RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

DE LOCAL COMERCIAL

EN LA CIUDAD DE LIMA, A OCHO DÍAS DEL MES DE MAYO DEL 2021

REUNIDOS

DE UNA PARTE, DON CESAR GUANILO ALVARADO, IDENTIFICADO CON

DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 09921804, CON DOMICILIO EN AV.
JOSE GRANDA N° 3096, URBANIZACIÓ N CONDEVILLA, DISTRITO DE SAN MARTIN
DE PORRES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EN SU CALIDAD DE PARTE
ARRENDADORA.

Y DE OTRA PARTE, LA EMPRESA SMART RING, CON RUC 20606966556, CON

DOMICILIO FISCAL EN AVENIDA PERU N° 2714, DPTO. PISO 4, DISTRITO DE SAN
MARTIN DE PORRES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, QUIEN PROCEDE
DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU GERENTE GENERAL LA SEÑ ORA LESLIE
SUJAN DIAZ SUELDO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N° 44541817, FACULTADA SEGÚ N PODER INSCRITO EN LA
PARTIDA N° 14577791 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE LIMA), EN SU
CALIDAD DE PARTE ARRENDATARIA.

EXPONEN

PRIMERO.- QUE CON FECHA 23 DE FEBRERO DEL PRESENTE AÑ O, AMBAS

PARTES FIRMARON CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, DEBIDAMENTE
LEGALIZADO ANTE NOTARIA PUBLICA DE LIMA LA DRA. ALICIA SHIKIA HIGA
CON FECHA 24 DE FEBRERO DEL 2021, PARA USO EXCLUSIVO DE OFICINA DE
CALL CENTER (VENTAS POR TELEFONO), UBICADO EN MANZANA J LOTE 21CON
FRENTE ENN LA AVENIA JOSE GRANDA URBANIZACION EL ESTABLO, DISTRITO
DE SAN MARTIN DE PORRES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO
EN LA PARTIDA ELECTRÓ NICA N° 49045029 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD
INMUEBLE DE LIMA (CON DIRECCIÓ N MUNICIPAL DEL DISTRITO DE SAN
MARTIN DE PORRES EN AVENIDA JOSE GRANDA N° 3164.

SEGUNDO.- CON FECHA DIEZ DE MAYO DEL 2021, AMBAS PARTES HAN
DECIDIDO MUTUAMENTE EN RESOLVER EL ACUERDO DEL CITADO CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO DEL USO EXCLUSIVO DE OFICINA DE CALL CENTER
(VENTAS POR TELEFONO), Y A TAL EFECTO

ACUERDAN

PRIMERO.- DAR POR TERMINADO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL USO

EXCLUSIVO DE OFICINA DE CALL CENTER (VENTAS POR TELEFONO) SUSCRITO
EN FECHA 23 DE FEBRERO DEL PRESENTE AÑ O AL QUE SE HACE MENCIÓ N EN
EL PRIMER EXPOSITIVO, SIENDO SU ULTIMO DIA DE USO EL DIA 10 DE MAYO
DEL 2021.
SEGUNDO.- LA ARRENDATARIA HACE ENTREGA AL ARRENDADOR DE LA
POSESIÓ N DEL CITADO LOCAL COMERCIAL ASÍ COMO DE LAS LLAVES DEL LOCAL
EL DIA 10 DE MAYO DEL 2021.

TERCERO.- POR PARTE DEL ARRENDADOR SE HACE CONSTAR QUE RECIBE EL

LOCAL EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓ N, POR LO QUE AFIRMA NO TENER
QUE FORMULAR RECLAMACIÓ N DE INDEMNIZACIÓ N POR DAÑ OS O PERJUICIOS.

CUARTO.- EL ARRENDADOR HACE ENTREGA AL ARRENDATARIO EN ESTE

ACTO DEL IMPORTE DE LA FIANZA QUE RECIBIÓ CON LA FIRMA DEL CONTRATO
Y QUE ASCIENDE A LA SUMA DE S/ 2,000.00 (DOS MIL CON 00/100 SOLES).

QUINTO.- EL ARRENDADOR MANIFIESTA QUE EL ARRENDATARIO HA

CUMPLIDO PUNTUALMENTE SU OBLIGACIÓ N DE PAGO DE LA RENTA, SIN QUE A
FECHA DE HOY ADEUDE CANTIDAD ALGUNA POR ESTE CONCEPTO NI POR
CUALQUIER OTRO REFERIDO A CANTIDADES ASIMILADAS COMO AGUA, LUZ.

IGUALMENTE EL ARRENDADOR MANIFIESTA QUE LA ARRENDATARIA HA

CUMPLIDO PUNTUALMENTE SU OBLIGACIÓ N DE PAGO DE LA RENTA, SIN QUE A
FECHA DE HOY ADEUDE CANTIDAD ALGUNA POR ESTE CONCEPTO. EN CUANTO
AL PAGO DE LOS GASTOS DE FACTURACIÓ N DE LUZ, AGUA Y DEMÁ S
SUMINISTROS A CARGO DEL ARRENDATARIO, SE PACTA QUE UNA VEZ
ABONADOS POR É STE Ú LTIMO Y SIEMPRE QUE ACREDITE SU PAGO, LE SERÁ
DEVUELTO EL IMPORTE DE LA FIANZA ENTREGADA EN EL MOMENTO DE
SUSCRIPCIÓ N DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

SEXTO.- LAS PARTES DAN POR SALDADAS Y FINIQUITADAS LAS OBLIGACIONES

DERIVADAS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA USO OFICINA DE CALL
CENTER (VENTAS POR TELEFONO), DECLARANDO NO TENER NADA MÁ S QUE
RECLAMARSE POR CONCEPTO ALGUNO.

ESTANDO CONFORMES AMBAS PARTES CON EL CONTENIDO DEL PRESENTE

DOCUMENTO, LO FIRMAN POR DUPLICADO EN TODAS LAS PÁ GINAS EN EL
LUGAR Y FECHA RESEÑ ADAS EN EL ENCABEZAMIENTO.

CESAR GUANILO ALVARADO LESLIE SUJAN DIAZ SUELDO

EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA