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Licenciado
Edelfo Rubelio Martínez Herrera
Abogado y Notario

NUMERO: CINCUENTA Y CUATRO (54). En el municipio de La Democracia, departamento de

Huehuetenango, el día seis de febrero del año dos mil diecinueve. ANTE MI: EDELFO RUBELIO

MARTINEZ HERRERA, Notario, comparecen los señores JOSÉ VELÁSQUEZ DIAZ Y JULIA

VELÁSQUEZ (único nombre y apellido), de setenta y ocho y treinta y tres años de edad, solteros,

agricultor y de oficios del hogar, guatemaltecos, de este domicilio; se identifican con documentos

personal de identificación tres mil seiscientos cincuenta y seis espacio doce mil doscientos cincuenta

uno espacio mil trescientos doce (3656 12251 1312) y tres mil seiscientos setenta y siete espacio setenta

y cuatro mil doscientos veinticuatro espacio mil trescientos doce (3677 74224 1312), extendidos en el

Registro Nacional de las Personas de la república de Guatemala, respectivamente. Me aseguran los

comparecientes encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y en uso de los mismos otorgan

ESCRITURA PÚBLICA DE AMPLIACIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, contenida en las clausulas siguientes. PRIMERA: Bajo

juramento de ley me manifiestan los señores JOSÉ VELÁSQUEZ DIAZ Y JULIA VELÁSQUEZ

(único nombre y apellido), que el uno de mayo de dos mil diecisiete, suscribieron el Contrato de

Compraventa de una fracción de bien inmueble, quienes actuaron el primero como vendedor y la

segunda como compradora, el cual se encuentra registrada a nombre de la compradora en el Segundo

Registro de la Propiedad, con sede en la ciudad de Huehuetenango, según primer testimonio de la

escritura pública número trescientos setenta y ocho (378), de fecha uno de mayo del año dos mil

diecisiete, la cual se encuentra registrada la finca número tres mil cuatrocientos veintinueve (3,429),

folio cuatrocientos veintinueve (429), libro ciento veintisiete E (127E) de Huehuetenango, ante los

oficios del notario José Francisco Láinez López, en este municipio; en la cual aparecen datos personales,

medidas y colindancias de dicho inmueble, el cual carece de gravámenes, anotaciones o limitaciones

que pudiera afectar los intereses de terceras personas, de todas maneras se somete al saneamiento y

evicción de ley. SEGUNDA: Continúan manifestando los señores JOSÉ VELÁSQUEZ DIAZ Y

JULIA VELÁSQUEZ (único nombre y apellido), que en la escritura identificada en la clausula

anterior, por un error involuntario no se mencionó que en el Bien Inmueble existen DOS

NACIMIENTOS DE AGUA; por lo que por medio de la presente se hace la ampliación para corregir

dicho error. TERCERA: Por último manifiesta los señores JOSÉ VELÁSQUEZ DIAZ Y JULIA

VELÁSQUEZ (único nombre y apellido), que en los términos relacionados aceptan la presente

ampliación hecha a favor de la señora JULIA VELÁSQUEZ (único nombre y apellido). Yo el

Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y los otorgantes fueron juramentados de

conformidad con la ley. B) Que tuve a la vista los documentos de identificación de los otorgantes y el

título de propiedad del inmueble mencionado. C) Advertí a los otorgantes del pago del impuesto

correspondiente y d) Que di lectura a todo lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales que les hice saber, lo aceptan, ratifican y por ignorar firmar dejan su impresión

digital del pulgar de la mano derecha, firmando a sus ruegos y suplicas en calidad de testigos por la

parte vendedora Yoysi Madaí Villatoro Lucas y por la parte compradora Oslyn Edelfo Martínez Mérida,

ambas de mi anterior conocimientos, civilmente capaces, idóneos para este acto, firmando a

continuación el infrascrito Notario. DOY FE. Fs.) Impresión digital, ilegible, impresión digital, ilegible.

Ante mí: f) Ilegible. Se ve el sello del notario

autorizante.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES PRIMER TRESTIMONIO: De la Escritura Pública número CINCUENTA Y CUATRO (54),

autorizada en este municipio, ante mis oficios notariales, de fecha seis de febrero del año dos mil

diecinueve y que para entregar a la señora JULIA VELÁSQUEZ (único nombre y apellido), numero,

firmo y sello en una hoja de papel bond. En el municipio de La Democracia, departamento de

Huehuetenango, a los cinco días del mes de marzo del año dos mil veinte.