Franquicia Comercial

Crs Grupo Inmobiliario, C.A

Rif: J-40576457-0

AUTORIZACION DE VENTA
Entre: CRS GRUPO INMOBILIARIO, C.A, inscrita con el Rif: J-40576457-0 sociedad mercantil,
de este domicilio, inscrita en el Registro de Mercantil Quinto, de la Circunscripción Judicial del
Edo. Miranda el 10 de Abril de 2015, bajo el No. 39 Tomo 97-A, representada por
_José Enrique Ramírez Monsalve__ titular de la Cédula de Identidad No. _8.985.773_ En lo adelante LA
INMOBILIARIA, por una parte, y por la otra __________________________________________________, titular
de la Cédula de Identidad No.________________, en lo adelante EL PROPIETARIO, se ha convenido
en suscribir el presente documento.
1. EL PROPIETARIO AUTORIZA, ______ Exclusiva, a LA INMOBILIARIA a gestionar la venta de un
inmueble de su propiedad identificado como: ___________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________

2. EL PROPIETARIO aspira a recibir por la propiedad la cantidad de Bs.

____________________________________________________________________________________________________
3. EL PROPIETARIO reconoce a LA INMOBILIARIA por sus gestiones una comisión del CINCO POR
CIENTO (5%) sobre el precio de venta que se establezca en la Opción de Compra, más el impuesto
correspondiente vigente para la fecha. La comisión antes indicada será pagada en su totalidad en el
momento en que se firme la respectiva opción de compra.
4. El tiempo de duración de la presente autorización es de 180 días contados a partir de la presente,
pudiendo prorrogarse por periodos iguales, a menos que se notifique por escrito con siete días de anticipación
al vencimiento. En caso de no prorrogar la presente autorización, y se efectuare la operación de venta con
algún cliente presentado por LA INMOBILIARIA, EL PROPIETARIO se compromete a pagar la comisión
convenida.
5. EL PROPIETARIO al momento de la firma de la presente autorización se compromete a entregar a LA
INMOBILIARIA, los siguientes documentos: a) copia del documento que acredite la propiedad del
inmueble, debidamente registrado, a que se refiere la presente autorización, y el status actual de su
propiedad b) copia de la cedula de identidad de EL PROPIETARIO o del representante legal de la
empresa dueña del inmueble.
c) en caso de persona jurídica, copia de los Estatutos y sus reformas. D) Registro de información fiscal de EL
PROPIETARIO, la empresa y el representante de esta.
6. EL PROPIETARIO podrá visualizar la publicación de su propiedad en nuestro sistema, visitando el sitio
www.vivaencaracas.com.ve
7. EL PROPIETARIO suministra todos los datos relacionados con el inmueble antes mencionado, no
haciéndose responsable LA INMOBILIARIA de la veracidad de los mismos.
8. Todos los gastos generados por gestorías concernientes a los trámites de venta del inmueble objeto de esta
autorización serán llevados por separado y de mutuo acuerdo entre las partes.
9. Se elige como domicilio especial la ciudad de Caracas
10. OBSERVACIONES: ___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________

Caracas 28 de Marzo del 2023

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EL PROPIETARIO P/ LA INMOBILIARIA
C.I. Nº C.I. Nº 8.985.773

Av. Francisco de Miranda, Torre Roraima, Piso 1, RCB, Cubiculo 17, El Rosal, Caracasl, Distrito Capital
Telf: 0212-952.39.34 - Ext. 2039 / 0412-625.85.45 Email: vivaencaracas@gmail.com
Sitio Web: www.vivaencaracas.com.ve Cada Franquicia es de propiedad y operación independiente.