CONTRATO DE MUTUO DISENSO DE CONTRATO DE DE COMPRA-

VENTA DE BIEN INMUEBLE

VILLA EL SALVADOR, 19 DE DICIEMBRE DEL 2022.

CONSTE EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO DE ACUERDO DE

CONTRATO DE MUTUO DISENSO DE CONTRATO DE COMPRA-VENTA,
QUE CELEBRA DE UNA PARTE LA SEÑORA JESSICA KIRA FAJARDO
VALDIVIA, IDENTIFICADA CON DNI N°10751650, DE NACIONALIDAD
PERUANA, OCUPACION TECNICA EN DERMATOLOGIA ESTETICA, DE
ESTADO CIVIL SOLTERA CON DOMICILIO EN VILLA EL SALVADOR URB.
PACHACAMAC MZ. M LT.26 DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR ,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA Y SHARMELY IVANNA MOZO
FAJARDO, IDENTIFICADA CON DNI N° 75435016, DE NACIONALIDAD
PERUANA, OCUPACION ESTUDIANTE, ESTADO CIVIL SOLTERA, CON
DOMICILIO EN URB. PACHACAMAC BARRIO 4 SECTOR 2 ETAPA IV MZ. M
LT.26 DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS
VENDEDORES Y DE LA OTRA PARTE DOÑA YELITZA CAROLINA IBARRA
DE CANINO IDENTIFICADA CON CARNET DE EXTRANJERIA N°004545412
Y CON PASAPORTE N°082857680 DE NACIONALIDAD VENEZOLANA,
OCUPACIÓN INDEPENDIENTE DE ESTADO CIVIL CASADA, CON
DOMICILIO EN MZ.R LT.21 URB. PACHACAMAC, DISTRITO DE VILLA EL
SALVADOR PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA Y DON GABRIEL
JOSE CANINO SOSA IDENTIFICADO CON CARNET DE EXTRANJERIA
N°002330247, OCUPACION INDEPENDIENTE, DE ESTADO CIVIL CASADO ,
CON DOMICILIO EN MZ.K LT. 21 SECT. 1-URB. PACHACAMAC DISTRITO
DE VILLA EL SALVADOR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LOS COMPRADORES, EN
TERMINOS Y CLAUSULAS SIGUIENYES;
PRIMERO. – QUE CON FECHA 26 DE ENERO DEL 2022, LAS PARTES
CELEBRARON UN CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA, MEDIENTE
EL CUAL LOS VENDEDORES, EN SU CONDICION DE POSESIONARIOS
DEL INMUEBLE UBICADO EN URB. AGRUPACION PACHACAMAC SECTOR
SUB-PARC. B BARRIO MZ. M LT. 26 DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CON UNN ÁREA TOTAL DE 108
M2.
SEGUNDO. – QUE EN VIRTUD DE CIERTAS INEXISTENCIAS Y NULIDAD
DE ACTO JURIDICO QUE SE PUEDE OBSERVAR EN EL CONTRATO DE
COMPRA-VENTA, AMBAS PARTES DESEAN DAR POR RESUELTO DEL
CONTRA POR SER NULOS E INEXISTENTES.
TERCERO. – QUE SOBRE LA FORMA DE PAGO SE INDICA QUE LOS
VENDEDORES OTORGARAN LA SUMA DE S/20,000. 00 SOLES (VEINTE
MIL CON 00/100 SOLES) QUIENES REALIZARAN LA CANCELACION DEL
DINERO DE MANERA EFECTIVA, ASIMISMO LOS VENDEDORES SE
COMPROMETEN EXPLICITAMENTE A CANCELAR LA DIFERENCIA DE S/
9,600.00 (NUEVE MIL SEISCIENTOS CON 00/100 SOLES QUE SERÁN
CANCELADOS.
CUARTO. - LOS COMPRADORES DEJAN CONSTANCIA QUE EL
RECONOCIMIENTO DE ESTA OBLIGACION LO HACE CONFORME A SU
LIBRE VOLUNTAD Y QUE NO EXISTE COACCION, INTIMIDACION U OTRO
ALGUNO QUE ORIGINE EL VICIO DE VOLUNTAD DEL MISMO; ASI
TAMBIEN QUE LA MISMA SE ENCUENTRA AMPARADA EN EL ARTICULO
1313º DEL CODIGO CIVIL QUE SEÑALA QUE: POR MUTUO DISENSO LAS
PARTES QUE HAN CELEBRADO UN ACTO JURIDICO ACUERDAN
DEJARLO SIN EFECTO. SI SE PERJUDICA EL DERECHO DE TERCERO SE
TIENE POR NO EFECTUADO.
QUINTA. - AMBAS PARTES DEJAN CONSTANCIA DE QUE CON LA
CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, NO SE PERJUDICAN DE
NINGUNA MANERA, DIRECTA NI INDIRECTAMENTE, DERECHOS DE
TERCEROS
SEXTO.- PARA TAL EFECTO DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE
PUEDA GENERAR CON MOTIVO DE LA CELEBRACION Y EJECUCIÓN DEL
PRESENTE CONTRATO LAS PARTES RENUNCIAN EXPRESAMENTE AL
FUERO QUE POR RAZON DE SU DOMICILIO O POR CUALQUIER OTRO
MOTIVO PUEDERA CORRESPONDERLE Y SE COMENTEN A LA
COMOETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES Y TRIBUNALES
CORRESPONDIENTES.

ESTANDO AMBAS PARTES DE COMUN ACUERDO FIRMAN EL PRESENTE

EN SEÑAL DE CONFORMIDAD.