Señor

JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE SANTIAGO DE CALI (REPARTO)

E. S. D.
REF.: PROCESO EJECUTIVO DE MINIMA CUANTIA
DEMANDANTE: EDIFICIO EL BALCON DE ARBOLEDAS PROPIEDAD
HORIZONTAL
NIT No. 890329617-7
DEMANDADOS: MIGUEL EDUARDO CADENA LOPEZ
C.C.No.16.668.000
GUSTAVO ADOLFO CADENA LOPEZ
C.C. No. 16.636.007
FERNANDO ALFREDO CADENA LOPEZ
C.C. No. 16.601.709 1
CLARA MARIA DEL SOCORRO CADENA LOPEZ
C.C. No.31.301.445
MARIA ISABEL BURAYE CADENA
C.C. No. 67.014.085
VIASOL CARTAGENA S.A.S.
NIT. No.901049185-4
ASUNTO: MEDIDAS CAUTELARES
MARIA CLAUDIA ARAUJO RODRIGUEZ mayor de edad, domiciliada en esta ciudad,
identificada con la cédula de ciudadanía No.38.438.491 de Cali (Valle),abogada en
ejercicio portadora dela Tarjeta Profesional No. 44.554 del Consejo Superior de la
Judicatura, en mi calidad de apoderada de la copropiedad denominada “EDIFICIO EL
BALCON DE ARBOLEDAS” PROPIEDAD HORIZONTAL identificada con el Nit. No.
890329617-7, ubicada en LA Calle 7ª Oeste No.2-140 de la actual nomenclatura
urbana de Cali, y, cuyo administrador es la sociedad PACTO INMOBILIARIO, que se
identifica con el Nit. 805.002.241, con domicilio en la ciudad de Cali (Valle), siendo su
representante legal el señor JOSE MIGUEL GUERRERO MEJIA, identificado con la
cedula de ciudadanía número 16.582.427 expedida en Cali (Valle), en virtud del poder
legalmente a mi conferido, mediante el presente escrito respetuosamente manifiesto
a usted, que instauro DEMANDA EJECUTIVA SINGULAR DE MINIMA CUANTIA contra
los herederos conocidos y determinados de la señora AMIRA LOPEZ DE CADENA
(Q.E.P.D.), quien en vida se identificó con la cédula de ciudadanía No.
29.003.015,falleciendo en la ciudad de Cali (Valle) el 19 de julio del 2020, : MIGUEL
EDUARDO CADENA LOPEZ, GUSTAVO ADOLFO CADENA LOPEZ, FERNANDO
ALFREDO CADENA LOPEZ, CLARA MARIA DEL SOCORRO CADENA LOPEZ, MARIA
ISABEL BURAYE CADENA, todos personas mayores de edad identificadas con las
cedulas de ciudadanía numero16.668.000, 16.636.007, 16.601.709, 31.301.445, 2
67.014.085, respectivamente, domiciliadas en Cali, y, la sociedad VIASOL
CARTAGENA S.A.S., que se identifica con el NIT. No.901049185-4, con domicilio en la
ciudad de Cartagena (Bolívar), respetuosamente solicito al despacho decretar las
siguientes medidas cautelares sobre los bienes que a continuación denuncio como
de propiedad de los demandados, denuncia que la hago bajo la gravedad del
juramento, el cual se entiende prestado con la presentación de este escrito.

1. El embargo y posterior secuestro del inmueble distinguido con el número 601

ubicado en el piso 6 y 7 del EDIFICIO “EL BALCON DE ARBOLEDAS”
PROPIEDAD HORIZONTAL, en la Calle 7ª. OESTE No.2- 140 de la actual nomenclatura
urbana de Cali.

El anterior Inmueble se identifica con la Matricula Inmobiliaria Número Nro. Matrícula:

370-110070, y, para tal efecto ruego oficiar al señor Registrador de Instrumentos
Públicos de este Círculo. Dependencias: ". PRIMER NIVEL _: ESTA LOCALIZADO EN EL
SEXTO NIVEL DEL EDIFICIO SE ACCEDE A EL A TRAVES DE LA PUERTA PRINCIPAL
COMUN DE ENTRADA COMUN DISTINGUIDA CON EL NRO. 2-140 OESTE DE LA
CALLE 7. OESTE DE LA ACTUAL NOMENCLATURA URBANA DE CALI.
INTERIORMENTE ESTA COMUNICADO CON LOS DEMAS PISOS POR MEDIO DE
ESCALERAS COMUNES, ASCENSORES COMUNES Y HALLES COMUNES DE
CIRCULACION, CONSTA DE SALON, COMEDOR, ESTUDIO, OFOCINA, DEPOSITOS,
COCINA., ALCOBA DE SERVICIOS CON SU BA\O, BA\O SOCIAL, ESCALERAS
PRIVADASQUE LO COMUNICAN CON EL SUGUNDO NIVEL., DE ESTE
APARTAMENTO Y DE LOS SIGUIENTES BIENES COMUNES PARA EL USO EXCLUSIVO
DE ESTE APARTAMENTO_: TERRAZA "C"., TERRAZA "D"., Y TERRAZA "E".- SUS
LINDEROS ESPECIALES SON LOS SIGUIENTES_: POR EL NORTE DEL PUNTO 8 AL 9
EN 8.70 MTS. LINEA QUEBRADA., CON MURO COMUN DE FACHADA COMUN Y 3
PUERTA COMUN ESTRUCTURAL COMUN., SALINETE AL MEDIO., EN PARTE
SALINETE A LA TERRANA "E" COMUN DE USO EXCLUSIVO DE ESTE APARTAMENTO
Y EN PARTE HACIA EL VACIO COMUN A TERRAZA "A" COMUN DE USO EXCLUSIVO
DEL APARTAMENTO.# 201.- POR EL SUR_: DEL PUNTO 1 AL 16 EN 12.05 MTS. EN
LINEA QUEBRADA., CON MURO COMUN Y COLUMNA ESTRUCTURAL COMUN
SALIENTE AL MEDIO Y BAJANTES COMUNES DE AGUAS LLUVIAS Y NEGRAS Y
PUERTAS COMUNES EN PARTE HACIA LA TERRAZA "D" COMUN DE USO EXCLUSIVO
DE ESTE APARTAMENTO., Y EN PARTE EN PARTE HACIA LA TERRAZA "C" COMUN
DE USO EXCLUSIVO DE ESTE APARTAMENTO., POR EL ORIENTE_: DEL PUNTO 9 AL
16 EN LINEA QUEBRADA CONFORMADA POR LOS SIGUIENTES SEGMENTOS DE
RECTA_: DEL PUNTO 9 AL 10 EN 4.35 MTS LINEALES., DEL PUNTO 10 AL 11 EN 1.45
MTS.,EN LINEA QUEBRADA, DEL PUNTO 11 AL 12 EN 6.30 MTS. EN LINEA
QUEBRADA., DEL PUNTO 12 AL 13 EN 1.60 MTS. LINEALES, DEL PUNTO 13 AL 14 EN
2.85 MTS. LINEALES, DEL PUNTO 14 AL 15 EN 1.15 MTS. LINEALES Y DEL PUNTO 15
AL 16 EN 1.90 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON MURO COMUN Y COLUMNAS
ESTRUCTURALES COMUNES SALIENTES AL MEDIO EN PARTE HACIA LE VACIO
COMUN A TERRAZA "A" COMUN DE USO EXCLUSIVO DE ESTE APARTAMENTO. #
201 Y EN PARTE HACIA VACIO COMUN A PROLONGACIONES., Y POR EL
OCCIDENTE_: DEL PUNTO 1 AL 8 EN LINEA QUEBRADA CONFORMADA POR LOS
SIGUEINTES SEGMENTOS DE RECTA_: DEL PUNTO 1 AL 2 EN 1.85 MTS. LINEALES,
DEL PUNTO 2 AL 3 EN 2.65 MTS. LINEALES, DEL PUNTO 3 AL 4 EN 5.00 MTS.
