“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para mujeres y hombres”

“Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

INFORME TECNICO N° 111- 2023 -PGMP

A : ABG. TULIO CESAR ARANA PASCO

Director de la Dirección de Derecho de Vía-PROVIAS NACIONAL

ASUNTO : Aclaración Técnica respecto al resultado del Visor Grafico de Registros

Públicos del predio afectado con código MOLLE-0865 & MOLLE-0866, OBRA:
REHABILITACIÓN Y MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA PALLASCA-
MOLLEPATA-MOLLEBAMBA-SANTIAGO DE CHUCO-EMP. RUTA 10, TRAMO:
SANTIAGO DE CHUCO - CACHICADAN - MOLLEPATA.

REFERENCIA : a) Expediente Técnico del predio MOLLE-0865 & MOLLE-0866

b) Decreto Supremo N° 015-2020-VIVIENDA que aprueba el Texto Único
Ordenado del Decreto Legislativo N.º 1192 - Decreto Legislativo que
aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación de inmuebles,
transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, liberación de
Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de
infraestructura.
c) Decreto Legislativo Nº 1559.- que modifica el Decreto Legislativo Nº 1192,
decreto legislativo que aprueba la ley marco de adquisición y expropiación
de inmuebles, transferencia de inmuebles de propiedad del estado,
liberación de interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras
de infraestructura, la Ley Nº 30327, ley de promoción de las inversiones
para el crecimiento económico y el desarrollo sostenible y la Ley Nº 29151,
ley general del sistema nacional de bienes estatales.

FECHA : Lima, 26 de Julio 2023

Tengo a bien dirigirme a usted, a fin de informarle respecto al análisis técnico efectuado a lo emitido
por el Visor Grafico de Registros Públicos - SUNARP, correspondiente al predio signado con código
MOLLE-0865 & MOLLE-0866, afectado por la ejecución de la Obra: REHABILITACIÓN Y
MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA PALLASCA-MOLLEPATA-MOLLEBAMBA-SANTIAGO DE
CHUCO-EMP. RUTA 10, TRAMO: SANTIAGO DE CHUCO - CACHICADAN - MOLLEPATA.

I. ANTECEDENTE:

1.1 Convenio de Colaboración Interinstitucional entre la Superintendencia Nacional de Registros

Públicos y PROVIAS NACIONAL, para el acceso a la información de la Base Grafica Registral.
El Convenio será a plazo indeterminado, contado a partir de la fecha de su suscripción, de
fecha 11.01.2022.

1.2 Expediente Técnico del predio identificado con código MOLLE-0865 & MOLLE-0866

1.3 INFORME N° 01-2023-FLSM, elaborado por el Ing. Civil Fernando Lorenzo Sánchez Muñoz

1.4 Certificado de Búsqueda Catastral Publicidad N°7732433 de fecha 25.10.2019.

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II. BASE LEGAL:

• Decreto Legislativo Nº 1559.- que modifica el Decreto Legislativo Nº 1192, decreto

legislativo que aprueba la ley marco de adquisición y expropiación de inmuebles,
transferencia de inmuebles de propiedad del estado, liberación de interferencias y dicta
otras medidas para la ejecución de obras de infraestructura, la Ley Nº 30327, ley de
promoción de las inversiones para el crecimiento económico y el desarrollo sostenible
y la Ley Nº 29151, ley general del sistema nacional de bienes estatales.
• Decreto de Urgencia N° 003-2020 que establece disposiciones extraordinarias para la
adquisición y liberación de áreas necesarias para el Plan Nacional de Infraestructura
para la Competitividad y el Plan Integral de Reconstrucción con Cambios.
• Decreto Supremo N° 015-2020-VIVIENDA que aprueba el Texto Único Ordenado del
Decreto Legislativo N° 1192 - Ley Marco de Adquisición y Expropiación de Inmuebles,
Transferencia de Inmuebles de propiedad del estado, liberación de interferencias y
dicta otras medidas para la ejecución de obras de infraestructura y sus modificatorias.
• Resolución Ministerial N° 828-2020-MTC/01.02 publicado el 24.11.2020, que aprueba
el Manual de Operaciones – MOP del proyecto Especial de Infraestructura de
Transporte Nacional – PROVIAS NACIONAL.
• Ley N° 30230 Ley que Establece de Medidas Tributarias, Simplificación de
Procedimientos y Permisos para la Promoción y Dinamización de la Inversión en el País.
• Decreto Supremo N°019-2015-VIVIENDA, Decreto Supremo que aprueba el
Reglamento de los Capítulos I, II y III del Título III de la Ley N°30230, Ley que establece
medidas tributarias, simplificación de procedimientos y permisos para la promoción y
dinamización de la inversión en el país.
• Instructivo N° 001-2011-MTC/20.6; Instructivo para Obtener la Libre Disponibilidad de
Áreas de Terreno para la Ejecución de Proyectos Viales.

III.- ANALISIS TECNICO:

3.1 Se debe informar que, a través del Administrador del Proyecto mencionado en el
asunto, se derivó al área técnica los archivos digitales con los documentos técnicos
legales que forman parte del expediente de adquisición con Cod. MOLLE-0865 &
MOLLE-0866. Entre la documentación técnica adjunta se encuentra los planos de
afectación, ubicación, distribución, memorias descriptivas los cuales han sido
elaborados previa verificación y levantamiento de información técnico legal en campo
por el equipo encargado mediante contrato para realizar la respectiva actividad, y los
cuales dieron merito al Informe técnico de tasación por los peritos valuadores. Por lo
que, considerando que ya ha sido verificada y delimitada con exactitud el área materia
de afectación por el derecho de vía, en el presente informe técnico se estará analizando
su ubicación especto a la información proporcionada por el certificado de Búsqueda
catastral o la base grafica de propiedades obtenida del Visor de la SUNARP, la cual se
tiene acceso por convenio. Finalmente, el presente informe técnico será derivado al
especialista legal y administrador del proyecto para continuar con el trámite y la
evaluación legal respectiva.
3.2 Asimismo, se indica que, el especialista legal encargado de la adquisición del área
afectada ha definido previamente la condición jurídica del afectado considerado la
verificación y la evaluación legal de los documentos recabados en campo.
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3.3 Del levantamiento topográfico y evaluación en campo

De acuerdo al Artículo 80° del Decreto Supremo N° 019-2015-VIVIENDA, se ha realizado

el levantamiento de la información física en campo para la elaboración de planos,
conforme a la normativa del Sistema Nacional Integrado de Información Catastral
Predial dentro de los alcances de la Ley N° 30230 y de su Reglamento Decreto Supremo
N°019-2015-VIVIENDA

En la etapa de identificación y reconocimiento del área afectada, el equipo técnico del

proyecto determinó dos (02) áreas en afectación directa A1= 2,949.56 m2. y
A2=1,175.44 m2, siendo un área total de 4,125.00 m2. correspondiente al código
MOLLE-0865 & MOLLE-0866, que se encuentra superpuesto totalmente con el predio
inscrito con P.E N°11075187 con U.C 20025 (unidades catastrales actuales 024737 y
024733) de la Oficina Registral de Trujillo, perteneciente al Sr. GERMAN FELICIANO
MARIÑO YUPANQUI.

El equipo técnico verifico que el área afectada pertenece a un predio rustico, ubicado
en el distrito de Mollepata, provincia Santiago de Chuco, departamento La Libertad.

Además, se indica que, dentro del área afectada por el Derecho de Vía, están
comprendidas las plantaciones que se están valorizando.

No existiendo ningún tipo de superposición in situ, ni problemas de desplazamientos,

ni con los predios colindantes, por lo que no se están vulnerando derechos de terceros.

Plano Areas Afectadas -PROVIAS NACIONAL

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3.4 De la plataforma Virtual del GEOPORTAL SUNARP (Visor de Mapas SUNARP)

En aplicación Decreto Supremo N° 015-2020-VIVIENDA que aprueba el Texto Único

Ordenado del Decreto Legislativo Nº 1192, Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco
de Adquisición y Expropiación de inmuebles, transferencia de inmuebles de propiedad del
Estado, liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de
infraestructura, establece en el ítem 16.1 del Artículo 16 que:

“16.1. (…) Previo a la comunicación anterior, el Sujeto Activo puede contar con el
Certificado de Búsqueda Catastral o el Informe de especialista técnico del Sujeto
Activo o del Verificador Catastral, cuando corresponda, tomando en cuenta la base
gráfica proporcionada por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
(SUNARP) y otras fuentes de información (…).”

Por lo que, se ha realizado la consulta de la totalidad del Área de afectación

correspondiente al expediente con Cód. MOLLE-0865 & MOLLE-0866 en la Base Gráfica
Registral de la SUNARP, a la cual se tiene acceso por el Convenio de Cooperación
Interinstitucional entre el Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional –
Provias Nacional y la Superintendencia Nacional de Registros Públicos, de fecha
11.01.2022, se obtiene que el área afectada presenta superposición en AMBITO SIN
ANTECEDENTES REGISTRALES, a la fecha de emisión del presente informe, tal como se
muestra en la siguiente información gráfica.
1,

A1= 2,949.56 m2

MOLLE-0865 & MOLLE-0866

A2=1,175.44 m2

IMAGEN VISOR GRAFICO-SUNARP

Al respecto se indica que:

a. En la Directiva N° 002-2014-SUNARP-SN “Directiva que Regula la Emisión de los

Informes Técnicos de las Solicitudes de Búsqueda Catastral” en el punto 5.1 define a la
Base Gráfica Registral como: “Es un sistema de Información registral estructurada y
organizada, constituida por la base de datos gráficos y alfanuméricos automatizados
de predios inscritos en el Registro de Predios, a partir de la información técnica que
obra en los títulos archivados, elaborado sobre una Cartografía Base”.
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Por lo que, se entiende que los Informes Técnicos Catastrales se emiten sobre la base
de la información gráfica con la que cuente el área de catastro, esta información es
proveniente de los títulos que han accedido al Registro, esto es de los títulos inscritos.

Se debe considerar que la información técnica obrante en el Registro de Predios, como

base principal para emitir respuesta mediante los Certificados de Búsqueda Catastral y
la información proporcionada en el Visor de la SUNARP, muchas veces no coincide con
la realidad física o existe discrepancias o indica la no existencia de información
registral en una zona determinada, esto se debe a que existe insuficiencia de la
información técnica registral, se sabe que Registros Públicos realiza el análisis técnico
sustentándose a una información gráfica referencial, debido a que las actualizaciones
o digitalizaciones de los predios que a la fecha se encuentran inscritos no ha sido
completado en su totalidad, quedando muchos predios sin determinar su ubicación
gráfica en el mosaico de propiedades inscritas o registral, debido a que en los diferentes
títulos archivados contienen como información técnica planos antiguos la mayoría de
ellos planos imperfectos que no cuentan con georreferenciación y/o no contengan
datos técnicos y/o estos tengan coordenadas arbitrarias o en muchos casos no existe
planos como parte del título archivado.

3.6 Consulta a la Base Grafica de Predios Rurales del MIDAGRI

De lo expuesto, se ha realizado la consulta a la Base Grafica de Predios Rurales que
administra el Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego - MIDAGRI
(http://georural.minagri.gob.pe/sicar/#) y se ha determinado que el área afectada total
de 4,125.00 m2. (0.4125 ha.) con código MOLLE-0865 & MOLLE-0866 se encuentra
superpuesto con la U.C 024737 el área afectada 1, y con la U.C 024733 el área afectada
2, ubicado en el distrito de Molleta, provincia Santiago de Chuco, departamento La
Libertad.

MOLLE-0865 & MOLLE-0866

Cabe mencionar, que el Catastro rural, viene a ser el inventario físico, jurídico y
económico de todos los inmuebles rústicos en una determina unidad territorial, este
catastro rural se encuentra en constante actualización por la entidad competente
MINAGRI, COFOPRI y Gobiernos Regionales y Locales.
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3.7 Consulta a la Base Grafica de Predios Urbanos de COFOPRI

Se ha realizado la consulta a la Base Grafica de Predios Urbanos que administra el

Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI
(http://catastro.cofopri.gob.pe/geollaqta/), y se ha determinado que el área afectada
total de 4,125.00 m2.(0.4125 ha.)con código MOLLE-0865 & MOLLE-0866, NO se
encuentra en zona trabajada por COFOPRI.

MOLLE-0865 & MOLLE-0866

3.8 Del Informe N°01-2023-FLSM, elaborado por el Ing. Civil Fernando Lorenzo Sanchez
Muñoz (personal en campo del proyecto), quien realizó la inspección en campo y
verificación del predio con código MOLLE-0865 & MOLLE-0866 del (km 68+675, 68+825
al km 69+140, 69+272), determinó que el área en afectación recae totalmente sobre
las unidades catastrales U.C. 024737 y U.C. 024733 inscritas con P.E N°11075187 cuyo
titular registral es el Sr. GERMAN FELICIANO MARIÑO YUPANQUI.
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3.9 Aclaración respecto a la superposición con el predio inscrito P.E N°11075187 (P.E
N°04009808)

Del Certificado de Búsqueda Catastral,

• Con número de publicidad 7732433 de fecha 25.10.2019, se realizò la búsqueda

catastral del área de 1,332.00 m2., concluyendo que el área de búsqueda catastral
se encuentra ubicado en dos partidas electrónicas. P.E N°04009808 y P.E
N°04010134, asi consta en el Informe Técnico N°11455-2019-ZR-V-ST/OC.

Área Consulta CBC: 1,332.00 m2

• Se debe aclarar que inicialmente en la etapa de reconocimiento del área afectada se

identificó un área de 1,332.00 m2., como se encuentra en el CBC. Pero
posteriormente al realizar la verificación y el levantamiento topográfico del área
afectada se determinó con precisión dos àreas en afectación final de 1,175.44 m2.

Cabe mencionar que el área de afectación de 1,175.44 m2.se encuentra dentro del
área de consulta registral (CBC), como lo indica la gráfica adjunta.
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“Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

Área Afectada Directa 2: 1,175.44

m2

Área Consulta CBC: 1,332.00 m2

• En cuanto a la bùsqueda catastral del polìgono de Afectaciòn Directa 1=2,949.56 m2.,

nos hemos acogido, a la aplicación del ítem 16.1 del Artículo 16 del Decreto Supremo
N° 015-2020-VIVIENDA que aprueba el Texto Único Ordenado del Decreto Legislativo
N.º 1192, Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación
de inmuebles, transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, liberación de
Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de infraestructura,
establece que:

“16.1. (…) Previo a la comunicación anterior, el Sujeto Activo puede contar con el
Certificado de Búsqueda Catastral o el Informe de especialista técnico del Sujeto
Activo o del Verificador Catastral, cuando corresponda, tomando en cuenta la base
gráfica proporcionada por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
(SUNARP) y otras fuentes de información (…).”

• Se precisa que, en el Certificado de Búsqueda Catastral, no contiene la información

establecida en los artículos 44° y 45° de la Ley N° 30230, por lo que la información
proporcionada por la SUNARP no tendría valor referencial. Pero al revisar partidas
mencionadas en el CBC, se verifica que:

De la revisión de la documentación técnica que forma parte de los Títulos archivados

de las P.E N°04009808 y P.E N°04010134, las cuales se mencionan en el Certificado de
Búsqueda Catastral, no cuentan con planos con las especificaciones técnicas mínimas
como coordenadas UTM, para determinar una ubicación precisa. Pero realizada la
evaluación de campo y el análisis técnico se ha determinado que no coincide con la
realidad física. Asimismo, se indica por las características de sus títulos archivados se
encuentra comprendido en:

