Está en la página 1de 3

PRESUPUESTO DEL PROYECTO

DECLARATORIA DE FÁBRICA – INDEPENDIZACION


Y REGLAMENTO INTERNO

PROYECTO: DECLARATORIA DE FABRICA – INDEPENDIZACIÓN Y REGLAMENTO INTERNO.


PROPIETARIO: SRA. MARIA CABEZUDO FLORES
SR. JUAN MANUEL SANCHEZ CABEZUDO
SR. JOSE GONZALO SANCHEZ CABEZUDO
SR. CARLOS ALRBERTO SANCHEZ CABEZUDO
UBICACIÓN: PUEBLO JOVEN VILLA POETA JOSE GALVEZ PARCELA B MZ 47 LOTE 3. –
DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO DE SERVICIOS PROFESIONALES DE UNA PARTE


LA SRA. MARIA CABEZUDO FLORES, IDENTIFICADA CON DNI. Nº XXXXXXXX, Y DOMICILIO
EN EL PUEBLO JOVEN POETA JOSE GALVEZ PARCELA B MZ 47 LOTE 3,
DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA;
EN ADELANTE “EL PROPIETARIO”, Y DE LA OTRA PARTE “EL PROYECTISTA”,
EL SR. GIANFRANCO MENDOZA CHÁVEZ, IDENTIFICADO CON DNI. Nº 70559914,
CON DOMICILIO EN LOS GIRASOLES DE LA MOLINA MZ. G LOTE 24 – INT. TERCER PISO,
DISTRITO DE LA MOLINA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

PRIMERO:

1. ANTECEDENTE DENOMINAL:

 DOCUMENTACIÓN: SE REALIZARÁ EL DESARCHIVAMIENTO Y LECTURA DE TITULO


EN REGISTRO PUBLICOS SUNARP; CONSIGUIENDO LA INFORMACION DESCRITA DE
DEL LOTE MATRIZ, PARA LA REALIZACION GRÁFICA DEL PLANO MATRIZ,
UBICANDO Y SEÑALANDO LA UNIDAD INMOBILIARIA A INTERVENIR DE
DESMEBRAMIENTO; CON LA FINALIDAD DE PRESENTAR Y/O REGULARIZAR
EL SANEAMIENTO DE LA INFORMACION GRÁFICA A FAVOR DE
“EL PROPIETARIO”. JUNTAMENTE, REGISTAR LA DISTRIUCION DE LA
ARQUITECTURA QUE CONFORMARÁ LA DECLARATORIA DE FABRICA, SIGUIENDO
LOS LINEAMIENTOS ESTABLECIDOS EN LA LEY 27157 SUNARP Y EL CERTIFICADO
DE PARAMENTOS URBANISTICOS VIGENTES, ESTABLECIDOS POR LA MUNICIPALIDAD
DISTRITRAL DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO.

2. DOCUMENTOS ANEXOS:

 COPIA LITERAL ACTUALIZADA.


 RECIBO DEL AUTOVALU DEL PREDIO URBANO (P.U.)
 PARAMETROS URBANISTICOS.

SEGUNDO:

EL PROYECTO “DECLARATORIA DE FABRICA – INDEPENDIZACION Y REGLAMENTO


INTERNO”, CONSTARA DE:

1) DESARCHIVAMIENTO Y LECTURA DEL TITULO ARCHIVADO – SUNARP.


