MEMORIA DESCRIPTIVA

1. PROYECTO : BUSQUEDA CATASTRAL.

2. UBICACIÓN : CALLE ELMUTUY S/N°.

3. SECTOR : 10- SAN ANTONIO.

4. DEPARTAM. : CAJAMARCA.

5. PROVINCIA : CAJAMARCA.

6. DISTRITO : CAJAMARCA-

7. PROPIETARIOS : EDGAR CESAR CASAS CASAS Y

CARMEN ROSA DIAZ CAMACHO.

I.- OBJETIVO:

- El Objetivo de la presente Memoria Descriptiva es servir como documento técnico para

realizar los trámites para obtener el CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL del
predio de los Sres. EDGAR CESAR CASAS CASAS Y CARMEN ROSA DIAZ CAMACHO,
para posteriormente inscribir el predio en las oficinas de los Registros Públicos de
Cajamarca.

II.- ANTECEDENTES:

- La presente Memoria Descriptiva se elabora a solicitud de los SRES. EDGAR CESAR

CASAS CASAS Y CARMEN ROSA DIAZ CAMACHO , propietarios del inmueble
ubicado en la CALLE EL MUTUY S/N°- SECTOR 10- SAN ANTONIO, Provincia y
Departamento de CAJAMARCA.

- Con Escritura Pública de Compra venta N° 484- En la ciudad de Cajamarca, provincia y

departamento del mismo nombre a los 10 días del mes de marzo del año 2010, ante LUIS
JORGE CASTAÑEDA CERVANTES, Notario Público de este distrito, comparecen en
calidad de VENDEDOR el Dr. VICENTE FLORES ARRASCUE, quien actúa en su calidad
de Juez titular del tercer Juzgado Especializado en lo Civil de Cajamarca, y de la otra
parte los esposos EDGAR CESAR CASAS CASAS Y CARMEN ROSA DIAZ CAMACHO,
quienes intervienen por su propio derecho.

- Se extiende una ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA de un bien inmueble urbano

por mandato judicial, ubicado en la CALLE EL MUTUY, que otorga de una parte el Dr.
VICENTE FLORES ARRASCUE, quien actúa en su calidad de JUEZ TITULAR DEL
TERCER JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE CAJAMARCA, el que interviene en
rebeldía del SR. FRANCISCO JAVIER ARROYO COBIAN, a quien se le denomina el
VENDEDOR, y de la otra parte los esposos EDGAR CESAR CASAS CASAS Y CARMEN
ROSA DIAZ CAMACHO.
 - El VENDEDOR en uso de las atribuciones que ostenta como JUEZ TITULAR DEL
TERCER JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE CAJAMARCA y en rebeldía del Sr.
FRANCISCO JAVIER ARROYO COBIAN quien suscribió una minuta de fecha 20 de febrero
del año 1998, mediante Resolución N° 01 de fecha 12 de marzo del 2009, se resolvió
admitir a trámite la pretensión interpuesta por EDGAR CASAS y CARMEN ROSA DIAZ
CAMACHO, en contra de FRANCISCO JAVIER ARROYO COBIAN, sobre otorgamiento de
Escritura Publica en la vía procedimental asignada al proceso sumarísimo.

- LA SETENCIA N° 73, recaída en la Resolución N°6, de fecha 3 de julio del 2009, se fallo
declarando fundada la demanda de folios 22 a 31, interpuesta por EDGAR CASAS y
CARMEN ROSA DIAZ CAMACHO sobre otorgamiento de Escritura Publica contra
FRANCISCO JAVIER ARROYO COBIAN , se ordenó que este último cumpla con otorgar a
favor de los demandantes la respectiva Escritura Publica de compra venta conforme a la
ala minuta de compra venta de fecha 20 de febrero del año 1998, relativo al lote de
terreno ubicado en la Calle El Mutuy de la ciudad de Cajamarca.

III.- UBICACION:

- Departamento: Cajamarca.

- Provincia: Cajamarca.

- Distrito: Cajamarca.

- Sector 10: San Antonio.

- Calle: Calle El Mutuy.

IV.- DEL TERRENO:

III.I.- ÁREA:

La extensión superficial del predio es 250.06 m2.

III.II- PERÍMETRO:

- La longitud perimetral del terreno es de 70.02 ml.

V.- LINDEROS Y AREA DEL PREDIO

Los linderos y medidas perimétricas del predio, son las siguientes:

- Por el Frente, colinda la Calle El Mutuy, entre el tramo P4-P1, con una dimensión de
10.00 ml.
 - Por el lado Derecho entrando, colinda con la propiedad de JOSE ALBERTO
COLLANTES BECERRA, entre el tramo P3-P4, con una dimensión de 25.00 ml.

- Por el lado izquierdo entrando, colinda con la Propiedad del Sr. GUILLERMO SALAZAR
PAJARES, entre el tramo P1-P2, con una dimensión de 25.02 ml.

- Por el Fondo, colinda con la propiedad del Sr. ALCIDES AMANBAL VARGAS, entre el
tramo P2-P3, con una dimensión de 10.00 ml.

VI.- COORDENADAD UTM- DATUM -WGS 84 – ZONA 17 SUR: