M I N U T A:

SEÑOR NOTARIO PUBLICO:

SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS UNA DE ACUMULACION QUE AL AMPARO
DE LA LEY NO. 27333, OTORGA:
TOP SERVICIOS E INVERSIONES S.A.C., CON RUC No. 20508935294, CON DOMICILIO EN JR. CANTA
No. 655, LA VICTORIA, LIMA, INSCRITA EN LA PARTIDA No. 11662534 DEL REGISTRO DE PERSONAS
JURIDICAS DE LIMA, REPRESENTADA POR SU APODERADO SR. CARLOS ALBERTO JAVIER
COLLAZOS, IDENTIFICADO CON DNI No. 10276974, A LA QUE EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA
PROPIETARIA;
EN LOS SIGUIENTES TERMINOS:
PRIMERA.- LA OTORGANTE ES LA PROPIETARIA DEL INMUEBLE SIGNADO COMO LOTE Nº 9-B CON
FRENTE A LA CALLE CANTA, DEL DISTRITO DE LA VICTORIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
PARA LOS EFECTOS MUNICIPALES ESTE INMUEBLE SE ENCUENTRA UBICADO Y SIGNADO COMO
JIRON CANTA Nº 666–668–672–678–684, Y DEMAS DEPARTAMENTOS INTERIORES CON INGRESO POR
EL JR. CANTA No. 672, DEL MISMO DISTRITO DE LA VICTORIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA.
EL INMUEBLE SE ENCUENTRA INSCRITO EN EL TOMO 141, FOJAS 207 (PARTIDA XXVI), Y SU
CONTINUACION EN LA PARTIDA NO. 46674758 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LOS REGISTROS
PUBLICOS DE LIMA.
SEGUNDA.- EL INMUEBLE DETALLADO PRECEDENTEMENTE SE ENCUENTRA DIVIDIDO EN LOTES SIN
CONSTRUIR, CUYAS AREAS, LINDEROS Y MEDIDAS SON LOS SIGUIENTES:
1. SECCION JR. CANTA 672 (PASADIZO):
- AREA OCUPADA: 66.41 M2. (SESENTISEIS METROS CUADRADOS Y CUARENTIUN DECIMETROS
CUADRADOS);
- FRENTE: JR. CANTA, CON 2.69 METROS LINEALES;
- DERECHA ENTRANDO: 29.00 METROS LINEALES;
- IZQUIERDA ENTRANDO: 29.00 METROS LINEALES;
- FONDO: PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 2.69 METROS LINEALES.
2. SECCION A DEL JR. CANTA Nº 684:
- AREA OCUPADA: 60.48 M2. (SESENTA METROS CUADRADOS Y CUARENTIOCHO DECIMETROS
CUADRADOS);
- FRENTE: JR. CANTA, CON 4.20 METROS LINEALES;
- DERECHA ENTRANDO: SECCION B, DEL JR. CANTA Nº 678 DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON
14.40 METROS LINEALES;
- IZQUIERDA ENTRANDO: PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 14.40 METROS LINEALES:
- FONDO: SECCION 10 DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON 4.20 METROS LINEALES.
3. SECCION B DEL JR. CANTA Nº 678:
- AREA OCUPADA: 40.25 M2. (CUARENTA METROS CUADRADOS Y VEINTICINCO DECIMETROS
CUADRADOS);
- FRENTE: JR. CANTA, CON 5.00 METROS LINEALES:
- DERECHA ENTRANDO: PASADIZO DEL JR. CANTA Nº 672 DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON
8.05 METROS LINEALES;
- IZQUIERDA ENTRANDO: SECCION A DEL JR. CANTA Nº 684, DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE,
CON 8.05 METROS LINEALES;
- FONDO: SECCION 10 DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON 5.00 METROS LINEALES.
4. SECCION C DEL JR. CANTA Nº 668:
- AREA OCUPADA: 50.60 M2. (CINCUENTA METROS CUADRADOS Y SESENTA DECIMETROS
CUADRADOS);
- FRENTE: JR. CANTA, CON 4.60 METROS LINEALES:
- DERECHA ENTRANDO: SECCION D DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON 11.00 METROS
LINEALES;
- IZQUIERDA ENTRANDO: PASADIZO DEL JR. CANTA Nº 672 DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON
11.00 METROS LINEALES;
- FONDO: SECCION 1 DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON 4.60 METROS LINEALES.
5. SECCION D DEL JR. CANTA Nº 666:
- AREA OCUPADA: 50.60 M2. (CINCUENTA METROS CUADRADOS Y SESENTA DECIMETROS
CUADRADOS);
- FRENTE: JR. CANTA, CON 4.60 METROS LINEALES:
- DERECHA ENTRANDO: PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 11.00 METROS LINEALES;
- IZQUIERDA ENTRANDO: SECCION C DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON 11.00 METROS
LINEALES;
- FONDO: SECCION 1 DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON 4.60 METROS LINEALES.
6. SECCION 1 (DEPARTAMENTO 2) CON INGRESO POR PASADIZO DEL JR. CANTA Nº 672:
- AREA OCUPADA: 27.60 M2. (VEINTISIETE METROS CUADRADOS Y SESENTA DECIMETROS
CUADRADOS);
- FRENTE: PASADIZO DE JR. CANTA NO. 672, CON 3.00 METROS LINEALES:
- DERECHA ENTRANDO: SECCION C DEL JR. CANTA NO. 668 Y SECCION D DEL JR. CANTA NO. 666 DE
PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON 9.20 METROS LINEALES
- IZQUIERDA ENTRANDO: SECCION 2 (DEPARTAMENTO 3) PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON 9.20
METROS LINEALES;
- FONDO: PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 3.00 METROS LINEALES.
7. SECCION 2 (DEPARTAMENTO 3) CON INGRESO POR PASADIZO DEL JR. CANTA Nº 672:
- AREA OCUPADA: 27.60 M2. (VEINTISIETE METROS CUADRADOS Y SESENTA DECIMETROS
CUADRADOS);
- FRENTE: PASADIZO DE JR. CANTA NO. 672, CON 3.00 METROS LINEALES:
- DERECHA ENTRANDO: SECCION 1 (DEPARTAMENTO 2) PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON 9.20
METROS LINEALES;
- IZQUIERDA ENTRANDO: SECCION 3 (DEPARTAMENTO 4) DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON
9.20 METROS LINEALES;
- FONDO: PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 3.00 METROS LINEALES.
8. SECCION 3 (DEPARTAMENTO 4) CON INGRESO POR PASADIZO DEL JR. CANTA Nº 672:
- AREA OCUPADA: 27.60 M2. (VEINTISIETE METROS CUADRADOS Y SESENTA DECIMETROS
CUADRADOS);
- FRENTE: PASADIZO DE JR. CANTA NO. 672, CON 3.00 METROS LINEALES:
- DERECHA ENTRANDO: SECCION 2 (DEPARTAMENTO 3) PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON 9.20
METROS LINEALES;
- IZQUIERDA ENTRANDO: SECCION 4 (DEPARTAMENTO 5) DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON
9.20 METROS LINEALES;
- FONDO: PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 3.00 METROS LINEALES.
9. SECCION 4 (DEPARTAMENTO 5) CON INGRESO POR PASADIZO DEL JR. CANTA Nº 672:
- AREA OCUPADA: 27.60 M2. (VEINTISIETE METROS CUADRADOS Y SESENTA DECIMETROS
CUADRADOS);
- FRENTE: PASADIZO DE JR. CANTA NO. 672, CON 3.00 METROS LINEALES:
- DERECHA ENTRANDO: SECCION 3 (DEPARTAMENTO 4) PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON 9.20
METROS LINEALES;
- IZQUIERDA ENTRANDO: SECCION 5 (DEPARTAMENTO 6) DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON
9.20 METROS LINEALES;
- FONDO: PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 3.00 METROS LINEALES.
10. SECCION 5 (DEPARTAMENTO 6) CON INGRESO POR PASADIZO DEL JR. CANTA Nº 672:
- AREA OCUPADA: 27.60 M2. (VEINTISIETE METROS CUADRADOS Y SESENTA DECIMETROS
CUADRADOS);
- FRENTE: PASADIZO DE JR. CANTA NO. 672, CON 3.00 METROS LINEALES:
- DERECHA ENTRANDO: SECCION 4 (DEPARTAMENTO 5) PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON 9.20
METROS LINEALES;
- IZQUIERDA ENTRANDO: SECCION 6 (DEPARTAMENTO 7) DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON
9.20 METROS LINEALES;
- FONDO: PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 3.00 METROS LINEALES.
11. SECCION 6 (DEPARTAMENTO 7) CON INGRESO POR PASADIZO DEL JR. CANTA Nº 672:
- AREA OCUPADA: 27.60 M2. (VEINTISIETE METROS CUADRADOS Y SESENTA DECIMETROS
CUADRADOS);
- FRENTE: PASADIZO DE JR. CANTA NO. 672, CON 3.00 METROS LINEALES:
- DERECHA ENTRANDO: SECCION 5 (DEPARTAMENTO 6) DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON
9.20 METROS LINEALES;
- IZQUIERDA ENTRANDO: PROPIEDAD DE TERCEROS CON 9.20 METROS LINEALES;
- FONDO: PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 3.00 METROS LINEALES.
12. SECCION 7 (DEPARTAMENTO 8) CON INGRESO POR PASADIZO DEL JR. CANTA Nº 672:
- AREA OCUPADA: 41.40 M2. (CUARENTIUN METROS CUADRADOS Y CUARENTA DECIMETROS
CUADRADOS);
- FRENTE: PASADIZO DE JR. CANTA NO. 672, CON 4.50 METROS LINEALES:
- DERECHA ENTRANDO: PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 9.20 METROS LINEALES;
- IZQUIERDA ENTRANDO: SECCION 8 (DEPARTAMENTO 9) DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON
9.20 METROS LINEALES;
- FONDO: PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 4.50 METROS LINEALES.
13. SECCION 8 (DEPARTAMENTO 9) CON INGRESO POR PASADIZO DEL JR. CANTA Nº 672:
- AREA OCUPADA: 41.40 M2. (CUARENTIUN METROS CUADRADOS Y CUARENTA DECIMETROS
CUADRADOS);
- FRENTE: PASADIZO DE JR. CANTA NO. 672, CON 4.50 METROS LINEALES:
- DERECHA ENTRANDO: SECCION 7 (DEPARTAMENTO 8) DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON
9.20 METROS LINEALES;
- IZQUIERDA ENTRANDO: SECCION 9 (DEPARTAMENTO 10) DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON
9.20 METROS LINEALES;
- FONDO: PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 4.50 METROS LINEALES.
14. SECCION 9 (DEPARTAMENTO 10) CON INGRESO POR PASADIZO DEL JR. CANTA Nº 672:
- AREA OCUPADA: 34.96 M2. (TREINTICUATRO METROS CUADRADOS Y NOVENTISEIS DECIMETROS
CUADRADOS);
- FRENTE: PASADIZO DE JR. CANTA NO. 672, CON 3.80 METROS LINEALES:
- DERECHA ENTRANDO: SECCION 8 (DEPARTAMENTO 9) DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON
9.20 METROS LINEALES;
- IZQUIERDA ENTRANDO: SECCION 10 (DEPARTAMENTO 11) DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON
9.20 METROS LINEALES;
- FONDO: PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 3.80 METROS LINEALES.
15. SECCION 10 (DEPARTAMENTO 11) CON INGRESO POR PASADIZO DEL JR. CANTA Nº 672:
- AREA OCUPADA: 48.31 M2. (CUARENTIOCHO METROS CUADRADOS Y TREINTIUN DECIMETROS
CUADRADOS);
- FRENTE: PASADIZO DE JR. CANTA NO. 672, CON 8.00 METROS LINEALES:
- DERECHA ENTRANDO: SECCION 9 (DEPARTAMENTO 10) DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, CON
9.20 METROS LINEALES;
- IZQUIERDA ENTRANDO: SECCION B DEL JR. CANTA NO. 678 DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE,
CON 5.00 METROS LINEALES;
- FONDO: SECCION A DEL JR. CANTA 684 DE PROPIEDAD DE LA OTORGANTE, Y PROPIEDAD DE
TERCEROS, EN LINEA QUEBRADA DE 6.00, 4.20 Y 2.00 METROS LINEALES.
TERCERA.- ES MATERIA DE ACUMULACION LOS PREDIOS DETALLADOS PRECEDENTEMENTE, DE
TAL FORMA QUE EL INMUEBLE RESULTANTE TIENE LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS:
- UBICADO COMO LOTE Nº 9-B CON FRENTE A LA CALLE CANTA, DEL DISTRITO DE LA VICTORIA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA (PARA EFECTOS MUNICIPALES ESTE INMUEBLE SE
ENCUENTRA SIGNADO COMO JIRON CANTA Nº 666 – 668 – 672 – 678 – 684, DISTRITO DE LA VICTORIA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
- AREA OCUPADA: 600.00 M2. (SEISCIENTOS METROS CUADRADOS).
- FRENTE: JR. CANTA, CON 20.69 METROS LINEALES;
- DERECHA ENTRANDO: PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 29.00 METROS LINEALES;
- IZQUIERDA ENTRANDO: PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 29.00 METROS LINEALES;
- FONDO: PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 20.69 METROS LINEALES.
CUARTO.- LAS AREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DE LOS LOTES MATERIA DE
ACUMULACION, Y EL LOTE RESULTANTE SON MATERIA DEL PLANO DE UBICACION ELABORADO POR
EL ARQUITECTO SR. RAYMUNDO RIOS GONGORA CON CAP NO. 1316, QUE FORMAN PARTE DEL
PRESENTE DOCUMENTO.
USTED SEÑOR NOTARIO SE SERVIRA AGREGAR LOS QUE SEA DE LEY.
LIMA, 25 (VEINTICINCO) DE SETIEMBRE DEL 2007 (DOS MIL SIETE).
A CONTINUACION UNA FIRMA ILEGIBLE.
AUTORIZADA LA PRESENTE MINUTA POR EL DOCTOR JAVIER A. GOMEZ DE LA TORRE A., ABOGADO
– INSCRITO EN EL COLEGIO DE ABOGADOS DE AREQUIPA CON EL NUMERO: 0688. UNA FIRMA
ILEGIBLE.