2) GESTION DE PARÁMETROS URBANISTICOS – MUNICIPALIDAD DE V.M.T.
3) ACCESO A LA INFORMACION DEL PREDIO – MUNICIPALIDAD DE V.M.T.
4) DESMENBRAMIENTO DE LOTE - 1 DESCRIPCION GRÁFICA DEL PLANO UBICACIÓN Y
LOCALIZACION DEL PLANO DE LOTE MATRIZ (PARTE TECNICA).
5) DESMENBRAMIENTO DE LOTE - 2 DESCRIPCION GRÁFICA DEL PERIMETRICO DE LA
UNIDAD INMOBILIARIA A INTERVENIR PARA SU INDEPENDIZACION; CONSIDERANDO
EL CUADRO DE DATOS TÉCNICOS CON AREA, PERÍMETRO, COLINDANTES Y COORDENADAS
UTM EN EL SISTEMA WGS84 (PARTE TECNICA).
6) DESMENBRAMIENTO DE LOTE – 3 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA UNIDAD INMOBILIARIA A
INTERVENIR (PARTE TECNICA).
7) DECLARATORIA DE FABRICA – 9 DESCRIPCION GRÁFICA DEL PLANO UBICACIÓN Y
LOCALIZACION DEL PREDIO (PARTE TECNICA).
8) DECLARATORIA DE FABRICA – 10 DESARROLLO DE LOS PLANOS DE LOS PLANOS DE
DISTRIBUCION DE LA ARQUITECTURA DE LAS UNIDADES INMOBILIARIAS.
9) DECLARATORIA DE FABRICA – 11 PRESENTACION DEL FORMULARIO FOR N° 1.
10) DECLARATORIA DE FABRICA – 12 PRESENTACION DEL INFORME TECNICO DE
VERIFICACION.
11) DECLARATORIA DE FABRICA – 13 DECLAR. JURADA DE HABILIDAD DEL PROFESIONAL.
12) DECLARATORIA DE FABRICA - 14 PRESENTACION DEL CERTIFICADO DE NUMERACION.
13) AMPLIACION DE FABRICA – 15 CERTIFICADO NEGATIVO DE CATASTRO URBANO.
14) INDEPENDIZACION – 16 PLANO DE INDEPENDIZACION DE LA UNIDADES INMOBILIARIAS DE
LA VIVIENDA EN LA RELACION A LOS PLANOS DE ARQUITECTURA DE LA FABRICA;
DANDO A CONOCER SU ÁREA Y PERIMETRO DE CADA UNIDAD INMOBILIARIA (VIVIENDA).
15) INDEPENDIZACION – 17 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LAS UNIDADES INMOBILIARAS; DANDO
A CONOCER, EL USO (VIVIENDA), ÁREA OCUPADA, TECHADA, LIBRE Y COLINDANTES DE
CADA UNIDAD INMOBILIARIA, QUE CONFORMAN EL PLANO DE INDEPENDIZACIÓN.
16) INDEPENDIZACION – 18 INSCRIPCION DEL REGLAMENTO INTERNO, CON PORCENTAJES DE
PARTICIPACION, EN ACCIONES Y DERECHOS DE USO PROPIO Y COMUN.
17) DOCUMENTACIÓN – 19 LEGALIZACION DE PLANOS DE ARQUITECTURA,
PLANO DE INDEPENDIZACION, PLANO PERÍMETRICO, MEMORIAS DESCRIPTIVAS,
FORMULARIO REGISTRAL, INFORME TECNICO DE VERIFICACIÓN,
REGLAMENTO INTERNO.
18) DOCUMENTACIÓN – 18 JUEGOS DE 02 COPIAS DE LA DOCUMENTACION LEGALIZADA.

TERCERO:

“EL PROYECTISTA” REALIZARA LOS SERVICIOS PROFESIONALES CORRESPONDIENTES DE


LOS TRABAJOS MENCIONADOS EN LA PARTE TECNICA (OFICIO DE SANEAMIENTO) EN EL
PROYECTO “DECLARATORIA DE FABRICA – INDEPENDIZACION Y REGLAMENTO
INTERNO”; Y SE HARÁ DE ACUERDO CON LOS REGLAMENTOS Y PARÁMETROS NORMATIVOS
MUNICIPALES VIGENTES DE V.M.T., ADEMÁS DE LO ESTABLECIDO POR EL REGLAMENTO
NACIONAL DE EDIFICACIONES (RNE), LEY Nº 29090 Y LA LEY 27157 – SUNARP.

CUARTO:

EL PRECIO PROPUESTO, DE LOS SERVICIOS PROFESIONALES DEL SANEAMIENTO DEL PREDIO,


QUE SE ENCUENTRA MENCIONADOS EN EL PUNTO SEGUNDO DEL PROYECTO
“DECLARATORIA DE FABRICA – INDEPENDIZACION Y REGLAMENTO INTERNO”; ES DE
S/. 2,000.00 DOS MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES. LOS CUALES SERAN PAGADOS DE LA
SIGUIENTE FORMA:

1) AL INICIAR LOS TRABAJOS MENCIONADOS EN EL PUNTO SEGUNDO CON ____ S/.


1,000.00
2) A LA PRESENTACIÓN DEL TRABAJO A “EL PROPIETARIO” CON _____________ S/.
700.00
3) AL FINALIZAR CON LA RESOLUCION APROBATORIA EN SUNARP CON________ S/.
300.00
PRESUPUESTO TOTAL DE LOS SERVICIOS PROFESIONALES ES DE _________ S/. 2,000.00

QUINTO:
“EL PROPIETARIO”, ASUMIRÁ LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS, MUNICIPALES,
NOTARIALES Y REGISTRALES EN SUNARP DEL PROYECTO “DECLARATORIA DE FABRICA –
INDEPENDIZACION Y REGLAMENTO INTERNO”.

También podría gustarte