Realice las siguientes actividades:

Actividad 1: Análisis financiero

Activos Pasivos
Activos circulantes   Pasivos circulantes  
  Caja 150.000   Proveedores 250.000
  Banco 200.000   Acreedores 77.000
  Clientes 35.000   Impuestos por pagar 55.000
  Inventarios 70.000   Préstamos corto plazo 80.000
  Valores Negociables 55.000    
Total Activo Circulante 510.000 Total Pasivo Circulante 462.000
Activos Fijos   Pasivos de largo plazo  
  Terrenos 1.200.000   Bonos por pagar 2.000.000
  Maquinarias 750.000   Préstamos largo plazo 608.000
  Equipos 650.000    
  Instalaciones 730.000    
Total Activo Fijo 3.330.000 Total pasivo de largo plazo 2.608.000
Otros Activos   Patrimonio  
  Derechos de Llave 350.000   Capital 600.000
  Derechos de Marca 250.000   Utilidades retenidas 350.000
    Utilidad ejercicio 420.000
Total Otros Activos 600.000 Total patrimonio 1.370.000
Total de Activos 4.440.000 Total de Pasivos y Patrimonio 4.440.000

Dato adicional: Considere para este período gastos financieros por un monto de
40% del préstamo a corto plazo.

Se Solicita,

Calcular:

a) Razón del circulante

b) Razón acida
c) Rentabilidad de los activos
d) Razón de la deuda
e) Razón del patrimonio
f) Costo de la deuda
g) Rentabilidad del patrimonio

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Actividad 2:

Una sociedad requiere de sus servicios como administrador financiero para tomar
la determinación si debe tomar una deuda a través de leasing o prestamos
bancario con el fin de tener una maquinaria. Los antecedentes de ambas opciones
son las siguientes:

Detalle Préstamo bancario Contrato leasing

5.000.00 5.000.00
Capital
0 0
Tasa de
3% 5%
interés
Tiempo 8 años 6 años
capitalizable
Tipo de tasa simple
semestralmente

Determine para ambos casos:

a) Valor de la cuota
b) Realizar cuadro de amortización
c) Justifique cuál es su decisión

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Actividad 3:

Un inversionista tiene las siguientes opciones para poder invertir.

Detalle Proyecto 1 Proyecto 2

22.000.00 22.000.00
Capital
0 0
Tiempo 5 años 5 años
Tasa de descuento 6% 4%
4.500.00 4.300.00
Retorno 1
0 0
4.900.00 4.450.00
Retorno 2
0 0
5.300.00 4.600.00
Retorno 3
0 0
5.500.00 5.200.00
Retorno 4
0 0
6.000.00 5.800.00
Retorno 5
0 0

Determine:

a) Valor de VAN para ambas opciones

b) Justifique opción a elegir

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