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COMPRAVENTA

Repertorio Nº

En la ciudad de Santiago, República de Chile, a

de .....de mil novecientos noventa y , ante
mí, GONZALO HURTADO MORALES, abogado, Notario
Público, titular de la Primera Notaría de la
Comuna de Las Condes, con oficio en Avenida
Apoquindo número cuatro mil novecientos cuarenta
y tres de esta ciudad, comparecen, por una parte
como vendedor: don , chileno, , ,
Cédula Nacional de Identidad número ,
domiciliado en la ciudad de calle
número , comuna de , y por la otra y como
comprador, don , chileno, , ,
Cédula Nacional de Identidad número
domiciliado en esta ciudad, calle número
, comuna de ; los comparecientes mayores
de edad, quienes acreditan sus identidades con
las cédulas anotadas y exponen: PRIMERO.- Don
, es dueño del inmueble ubicado
en .- El inmueble según sus títulos
tiene los siguientes deslindes: AL NORTE, AL
SUR, Al ORIENTE, y Al PONIENTE,
.- Lo adquirió por a don , según
consta de escritura pública de fecha ,
otorgada ante Notario Público de la ciudad de
don .- ( Los adquirió por herencia de don
, según consta de auto de posesión efectiva
inscrita a fojas número del Registro de
Propiedad del año mil novecientos del
Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de .
La herencia de la causante fue declarada exenta
de pago de impuesto, por Resolución del
Juzgado Civil de , con fecha
de mil novecientos , según consta
de anotación hecha al margen de la inscripción de
posesión efectiva.) El dominio se encuentra
inscrito a fojas número del Registro
de Propiedad del año del Conservador de
Bienes Raíces de .- SEGUNDO.- Por el presente
instrumento don , vende, cede y
transfiere a don , quien declara que
compra, adquiere, acepta y recibe para sí, el
inmueble singularizado en la cláusula anterior.-
TERCERO.- El precio de esta venta es la cantidad
de unidades de fomento, en su equivalentes en
pesos a esta fecha a siete millones doscientos
mil pesos, que la compradora ha pagado al
vendedor en la siguiente forma: a) con la
cantidad de , equivalentes a esta fecha a
pesos, al contado, quien declara haber recibido

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conforme; b) con unidades de fomento, mediante
el endoso del Certificado de Subsidio
Habitacional del Ministerio de Vivienda y
Urbanismo serie número
, y c) con unidades
de fomento que corresponde al ahorro previo
enterado por la compradora de su cuenta de ahorro
a plazo para la vivienda número tres dos seis
seis cero cero siete nueve cuatro nueve cero del
Banco Estado.- En consecuencia las partes
declaran íntegramente pagado el precio de esta
compraventa.- CUARTO.- La venta se hace como
cuerpo cierto; en el estado en que actualmente se
encuentra el inmueble vendido, que el comprador
declara conocer y aceptar; con todos sus usos,
derechos, costumbres y servidumbres; con todo lo
edificado, plantado e instalado en él; libre de
todo gravamen, deuda, embargo, prohibición o
interdicción, con sus pagos por conceptos de
contribuciones, gastos comunes y servicios
domiciliarios al día y respondiendo la parte
vendedora del saneamiento y evicción en
conformidad a la Ley.- QUINTO.- La entrega
material del inmueble materia de este contrato se
efectúa con esta fecha a entera satisfacción de
las partes.- SEXTO.- Las partes declaran cumplida
cualquier promesa de compraventa o contrato
preparatorio que se hubiera celebrado entre ellas
en relación al inmueble objeto del presente
contrato, respecto de cuyas obligaciones y

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garantías otorgadas se confieren el más amplio y
total finiquito.- SEPTIMO.- En esta venta y en su
precio se incluye la línea telefónica número
de la Compañía de Telecomunicaciones de Chile,
quedando facultado la compradora para representar
a la vendedora ante dicha Compañía, y firmar
todos los documentos, y solicitudes que fueren
necesarias para efectuar el traspaso de la línea
a su nombre.- OCTAVO.- Por este mismo
instrumento la compradora faculta
irrevocablemente a la vendedora, para que en su
nombre y representación gire, cobre y perciba la
suma señalada en la letra c) de la cláusula ,
por el valor que tenga la unidad de fomento al
día del pago efectivo, de su cuenta de ahorro ya
singularizada, abierta en el Banco
, como asimismo faculta al Banco
para entregar dicho valor a la vendedora. El
mencionado giro se deberá efectuar una vez
inscrito en el del Conservador de Bienes Raíces
respectivo, el dominio a nombre de la
compradora.- NOVENO.- A fin de dar cumplimiento a
lo dispuesto en las normas que regulan el Sistema
General Unificado del Subsidio Habitacional, la
compradora constituye prohibición de enajenar la
propiedad que por el presente instrumento se
vende, durante el plazo de cinco años contados
desde la fecha de inscripción en el Conservador
correspondiente, sin autorización previa del
Serviu respectivo, el cual solo se podrá otorgar

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si se cumplen los requisitos que dichas normas
establecen. Queda prohibido a la compradora,
durante el mismo plazo de cinco años, arrendar la
vivienda, ceder el uso y goce sin autorización
expresa del Serviu aludido, no darle otro destino
que no sea habitacional, ni destinarla a vivienda
de recreación o veraneo. Estas prohibiciones
caducaran automáticamente transcurrido el
mencionado plazo de cinco años. La infracción a
esta prohibición hará responsable a la
compradora, quien quedará afecta a las sanciones
establecidas en las normas reglamentarias
respectivas.- DECIMO.- Para todos los efectos
legales derivados de este contrato las partes
fijan su domicilio en Santiago, sometiéndose a la
jurisdicción de sus tribunales.- UNDECIMO.- Los
derechos notariales de este contrato serán
pagados por mitades entre las partes, y los del
Conservador serán pagados por el compradora.-
DUODECIMO.- Se faculta al portador de copia
autorizada de la presente escritura para requerir
y firmar las inscripciones, subinscripciones,
cancelaciones, alzamientos y demás anotaciones
que sean procedentes en los registros
correspondientes.- DECIMO TERCERO.- Presente a
este acto, comparece doña , chilena,
, cédula nacional de identidad número ,
casada con el compareciente vendedor y de su
mismo domicilio, quien acreditó su identidad con
la cédula ya anotada y expone, que viene en

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autorizar a su cónyuge para la celebración del
presente contrato, el que aprueba y hace suyo en
todas sus partes.-
PERSONERIA SERVIU

En comprobante y previa lectura así lo otorgan y

firman. Se da copia. Doy fe.-