un metro de excavación, se requiere un bombeo constante debido al nivel freático tan alto. Las Losas se vaciarán completamente y monolíticamente y donde se requiera perforaciones para tuberías se analizarán las condiciones para ejecutarlo. 3. Esquemas (plantas y cortes) y cuadros que permitan definir gráficamente el sistema constructivo en la subestructura: Un sistema constructivo se expresa por medio de esquemas, generalmente plantas y cortes que muestran la disposición de los componentes y tablas que los clasifican y muestran sus características. Ver documento anexo 4. Verificar que información existe en planos y especificaciones sobre los materiales y sus características (completar la especificación según sea el caso): Las características de los materiales normalmente se encuentran definidas en los planos o las especificaciones como lo vimos anteriormente, pero en muchas ocasiones no se cuenta con esta información. Ver documento anexo 5. Localización de la actividad a ejecutar en la subestructura: Para esto es necesario contar con plantas básicamente. Según sea el caso, y un buen sistema de convenciones para la diferenciación de cada uno de los sistemas o partes componentes. Podemos localizar tipos de zapatas, pilas, vigas, nervios, aligerantes utilizando convenciones de colores por cada tipo. 6. Hacer un planteamiento o procedimiento técnico para la definición del proceso constructivo: El proceso constructivo son las diferentes etapas que, llevadas ordenadamente en el tiempo y con un manejo adecuado de los recursos, contribuyen a la realización de un sistema constructivo. Cada etapa tiene procedimientos específicos con características propias. En los
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ARQUITECTO procesos de construcción la variable principal es el tiempo. Ver documento anexo 7. Definición de las actividades precedentes y sucesoras a tener en cuenta para la ejecución de los sistemas constructivos de cada actividad. Es la relación de una actividad con otras actividades, por ejemplo; la construcción de las columnas requiere que estén terminadas las fundaciones en un sistema a porticado. Otro ejemplo, la actividad solado zapata, la predecesora es la excavación de zapata y la sucesora es la colocación refuerzo de zapata. 8. Estudio de condicionantes del proyecto: Es revisar condicionantes del proyecto como vecindario, vías de acceso, niveles de excavación; es definir acciones preventivas a tener en cuenta en la ejecución del sistema para la solución de posibles problemas de ejecución y desempeño. 9. Esquema de obras provisionales y patio de materiales: En la planta de la subestructura que debe estar en escala 1:50, presenta donde va la portería, el espacio para materiales (cemento, material de playa, el refuerzo y otros), oficinas, baños, etc., esto debe ir también en escala 1:50 10. Esquemas de excavaciones mayores, taludes y cotas: Esto hace para los proyectos que presentan topografía y presenta con cortes y las cotas de nivel. A partir de estos cortes podemos sacar volumen de excavación y llenos. 11. Descripción topográfica y sus implicaciones: Es mostrar mediante corte y las cotas, las implicaciones que tiene la topografía en el proyecto. 12. Rutas de tráfico para vehículos, máquinas y personas: En la planta de la subestructura que debe estar en escala 1:50, presenta el tráfico de vehículos, maquinaria y personas. Es una especie de señalización dentro del espacio de la obra. 13. Condiciones de vecindario: En un plano de localización, que debe estar en los planos arquitectónicos, ubicar el vecindario, es mirar y revisar como ese vecindario puede afectar el proyecto. 14. Una perspectiva o isométrico de la subestructura: Es realizar una perspectiva o isométrico donde muestre el proceso constructivo y su vez el sistema constructivo. 15. Memorias de las cantidades geométricas: Presentar las cantidades de obra de toda la subestructura. Esto se presenta en los formatos de Excel, es decir, se hace en los formatos y se envía el archivo en Excel por la plataforma. Recuerde anexar los esquemas y gráficos para sustentar la cantidad de obra, se puede hacer en imagen jpg y luego se pega al archivo en Excel.
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ARQUITECTO 16. Cuadro resumen de concretos: Se presenta en un cuadro, el resumen de los concreto. Necesitamos saber cuánto concreto de 3000 psi (21Mpa) se va gasta la subestructura, cuánto de 2500, cuanto de 35000 y así sucesivamente. Para tomar decisiones si el concreto se hace en obra o es premezclado. 17. Cuadro resumen de aceros: Presentar cuadro resumen de los aceros 18. Cuadro total de cantidades de obra con tenores: Se presenta en los formatos que están en Excel. Después de sacar las cantidades de obra las lleva a este formato de cantidades de obra y tenores y envía el archivo en Excel por la plataforma.