RESOLUCION GERENCIAL N° 090-2023-MDQ/GM

Quichuas; 29 de agosto del 2023

VISTOS:
El INFORME N° 0856-2023-SGDUyO/MDQ de fecha 21 de agosto del 2023, emitido por el Ing. Willard C.
Sierra Sub Gerente de Desarrollo Urbano y Obras, OPINION LEGAL N° 40-2023-MDQ/ALE-MPC de fecha 28 de
abril del 2023, emitido por el Abog. Miguel A. Paucar Castellanos Asesor Legal Externo y demás actuados para la
aprobación dee regularización y habilitación urbana a favor del ministerio de educación, respecto del predio ubicado
en el Jr. Carretera Principal con Pasaje los pinos y el pasaje Universitario N° S/N Comunidad Campesina de colca
del Didtrito de Quiuchuas Provincia de Huancavelica:
1. Base legal.
 Código civil, Titulo II, Registro de propiedad Inmueble.
 Constitución política del Perú.
 Ley 29090, DECRETO SUPREMO N° 029-2019-VIVIENDA - Decreto Supremo que aprueba el
Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación
 Ley 29090 – Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones.
 Ley Nº 27972, Ley orgánica de municipalidades.
 Ley 27444, Ley de procedimiento administrativo general. – Decreto supremo Nº 004-2019-JUS.
 D.S. N° 006-2006-VIVIENDA.
 N° 006-2017-VIVIENDA
 D.S. N° 029-2019-VIVIENDA, Reglamento de licencia de habilitación urbana y licencia de
edificación.
 DI-004-2020-SCT-DTR
 Decreto supremo N° 011-2016, Reglamento Nacional de Edificaciones – Norma GH 0.20.
 Disposiciones complementarias.
 Ley de procedimiento Administrativo General, ley N° 27444, Articulo IV, Numeral 1, Inciso 1.7.
 Informe de Verificación Administrativa - Habilitación urbana; INFORME N° 041-2023 –
ARQ.RLLLG. UCUC/MD, de fecha 14 de agosto del 2023 – Jefe de Unidad de Control Urbano y
Catastro – Arquitecto Roger Lidio LLacua Gabriel.

2. Propietario : MINISTERIO DE EDUCACIÓN DEL PERÚ.

3. Solicitante
4. Documento de la propiedad
5. Ubicación del predio :
 Lugar
 Distrito
 Provincia
 Departamento
: Rosario Cárdenas Zamudio.
: SUNARP – Partida N° 11002400.
TITULO N° 2008-00007460.
Fecha de presentación 17/03/2008.
Asiento A007.
: Jr. Carretera principal con pasaje los Pinos y el pasaje
Universitario N° S/N. Comunidad Campesina de Colca.
: Quichuas.
: Tayacaja.
: Huancavelica.

6. Derecho de licencia :

Tasa Aporte
Pago S/. 40.40 No Corresponde
Recibo 000884 No Corresponde
Fecha 16/08/2023 No Corresponde
7. Autorización
a. Planos aprobados : Plano de ubicación, Plano topográfico; Plano de
Servicios Existentes, Plano Semicatastro; Replanteo de Lote
Matriz; Plano perimétrico; etc.
b. Laminas : U-01; HU-01, HU-02
c. Características urbanas : Zonificación: Equipamiento Urbano (Educación);
Sector: Colca
d. Cuadro de áreas :

CUADRO DE ÁREAS
Área del lote matriz, Según Partida P.J.P N° 11002400; 7,706.31 m2
Título archivado 7460-2009
perímetro del terreno según Partida No especifica.
Área del terreno según levantamiento 7,706.45 m2
perímetro del terreno según levantamiento 380.54 ml
Área cedida a vía 332.46 m2
Área útil del Terreno 7,373.99 m2
Área de aportes: NO CORRESPONDE. Por
a) Recreación Publica: pertenecer a Equipamiento
b) Educación: Urbano.
c) Otros fines: EDUCACIÓN

e. Cuadro de área de lotización:

CUADRO DE ÁREA DE LOTIZACIÓN

Manzana “A”
Perímetro
N° Lotes Descripción Área (m2) Propietario
(ml)
Ministerio de
I.E. INICIAL
Lote 01 1,040.17 m2 135.24 ml Educación - I.E.
N° 796
Inicial N° 796
Manzana “B”
Perímetro
N° Lotes Descripción Área (m2) Propietario
(ml)
Ministerio de
Lote 01 I.E. N° 31279 4,814.61m2 266.99 ml Educación - I.E. N°
31279.
Lote Ministerio de
Lote 02 1,519.21 m2 176.34 ml
Renuente Educación.
Área total 7,373.99 m2

f. Sistema vial: La presente resolución aprueba las secciones de vía siguientes.

Calle Sección De Vía Normado

Jirón Carretera Principal 9.00 ml.
Pasaje Universitario (vial) 7.20 ml
Pasaje Los Pinos (Peatonal) Variable, Sección Mínima 4.00 ml.

g. Autoriza la inscripción: Regularización De Habilitación Urbana Ejecutada Con Recepción de Obras Y

Subdivisión a Favor del Ministerio de Educación en la superintendencia nacional de los registros públicos,
zona registral N° VIII Sede Huancayo – SUNARP.

h. Autoriza la sub división, a favor ministerio de educación como se detalla en el cuadro de lotización. Del
Numeral 7, ítem e, Cuadro de área de lotización

8. RESPONSABILIZAR de la veracidad o falsedad en la prueba documentaria de la memoria descriptiva y del

plano, signado con el N° 001-2023-MDQ/GM, al:
 a. Profesional de la entidad : Arquitecto Roger Lidio LLacua Gabriel.
Registro CAP 19134.
b. Profesional del usuario : Ingeniero Civil Jean Carlos Torres Berrocal.
Registro CIP 241829.
9. Consideraciones.
 No avalar la construcción existente.
 No autorizar subdivisión, ni cambio de zonificación posterior.
 Se emite el presente para la inscripción en cumplimiento del artículo 243° del Decreto Supremo N°
008-2021-VIVIENDA.
 Se aprueba la Recepción de Obras del predio, en aplicación del Artículo 38° del Decreto Supremo N°
029-2019-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de
Edificación de la Ley N° 29090.
 Remitir una copia a la municipalidad provincial de Tayacaja, adjuntando plano y memoria descriptiva
para su conocimiento y fines que establezca la ley N° 29090, Ley de regularización de habilitación
urbana y edificaciones y su reglamento.
 Remitir una copia al ministerio de educación y Dirección regional de educación Huancavelica. Para
su conocimiento en cumplimiento de la Ley N° 29090 y su reglamento.

REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE.