MUNICIPALIDAD DISTRTTAL DE

CERR0 AZUL CERRO AZUL

2019 2022 "Puerto de los Ensueñios

"Año de la Universalización de la Salud"

RESOLUCIÓÓN GERENCIAL N° 0078-2020-GIDUR/MDCA
Cero Azul, 22 de diciembre del 2020

Visto:el Expediente N°
4475-2020, de fecha 24 de Noviembre del 2020, seguido por
el Sr. Luis Martin
Matsukaa
Habilitación Urbana con Delgado, quiensolicita/la aprobación de la
construación
Vacacional, proyecto denominado
dé viviènda, pata Uso de
Vivienda Temporal
"Urbanización Los Lobos" del predio de
30,000.00 m2 o 3.00 Has., inscrito en la Partida
Registral de Predios de Cañete, ubicado a laElectrónica N° 21105907 de la Oficina
altura del Km. 126 de la Autopista
Panamericana Sur/ Sector Pampa los Lobos,
Provincia de Cañete jurisdicción del Distrito de Cero Azul,
Departamento de Lima.
CONSIDERANDO:
Mediante documento de fecha 24 de Noviembre
2020, anexó la expediente
del 2020. N° 4475-
AD documentación requerida con Solicitud de fecha 24/11/2020,
s1RALSobre aprobación de la Habilitación Urbana con construcción de vivienda
DIS

re so de Vivienda Temporal Vacaciondl, denominada para

DBAASS aara cual adjunta los sigujentes requisitos:
lo "Urbanización Los Lobos",
Formulanio FUHU por triplicado
debidamente firmados por el profesión y propietario,
a Copia Literal de Dominio
Partida N°21105907, Copia del DNI del propietario Declaración Jurada de
Habilitación de los profesionales que interviene en el
técnica por triplicado, compuesta por: Plano deproyecto, y doCumentación
Ubicación
Perimétrico (P-01), Memoria Descriptiva del Perimetro, Plano de(U-01). Plano
Irazado y
Lotización (PTL-01). Memoria Descriptica de la Lotización, Plano de
Arquitectura
Parque N° 1 (A-01) y plano de Equipamiento del Parque N° 1 (A-02): Un(01) CD con
los archivos digitales del proyecto, Recibo de
Ingreso N° 0215651 fecha 24/11/2020,
por derechos administrativos correspondientes.

El Administrado, ha cumplido
con efectuar la cancelación de los
derechos
Habilitación Urbana Nueva con construcción de vivienda, correspondientes por
de
conformidad con el Texto Unico de Procedimientos Administrativos
TUPA,
aprobado con Ordenanza Municipal N° 019-2019-MDCA.

El Administrado ha cumplido con presentar la documentación

técnica requerida
de conformidad con lo establecido en la Ley N° 29090
Ley de Regulación de
Habilitaciones Urbanas, del Reglamento aprobado con D.S. N° 008-013-VIVIENDA,
la modificatoria aprobada con Decreto Legislativo N° 1225 y Reglamento Nacional
de Edificaciones (RNE).

"utos lograremos el cambio"

Jr. Alfonso Ugarte Nro. S/N (Plaza de Armas) Cerro Azul- Cañete- Lima |GMunicipalidad Distrital de Cerro Azul 2019-2022
(01)284 6080-(01)284 6128| Www.municerroazul.gob.pe secretaria@municerroazul.gob.pe
 MUNICIPALIDAD DISTRITAL, DE
CERRO AZUL
CERRO AZUL "Puertode los Ensueño
2019 2022

Que estado a lo establecido por la Ley N° 29090, Ley de Regulación de Licencias

de Habilitaciones Urbanas y Licencia de Edificaciones, a su Reglamento D.S. N°
008-2013-VIVIENDA Y modificatoria D. L. N° 1225, al Reglamento Nacional de
Edificaciones, así como al articulo IV inciso 1.7, 42° y 106, inciso 1,2 y3 de Ley N°
27444 del Procedimiento Administrativo General, sobre presunción de veracidad y
derecho de peticiónadministrativa, respectivamente, a la Ley Orgánica de
Municipalidades N° 27972,y a las nomas intemas de la Municipalidad Reglamento
deOrganización y Funciones (ROF). Manualdé Organización y Funciones (MOF). y
al Texto Unico de Procedimientos Administrativos, TUP de ja Municipalidad Distrital
de Cero Azul. . R )/ U

SE RESUELVE:

Articulo Primero: Aprobar Ia Habilitación Urbana con construcción de vivienda,

para Uso de Vivienda Temporal Vacacional, delproyecto denominado:
"Urbanizacion Los Lobos", del predio de 30,000.00 m2 o 3.00 Has., inscrifo en la
Partida Electrónica N°21105907 de ia Oficina Registral de Cañete,/ubicado a la
altura del Km. 126 de la Autopista Pmamericana Sur, Sector Pampa Los Lobos,
jurisdicción del Distrito de Cero fai, Frovincia de Cañete, Departamento de Lima,
quedando establecicio ef CurhGGeran cio Areas de iasiguienté mañanera:

RITAL DE
oDIS TR EAS
PBX
sO n2 PORCENTAJE
TOAASEAREA DE VIVIENDA {7! CS i,20K) m2 47.33 %
h RECREACION PUBEICA 20.0 m2. 4.00 %
NE
EDUCACION 200.00 m2 0.67 %
OTROS FINES A00.00 m2 1.33 %
AMPLIACION 10,000.00 m? 33.33 %
AREA DE VIAS 4,000.00 m2 13.34 %
AREA TOTAL BRUTA 30,000.00 m2 100.00 %

Arficulo Segundo: Aprobar, Plano de Ubicación y Localización (U-01), Plano

Perimétrico (P-01), Memorica Descriptiva del Perimetro, Plano de Trazado y
Lotización (PLT-O1), Memoria Descriptiva de la Lotización, Plano de Arquitectura
Parque N°i (A-01) y plano de Equipamiento del Parque N° 1 (A-02): los mismos que
visaidos por la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, forman parte integrante de la
presente Resolución, quedando establecido el siguiernte cuadro de Manzanas y
Lofes.

"untos lagraremos el cambio"

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01)284 6080-(01)2846128| www.municerroazul.gob.pe secretaria@municerroazul.gob.pe

 CERO
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CERRO AZUL CERRO AZUL
2019 2022 "Puerto de los Ensueäo

CUADRO DE MANZANA

MANZANA N° DE LOTE
AREA (m2)
A 19 + O.F. 4,000.00
B 19 + O.F.
4,000.00
14 + PQ. 4,000.00
19+EDUC. 4,000.00
AMPLIACION 10.000.00
TOTAL LOTESDE VIVIENDA: RRO. AZUL 71
LOTESDE APORTS YOTROS 5

Articulo 1ercere Dispóngase si presentación en la Superintendencia Nacional

de los Registros Púbficos $UNARPpara su inscripción.

Artículo Cuario: Notiicuesee AcTnistycdo lo dispuesto en la presente

Resolución y derivese copica c esarile a ia Gerencia de Administración
Tributaria de esta Murnicirpdk si k nes pertinentes, en cuanto sea su

competencia.

RESERES ANCBESE YARCHIVESE

AUNCIPAUDAD DISTRITAL. DE CERRO AZUL

CANEfE C nATAVEN YAYA CHUMPNTAZ
I58875 ANEARUENTO

ING.WILLIANAAARTIN PAUCAR MARTICORENA

CERFHTE OE INFRAESTRUCTURA DESARROLLO
yROANO Y RiJRAL

untos lograremos el canbio"

Cañiete- Lima MunicipalidadDistrital deCerroAzul2019-2022
Jr. Alfonso Ugarte Nro. S/N (Plaza de Armas)CerroAzul-
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