- Artículo 46º de la Ley 30230, donde indica que: “Para las inscripciones en el
Registro Público de Predios, la información de los planos levantados en
campo prevalece sobre la información gráfica obrante en los Registros, …”, el
cual se complementa con el supuesto de prevalencia citado en el Literal a) del
Artículo 47º de la misma norma respecto a los Supuestos de Prevalencia, que cita
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“Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

textualmente: a) Cuando en el título archivado obra planos imperfectos que no

cuenten con georeferenciación y/o área y/o medidas perimétricas y/o no
contengan datos técnicos y/o estos tengan coordenadas arbitrarias.

- En el numeral e) del Artículo 2° del Título I del Decreto Supremo N° 019-2015-

VIVIENDA – Reglamento de los Capítulos I, II y III del Título III de la Ley 30230, Ley
que establece medidas Tributarias, simplificación de Procedimientos y Permisos
para la Promoción y Dinamización de la Inversión en el País, indica respecto a la
Insuficiencia de Información Técnica registral, lo siguiente: “Es cuando la
información técnica obrante en el Registro de Predios no permite determinar
gráficamente al predio, de acuerdo a los supuestos de prevalencia previstos en el
artículo 47 concordante con el artículo 45 de la Ley, susceptible a ser identificada
a través de un levantamiento de sus características físicas en campo, siempre que
dicha información reflejada en un plano no afecte derechos de terceros.”

En ese sentido, la información proporcionada por SUNARP, mediante el Certificado

de Búsqueda Catastral, se enmarca íntegramente en los precitados artículos de la Ley
Nº 30230, por lo que, ante la situación gráfica de los predios en consulta, debe
prevalecer los planos que contienen el área y la georreferenciación levantada por
PROVIAS Nacional.

• Revisada la Partida N°11075187 antes P.E N°04009808 (Ficha 10499) corresponde al

predio denominado Santa Rosa de Tulpo, con área inscrita de 5.62 Ha. con U.C 20025
ubicado en el distrito de Mollepata, provincia Santiago de Chuco, departamento de
Ancash.

-En el As. c) Títulos de Dominio, se adjudica el predio en virtud del Título N°48370-95
de fecha 15.12.95 con R.D N°357-95-DRA-LL, con Plano y Memoria Descriptiva,
otorgado por la Dirección Regional Agraria, a favor de Mariño Yupanqui German.
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- En el As.C00001 Rectificación de Datos, se rectifica el nombre a Mariño Yupanqui

German Feliciano.
- Revisado el titulo archivado N° 12496 de fecha 09.04.1996, se observa que no
cuenta información técnica(planos) que permita ubicar fehacientemente el
predio, sin embargo, de acuerdo al levantamiento de información en campo por
el equipo técnico del proyecto se ha logrado determinar su ubicación,
concluyendo que el Área Afectada MOLLE-0865 & MOLLE-0866, recae
totalmente sobre el predio inscrito con P.E Nº 11075187, ubicado en el distrito
de Mollepata, provincia Santiago de Chuco, departamento la Libertad.

• A continuación se ha procedido a evaluar técnicamente el Título Archivado N° 12496

de fecha 09.04.1996 de la P.E Nº11075187, para lo cual se ha procedido a la
digitalización y georreferenciación del plano (Título Archivado), tomando en cuenta
la descripción de los límites y colindancias descritas en la Partida en mención, se
muestra que:
-El plano del titulo archivado hace referencia a una parcela con U.C 20025, y que al
realizar el cruce de informacion con la base grafica del MIDAGRI presenta la unidad
catastral actual 025183 con área gráfica de 3.49 Ha., la cual se encuentra distante de
las parcelas involucradas en el respectivo estudio (UC 024737 Y UC 024733).
-Cabe resaltar que de la informacion del Visor de Registros Públicos, la U.C 025183
se encuentra en ambito sin antecedentes registrales.
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PARCELAS
EN ESTUDIO