LINEALES, DEL PUNTO 4 AL 5 EN 1.60 MTS., EN LINEA QUEBRADA., DEL PUNTO 5 AL
6 EN 1.25 MTS., EN LINEA QUEBRADA., DEL PUNTO 6 AL 7 EN 0.72 MTS., EN LINEA
QUEBRADA., Y DEL PUNTO 7 AL 8 EN 5.85 MTS., EN LINEA QUEBRADA., CON MURO
COMUN Y COLUMNAS ESTRUCTURALES COMUNES SALIENTES A MEDIO Y
BAJANTES COMUNES DE AGUAS LLUVIAS Y NEGRAS Y PUERTA COMUN DE ACCESO 4
AL APARTAMENTO., EN PARTE HACIA EL APARTAMENTO.# 602., EN PARTE HACIA
VACIO COMUN A JARDIN "A" COMUN DE USO EXCLUSIVO DEL APARTAMENTO
201., EN PARTE HACIA ESCALERAS COMUNES., EN PARTE HACIA HALL "B" COMUN
Y EN PARTE HACIA ASCENSORES COMUNES., DEL AREA ANTERIORMENTE
ALINDERADA SE EXCLUYEN 0.60 MTS.2., QUE CORRESPONDEN AL AREA COMUN
DE LOS 2 BAJANTES COMUNES DE AGUAS NEGRAS DISTINGUIDOS CON LAS
LETRAS A Y B., AREA PRIVADA_: =125.57 MTS. CUADRADOS.- NADIR_: (MAS)14.90
MTS. CON LOSA COMUN QUE LO SEPARA DEL QUINTO PISO.- CENIT_: (MAS)17.50
MTS. CON LOSA COMUN QUE LO SEPARA DEL SEPTIMO PISO.- ALTURA_: 2.60
METROS.- DERECHOS DE USO EXCLUSIVO_: POR RAZONES DE FUNCIONALIDAD Y
ACCESO SE LE ASIGNA A ESTE APARTAMENTO EL USO Y GOSE EXCLUSOVO DE LOS
SIGUIENTES BIENES COMUNES_: TERRAZA "C"., TERRAZA "D"., Y TERRAZA "E"., CON
AREA COMUNES DE 16.85 MTS.2., 1807 MTS.2., Y 19.61 MTS.2., RESPECTIVAMENTE.,
EL MANTENIMIENTO Y ASEO DE DICHOS BIENES CORREN POR CUENTA DE ESTE
APARTAMENTO.- SEGUNDO NIVEL_: ESTA LOCALIZADO EN EL SEPTIMO PISO DEL
EDIFICIO., SE COMUNICA CON EL PRIMER NIVEL DE ESTE APARTAMENTO POR
MEDIO DE LAS ESCALERAS PRIVADAS LOCALIZADAS EN EL INTERIOR DE ESTE.,
CONSTA DE ESTADERO., ALCOBA PRINCIPAL CON BA\O., Y VESTIER., 3 ALCOBAS.,
CADA UNA CON SU BA\O., DISPONIBLE Y DE LAS ESCALERAS PRIVADAS QUE LO
COMUNICAN INTERIORMENTE CON EL PRIMER NIVEL DE ESTE APARTAMENTO.-
SUS LINDEROS ESPECIALES SON LOS SIGUIENTES_: POR EL NORTE_: DEL PUNTO 10
AL 11 EN 8.70 MTS., EN LINEA QUEBRADA., CON MURO COMUN DE FACHADA
COMUN., Y COLUMNA ESTRUCTURAL COMUN SALINTE AL MEDIO., EN PARTE
HACIA VACIO COMUN A TERRAZA "E" COMUN DE USO EXCLUSIVO DE ESTE., Y EN
PARTE HACIA AL VACIO COMUN A TERRAZA "A" COMUN DE USO EXCLUSIVO DE
APARTAMENTO.# 201.- POR EL SUR_: PUNTO 1 AL 18 EN 11.90 MTS., EN LINEA 5
QUEBRADA., CON MURO COMUN Y COLUMNA ESTRUCTURAL COMUN SALIENTE
AL MEDIO Y ALFAJIA COMUN EN PARTE HACIA VACIO COMUN A TERRAZA "C"
COMUN DE USO EXCLUSIVO DE ESTE APARTAMENTO Y EN PARTE HACIA VACIO
COMUN A TERRAZA "D" COMUN DE USO EXCLUSIVO DE ESTE APARTAMENTO.-
POR EL ORIENTE_: DEL PURTO 11 AL 18., EN LINEA QUEBRADA CONFORMADA POR
LOS SIGUIENTES SEGMENTOS DE RECTA_: DEL PUNTO 11 AL 12 EN 4.35 MTS.,
LINEALES., DEL PUNTO 12 AL 13 EN 1.45 MTS., EN LINEA QUEBRADA DEL PUNTO 13
AL 14 EN 6.30 MTS., EN LINEA QUEBRADA., DEL PUNTO 14 AL 15 EN 1.60 MTS.,
LINEALES., DEL PUNTO 15 AL 16 EN 2.85 MTS., LINEALES., DEL PUNTO 16 AL 17 EN
1.15 MTS., LINEALES Y DEL PUNTO 17 AL 18 EN 18 EN 1.90 MTS., EN LINEA QUEBRADA
CON MURO COMUN Y COLUMNAS ESTRUCTURALES COMUNES SALIENTES AL
MEDIO EN PARTE HACIA VACIO COMUN A TERRAZA "A" COMUN DE USO
EXCLUSIVO DEL APARTAMENTO.# 201., Y EN PARTE HACIA VACION COMUN A
PERGOLAS COMUNES., Y POR EL OCCIDENTE_: DEL PUNTO 1 AL 10 EN LINEA
QUEBRADA CONFORMADA POR LOS SIGUIENTES SEGMENTOS DE RECTA_: DEL
PUNTO 1 AL 2., EN 1.85 MTS., LINEALES., DEL PUNTO 2 AL 3., EN 2.65 MTS., LINEALES.,
DEL PUNTO 3 AL 4., EN 5.00 MTS., LINEALES., DEL PUNTO 4 AL 5., EN 1.70 MTS., EN
LINEA QUEBRADA., DEL PUNTO 5 AL 6., EN 1.35 MTS., LINEALES., DEL PUNTO 6 AL
7., EN 0.95 MTS., LINEALES., DEL PUNTO 7 AL 8., EN2.20 MTS., LINEALES., DEL PUNTO
8 AL 9 EN 1.90 MTS., LINEALES., DEL PUNTO 9 AL 10., EN 4.40 MTS., LINEALES., CON
MURO COMUN Y COLUMNAS ESTRUCTURALES COMUNES SALIENTES AL MEDIO Y
BAJANTES COMUNES DE AGUAS LLUVIAS EN PARTE HACIA EL SEGUNDO NIVEL DEL
APARTAMENTO.# 602., EN PARTE HACIA VACIO COMUN A JARDIN "A" COMUN DE
USO EXCLUSIVO DEL APARTAMENTO.# 201., EN PARTE HACIA ESCALERAS
COMUNES., Y EN PARTE HACIA ASCENSOR COMUN., DEL AREA ENTERIORMENTE
ALINDERADA SE EXCLUYEN 0.02 MTS.2., QUE CORRESPONDEN AL AREA COMUN 6
DEL BAJANTE COMUN DE AGUAS LLUVIAS DISTINGUIDO CON LA LETRA "A".- AREA
PRIVADA_: =133.73 METROS CUADRADOS.- NADIR_: = MAS 17.95 MTS., CON LOSA
COMUN QUE LO SEPARA DEL SEXTO PISO.- CENIT_: = MAS 20.55 MTS., CON LOSA
COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LA CUBIERTA COMUN.- ALTURA_: =2.60
METROS.- AREA TOTAL PRIVADA_: 1. Y 2. NIVEL_: 259.30 METROS CUADRADOS.- A
este Inmueble le corresponde la CODIGO CATASTRAL:
760010100020300030004900020004. COD CATASTRAL ANT: B-026-004-89.

La anterior solicitud la fundo en lo preceptuado por los artículos 599 y siguientes del
Código General del Proceso.

Del señor Juez,

Atentamente,
MARA CLAUDIA ARAUJO RODRGUEZ
C.C.No.38438491 de Cali (Valle)
T.P.No.44554 del H. C. S. de la J.
Correo electrónico: macasesoriaygestionlegal@gmail.com
Móvil No.: 310 831 2756
Teléfono Fijo: 60 2 3157947
Cali – Valle del Cauca

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