Catalogo

Propiedades y Comportamiento
De Los Materiales

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 INSTITUCION:
INSTITUTO TECNOLOGICO SUPERIOR MARIO
MOLINA PUERTO VALLARTA
CARRERA:
ARQUITECTURA
MATERIA:
PROPIEDADES Y COMPORTAMIENTO DE LOS
MATERIALES
TEMA:
CATALOGO
DOCENTE:
ARQ. DAVID ARCE PANTOJA
EQUIPO:
TOVAR OSCAR
WOLBURG GUSTAVO

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 TEMA 1.-MEMORIAS DE ESPECIFICACIONES EN
DISEÑO

3|Página
¿Qué es una memoria descriptiva?
Una memoria descriptiva de Arquitectura y Vivienda es un
manuscrito tipo proyecto en el que se detallan un conjunto de
pasos para llevar a cabo un proyecto.
Una memoria en Arquitectura es un documento que tiene
carácter técnico y que forma parte del proyecto ejecutivo,
complementando la información que aparece en los planos, de
manera explicativa y descriptiva.

Generalidades de la Memoria Descriptiva de la Arquitectura y

Vivienda.
Una memoria descriptiva es un documento muy importante para
respaldar el trabajo realizado en un proyecto ejecutivo. Así
mismo, las memorias descriptivas también son un requisito en los
concursos y licitaciones particularmente de la obra pública.

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 ANTECEDENTES DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA
ARQUITECTURA Y VIVIENDA.
La memoria descriptiva se crea para establecer un orden previo,
ya que la misma permite que los involucrados en el proyecto
tengan información de la solución definitiva elegida, dando
ideas sobre el funcionamiento, materiales a emplear, costos
aproximados de la solución elegida.

5|Página
REALIZACIÓN LA MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA ARQUITECTURA O
VIVIENDA.

La Portada
Para la portada
se recomienda colocar
una vista en 3D del
proyecto presentado,
seguida del título de
este, así como de la
ubicación y superficie.

Croquis de
Localización y
descripción del predio
En esta parte se coloca
el croquis de
localización para
poder ubicar en el
entorno urbano el
proyecto, anexando
igualmente una breve
descripción del predio
con sus colindantes e
información relevante
del entorno.

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Normatividad
En este apartado se
debe colocar todo lo
relacionado con la
situación del terreno
conforme a la
legislación urbana del
lugar, con los siguientes
datos: Uso de Suelo,
C.O.S y C.U.S,
restricciones, entre
otros.
Descripción del
proyecto en su
conjunto.
En este apartado se
debe describir el
proyecto en su fase
más general,
incluyendo la siguiente
información: Niveles de
edificación,
descripción de la
forma del edificio, etc.

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Descripción estructural
A continuación, se
hace una descripción
de la estructura del
edificio, donde se
detallen los materiales
y dimensiones de los
elementos
estructurales que
componen el proyecto
tales como:
Cimentación (definir el
tipo de cimentación y
sus materiales),
columnas, trabes,
losas.
Descripción al detalle
En esta parte del
proyecto se hace una
descripción detallada
del mismo,
Preliminares,
cimentación,
estructura, albañilería,
instalaciones,
acabados, herrería,
carpintería, jardinería,
entre otros.

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Las Licencias
En esta última parte se requiere colocar las copias de las
licencias y permisos de construcción pertinentes de la obra.

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 TEMA 2.- Planos de Construcción

10 | P á g i n a
 ¿Qué son los planos de construcción?
Los planos constructivos son la representación gráfica del
proceso constructivo de un proyecto arquitectónico. En ellos se
dibujan todas las exigencias constructivas del proyecto, como lo
son las plantas de distribución arquitectónicas, cortes, fachadas,
planta de cimientos, planta de entrepisos (para proyectos de
más de un nivel), planta de estructural de techos, planta de agua
pluvial, planta de instalaciones mecánicas, planta de instalación
eléctrica.

11 | P á g i n a
 Tipos de planos de construcción
Planos de plantas
Los planos de planta
por lo general
muestran la
distribución de las
habitaciones, así como
sus dimensiones y
niveles, y también
pueden utilizar las
convenciones y
símbolos para mostrar
los materiales y las
ubicaciones de los
accesorios y
electrodomésticos.

Planos de topografía.
Los planos
topográficos muestran
la información
geográfica del terreno
en el que se va a
construir, incluyendo
los accidentes
geográficos que
existen (montañas, ríos,
carreteras…).

12 | P á g i n a
Planos de cimentación
Como su propio
nombre indica, estos
planos representan la
base sobre la que
descansará la
construcción. Los
cimientos serán los
encargados de
soportar la estructura y
garantizar la
estabilidad.

Cimentaciones Superficiales
Las reparten la fuerza que le transmite la
estructura a través de sus elementos de
apoyo sobre una superficie de terreno
bastante grande que admite esas cargas.
Existen varios tipos de Cimentaciones
Superficiales, los cuales se detallan a
continuación:
Zapatas aisladas
Zapatas corridas
Zapatas combinadas
Losas de cimentación

13 | P á g i n a
Cimentaciones Profundas
El objetivo es transmitir las cargas a
estratos profundos que tengan una
mayor capacidad portante y de
resistencia. Son consideradas aquellas
que tiene una longitud mayor de seis
metros, o bien que la relación entre la
altura y la anchura del cimiento supere
el valor de cinco.
Tipos de cimentación profunda
Pilotes aislados
Grupo de pilotes
Zonas pilotadas
Micropilotes

14 | P á g i n a
Planos de instalaciones
Existen tres planos de instalaciones:
Plano de instalaciones eléctricas: representa la instalación
eléctrica de la construcción. En él aparecen elementos
como transformadores, enchufes, puntos de luz…
Plano de instalaciones sanitarias: representa la ubicación
de todos los elementos de fontanería y saneamiento de la
edificación.
Llaves de paso
Ventilaciones
Presión
Contadores
Acometidas

15 | P á g i n a
Planos de corte de
secciones
Este plano es muy útil,
pues muestra un
esquema de la
edificación en plano
vertical u horizontal. De
este modo muestra
con más claridad
elementos que son
menos visibles en los
planos de planta o de
fachada.
Sección longitudinal.
Sección Transversal.
Planos de acabados y
detalles.
Estos son los planos más
precisos, pues detallan
los acabados que va a
llevar cada
componente de la
edificación. Por
ejemplo, qué
materiales se utilizarán
en los techos, que tipos
de pavimentos se van
a emplear…

16 | P á g i n a
 TEMA 3.-Mantenimiento de instalaciones.

17 | P á g i n a
¿Qué es el mantenimiento industrial?
Entendemos el mantenimiento industrial
como el conjunto de técnicas y normas
que se establecen para la correcta
conservación de las instalaciones y la
maquinaria en una planta industrial.

Importancia del
mantenimiento.
El adecuado
mantenimiento de
equipos e instalaciones
industriales conlleva a
la correcta
implementación y
funcionalidad de estos.

18 | P á g i n a
Tipos de mantenimiento
Mantenimiento industrial
El mantenimiento industrial de instalaciones está más
relacionado con los trabajos de mantenimiento de los edificios,
de las instalaciones eléctricas, mecánicas e hidrosanitarias, de
trabajos de limpieza especializada, del mantenimiento de
vialidades y de áreas exteriores. No está relacionado con el
mantenimiento de los equipos propios del proceso industrial.

Mantenimiento correctivo
El mantenimiento
industrial correctivo es
aquel cuyo fin es
corregir cualquier
defecto que presente
la maquinaria o
equipo.

19 | P á g i n a
Mantenimiento industrial correctivo no
planificado
En este caso nos referimos al
mantenimiento de emergencia. Es
decir, cuando ocurre algún tipo de
urgencia o imprevisto y se han de tomar
decisiones para que la maquinaria
vuelva a su funcionamiento correcto lo
antes posible.

Mantenimiento industrial correctivo

planificado
En este caso nos referimos al
mantenimiento del que tenemos
constancia con antelación, por lo que
se puede preparar al personal, los
repuestos y equipos técnicos
necesarios, los documentos pertinentes,
etc.

20 | P á g i n a
Mantenimiento industrial preventivo
En lo que respecta al mantenimiento industrial preventivo,
podemos definirlo como una técnica cuya eficacia se basa en
un mantenimiento enfocado a la prevención de fallos en los
equipos.

21 | P á g i n a
 TEMA 4.-Plano de acabados.

22 | P á g i n a
¿QUE ES UN PLANO DE ACABADOS?
Los planos de acabados son precisamente eso, un plano en
donde se especifica el acabado de cada componente de una
casa o edificio, techos, muros y pisos, exteriores en interiores. Es
como el resumen de los materiales que vas a utilizar para cubrir
tu casa.

23 | P á g i n a
¿QUE DEBE LLEVAR UN PLANO DE ACABADOS?
Los planos de acabados, carpintería, cancelería y herrería,
deberán contener información detallada de los elementos
indicados como son; el tipo de materiales empleados,
simbología de cambio de materiales en muros, losas y plafones;
el tipo de carpintería a emplear, indicando sus detalles y
dimensiones; la cancelería propuesta señalando sus detalles,
perfiles y dimensiones: detalles de protecciones para ventanas,
barandales, pasamanos, puertas exteriores, rejas, etc. con
materiales y procedimientos de fijación.

24 | P á g i n a
 Clasificación de los acabados
A). - POR SU UBICACIÓN:
1.- Acabados de
interiores. –
Son tratamientos que
se efectúan a
elementos
constructivos ubicados
en el interior de
ambientes y que no
son afectados
directamente por las
inclemencias del
clima.

2.- Acabados de
exteriores. –
El acabado exterior de
una edificación es
mucho más que un
sencillo elemento es
decir que están
expuestos a la
intemperie y a las
inclemencias
climáticas.

25 | P á g i n a
B). - POR LA TÉCNICA EMPLEADA O SISTEMA CONSTRUCTIVO:
1.- Acabados
expuestos o cara vista.
Se consideran en esta
clasificación a los
acabados
conformados por el
mismo material que se
construye el elemento
constructivo, es decir
el material es
mostrado con todas
sus características que
constituye.
2.- Acabados con
revoques
Constituidos por una
capa de material
pastoso impregnada
sobre los elementos
constructivos, requiere
la existencia de
compatibilidad de
adherencia entre éste
y el material
empleado sobre el
cual se aplica.

26 | P á g i n a
3.- Acabados con
enchapes. -
Son elementos
prefabricados que se
adhieren al elemento
constructivo, pueden
ser de cualquier
material como:
piedras, lajas,
cerámicos, madera,
vinílicos, vidrio,
aluminio, cuero, papel,
telas, plásticos, cobre,
otros metales, etc.

4.- Acabados sellados,

pintados y barnizados.
Ejecutados con el
empleo de pigmentos
y sustancias
aglutinantes que
hacen de medios
fluidos y que se
aplican sobre las
superficies de los
elementos
constructivos.

27 | P á g i n a