Imagen Visor Registros Públicos, la U.C 025183 recae en ámbito sin Antecedentes Registrales

- Seguidamente, se ha logrado identificar en el plano (Titulo Archivado) otra

parcela con la numeración 20025 y que realizada la evaluación técnica con el
SICAR – MIDAGRI corresponderían a las parcelas U.C 024737 y U.C 024733 con
áreas gráficas de 1.37 ha. y 0.85 ha. respectivamente, cuyo titular catastral es el
Señor Mariño Yupanqui German Feliciano, confirmando lo determinado en el
Informe N°01-2023-FLSM y en el Certificado de Búsqueda Catastral número de
publicidad 7732433
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• De la premisa anterior, se ha procedido a sumar las áreas gráficas de

las unidades catastrales U.C 024737, U.C 024733 resultando un total de
5.71 ha. con lo cual se aproximaría al área inscrita (5.62 Ha.) del predio
P.E 11075187.

• Se debe entender que el catastro antiguo fue elaborado a mano alzada

en copia ozalid apoyado por las cartas del IGN (Instituo Geografico
Nacional) tomando como referencia las toponimias del lugar, puntos no
perecederos como ríos, quebradas o cerros, por tanto la parcelacion es
referencial y muchas veces no coinciden con el catastro actual, lo que
no impide su identificacion en campo.

• Por lo expuesto y del análisis técnico registral del Titulo Archivado N°

12496 de fecha 09.04.1996, asi como de la informacion proporcionada
por el equipo tecnico del proyecto y del CBC, se concluye que el área
afectada con código MOLLE-0865 & MOLLE-0866 se encuentra
superpuesto totalmente con las unidades catastrales 024737 y
024733 las cuales se encuentran inscritas en la P.E 04009808 (Ficha
10499) que posteriormente fue trasladada a la Partida N°11075187,
confirmando lo determinado en el Informe N°01-2023-FLSM y en el
Certificado de Búsqueda Catastral número de publicidad 7732433.

3.10 Se precisa que, el Área Afectada de 4,125.00 m2.(0.4125 ha.) con código MOLLE
865-866 (área donde se encuentran las plantaciones que se están valorizando) ha
sido reconocida en campo y levantada mediante método directo usando para ello,
equipo de medición tales como receptores GPS de precisión submétrica (es decir el
margen de error menos 1 metro) muy cercana a la realidad física, y que al momento
de la captura de datos continuos por la estación base, para la posterior aplicación
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de la técnica DGPS-Corrección Diferencial con post proceso, esto nos da como

resultado que la toma de datos del levantamiento topográfico se hace más precisa.

3.11 Finalmente, del análisis técnico de la información de campo proporcionada por el

equipo técnico del proyecto, del análisis registral de la base de propiedades, título
archivado y copia literal de la Partida N° 11075187, del CBC y del Visor Grafico de
Registros Públicos, se concluye que el Área Afectada de 4,125.00 m2.(0.4125 ha.)
con código MOLLE-0865 & MOLLE-0866 (área donde se encuentran las
plantaciones que se están valorizando) se encuentra superpuesta totalmente con
el predio inscrito en la Partida N° 11075187 (antes P.E N°04009808).
Por tanto se corrobora lo determinado por el Certificado de Busqueda Catastral
N°7732433 y el Informe N°01-2023-FLSM elaborado por el Ing.Civil Fernando
Lorenzo Sánchez Muñoz.

3.12 Aclaración respecto a la superposición con el predio inscrito P.E N°04010134

(traslado a la P.E 11075149).

Con la finalidad de determinar si el área de afectación 4,125.00 m2.(0.4125 ha.)

con código MOLLE-0865 & MOLLE-0866 (área donde se encuentran las
plantaciones que se están valorizando) se encuentra dentro del predio inscrito en
la Partida N° 04010134, se ha procedido al análisis técnico-registral y revisión de la
partida, la misma que es materia de análisis técnico gráfico a fin de descartar o
afirmar lo determinado en campo. Es importante mencionar que el presente
análisis técnico corresponde al resultado de la evaluación en campo realizado por
el equipo técnico del proyecto.
La referida partida pertenece a un predio rustico con U.C 20023 con área inscrita
8.75 Ha. de propiedad de terceros.
En el asiento B00001, se cierra la partida por traslado a la P.E 11075149,
correspondiente al predio Santa Clara de Tulpo Parcela 20023, ubicado en el distrito
de Mollepata, provincia de Otuzco, departamento La Libertad.
Con los siguientes linderos:

A continuación, se ha procedido a realizar el análisis técnico registral del plano del

título archivado de la P.E N°04010134 (que se trasladó a la P.E 11075149).
concluyendo que, el polígono con U.C 20023 tiene como U.C actual 024735
conforme al SICAR-MIDAGRI, y es colindante al predio con P.E 04009808 que
posteriormente fue trasladada a la Partida N°11075187.
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MOLLE-0865 &
MOLLE-0866

Posteriormente, en aplicación del Artículo 46° y el inciso a) del artículo 47 de la Ley

30230, el equipo técnico legal a cargo del proyecto realizó la verificación en campo,
las consultas a las bases catastrales del MINAGRI, así como el estudio de la
documentación técnica del título archivado de la Partida 04010134, se observó
que no cuentan con planos con las especificaciones técnicas mínimas como
coordenadas UTM, pero realizada la evaluación de campo y el análisis técnico se
ha determinado que no coincide con la realidad física, asimismo se ha tomado
como referencia los datos de ubicación descrita en la copia literal de la partida
como es ubicación política, Sector, distrito, provincia y sus colindancias, con la
finalidad de verificar si guarda relación con el área materia de búsqueda catastral,
donde se concluye que el predio en consulta con código MOLLE-0865 & MOLLE-
0866 NO se encuentra dentro del ámbito del predio inscrito en la Partida N°
04010134.

3.13 De la superposición del área afectada con sitios arqueológicos

Se ha realizado la consulta al geoportal del Ministerio de Cultura

(https://sigda.cultura.gob.pe/) y se verifica que el Área Afectada de 4,125.00
m2.(0.4125 ha.)con código MOLLE-0865 & MOLLE-0866, no se encuentra sobre
sitios arqueológicos.

MOLLE-0865 &
MOLLE-0866
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3.14 De la superposición del área afectada con zonas de reservas naturales

Se ha realizado la consulta al geoportal del Ministerio de Ambiente
(http://geo.sernanp.gob.pe/visorsernanp/#) y se verifica que el Área Afectada de
4,125.00 m2. (0.4125 ha.) con código MOLLE-0865 & MOLLE-0866, no existe
superposición con reservas naturales, zonas de reserva territorial o indígena, zonas de
áreas nacionales o en su correspondiente zona de amortiguamiento.

MOLLE-0865 &
MOLLE-0866

3.15 De la superposición del área afectada con CONCESIONES MINERAS

Se ha realizado la consulta al geoportal del Instituto Geológico, Minero y Metalúrgico

– INGEMMET (https://geocatmin.ingemmet.gob.pe/geocatmin/) y se verifica que el
Área Afectada de 4,125.00 m2.(0.4125 ha.) con código MOLLE-0865 & MOLLE-0866,
se encuentra dentro de la concesión minera EL ALTO 2 2012, con código 010194718.

MOLLE-0865 &
MOLLE-0866
 “Decenio de la Igualdad de Oportunidades para mujeres y hombres”
“Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

Pero que, de acuerdo al artículo 9° del TUO de la Ley General de Minería aprobada
mediante Decreto Supremo N° 014-92-EM, establece que la concesión minera otorga
el derecho a explorar y explotar recursos minerales, y que la Concesión Minera es un
inmueble distinto y separado del predio donde se encuentre ubicada.

Por lo que no afecta la continuación del trámite la superposición del predio consulta
con la concesión Minera.

IV. CONCLUSIONES

4.1. En aplicación del ítem 16.1 del Artículo 16 del Decreto Supremo N° 015-2020-VIVIENDA que
aprueba el Texto Único Ordenado del Decreto Legislativo N.º 1192, Decreto Legislativo que
aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación de inmuebles, transferencia de inmuebles
de propiedad del Estado, liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de
obras de infraestructura, establece que:

“16.1. (…) Previo a la comunicación anterior, el Sujeto Activo puede contar con el Certificado
de Búsqueda Catastral o el Informe de especialista técnico del Sujeto Activo o del Verificador
Catastral, cuando corresponda, tomando en cuenta la base gráfica proporcionada por la
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) y otras fuentes de información
(…).”

Por tal motivo se ha determinado realizar la consulta del área total en afectación de 4,125.00
m2.(0.4125 ha.) con código MOLLE-0865 & MOLLE-0866 (área donde se encuentra las
plantaciones que se están valorizando), al Visor de la Base Grafica Registral de la SUNARP, el
cual se tiene acceso por el Convenio de Cooperación Interinstitucional entre el Proyecto
Especial de Infraestructura de Transporte Nacional – Provias Nacional y la Superintendencia
Nacional de Registros Públicos, de fecha 11.01.2022.

4.2 Del análisis técnico de la información de campo proporcionada por el equipo técnico del
proyecto, del análisis registral de la base de propiedades, título archivado y la copia literal de la
Partida N° 11075187, del CBC (certificado de Búsqueda Catastral) y del Visor Grafico de
Registros Públicos, se concluye que el Área Afectada Total de 4,125.00 m2. (0.4125 ha.) con
código MOLLE-0865 & MOLLE-0866 (área donde se encuentran las plantaciones que se están
valorizando) se encuentra superpuesta totalmente con el predio inscrito en la Partida N°
11075187 (antes P.E N°04009808).

No existiendo ningún tipo de superposición in situ, ni problemas de desplazamientos, ni con los

predios colindantes, por lo que no se están vulnerando derechos de terceros.

4.3 En aplicación del Artículo 46° y el inciso a) del artículo 47 de la Ley 30230, el equipo técnico
legal a cargo del proyecto realizó la verificación en campo, las consultas a las bases catastrales
del MINAGRI, así como el estudio de la documentación técnica del título archivado de la Partida
N° 04010134, se observó no cuenta con planos con las especificaciones técnicas mínimas como
coordenadas UTM, para determinar una ubicación precisa, pero realizada la evaluación de
campo y el análisis técnico se ha determinado que coincide con la realidad física, asimismo se
ha tomado como referencia los datos de ubicación descrita en la copia literal de la partida como
es ubicación política, Sector, distrito, provincia y sus colindancias, con la finalidad de verificar
si guarda relación con el área materia de búsqueda catastral, donde se concluye que el área de
 “Decenio de la Igualdad de Oportunidades para mujeres y hombres”
“Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

afectación de 4,125.00 m2.(0.4125 ha.) NO se encuentra dentro del ámbito del predio inscrito
en la Partida N° 04010134 (que se trasladó a la P.E 11075149).

4.4 Se concluye, que no existe superposición con zonas arqueológicas o zonas intangibles o zonas
de dominio, reservas naturales, zonas de reserva territorial o indígenas, zonas de áreas
nacionales, zona de amortiguamiento u otro que se encuentra superponiendo con el área
afectada correspondiente al expediente de código MOLLE-0865 & MOLLE-0866.

4.5 De acuerdo con lo establecido en el artículo 32° y 33° del Manual de Operaciones de PROVIAS
NACIONAL, la Sub-Dirección de Derecho de Vía es responsable de las tareas relacionadas con
los aspectos técnicos, administrativos y legales vinculados con la liberación y saneamiento
físico-legal del derecho de vía, su preservación y la gestión del Patrimonio Vial que conforma la
Red Vial Nacional a cargo del Ministerio de Transportes y Comunicaciones.

4.6 Derivar al área legal para su pronunciamiento y fines, según corresponda.

Atentamente.