Renan Ribeiro

REITs
americanos
en la
bolsa
mexicana

Universidad Dividendos
 REITS
Los REITs en los Estados Unidos son como las Fibras para
México. Fue allá donde se dió el paso inicial, precisamente en el
año de 1960, cuando fue creada la ley para los REITs.

Desde entonces ya son 39 países que adoptaron un régimen

semejante a los REITs, incluyendo a México.

CURIOSIDADES SOBRE LOS REITS

REITs americanos públicos están listados
195 actualmente en las bolsas de valores de EE.UU
El valor de mercado de todos los REITs públicos
+1 billón listados es superior a $1,000,000,000.00 de dólares
4 tipos Existen 4 tipos de REITs

12 sectores Los REITs están divididos en 12 sectores

Se estima que 87 millones de estadounidenses
poseen REIT a través de sus ahorros para la jubilación
87 millones y otros fondos de inversión
(un 26% de toda la población)

62 miles de millones Es el valor distribuido por los REITs públicos

de dólares listados en las bolsas de valores en 2018

El retorno en todos los Equity REITs durante los

10.66% anual últimos 20 años (hasta junio/2019)
Fuente: (NAREIT,2020)

OJO: Los REITs disponibles en la bolsa mexicana tienen baja o nula bursatilidad.
 Nombre Ticker Sector Fecha de Listado

AGNC INVESTMENT CORP. AGNC MORTGAGE 15-12-2011

AMERICAN TOWER CORPORATION AMT INFRASTRUCTURE 26-11-2015

ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC. ARE OFFICE 07-06-2017

BLACKSTONE MORTGAGE TRUST INC. BXMT MORTGAGE 06-05-2020

BOSTON PROPERTIES, INC. BXP OFFICE 31-07-2020

CROWN CASTLE INTERNATIONAL CORP. CCI1 INFRASTRUCTURE 25-03-2020

DUKE REALTY CORPORATION DRE INDUSTRIAL 05-06-2019

EQUINIX, INC. EQIX DATA CENTER 07-06-2017

EQUITY RESIDENTIAL EQR RESIDENTIAL 26-09-2019

EXTRA SPACE STORAGE INC. EXR SELF-STORAGE 09-01-2020

FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST FRIT RETAIL 12-06-2017

THE GEO GROUP, INC. GEO1 SPECIALTY 06-05-2020

THE HOWARD HUGHES CORPORATION HHC DIVERSIFIED 10-07-2017

INVITATION HOMES INC. INVH RESIDENTIAL 07-06-2017

IRON MOUNTAIN INCORPORATED IRM1 SPECIALTY 06-04-2020

MID-AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC. MAA RESIDENTIAL 06-05-2020

REALTY INCOME CORPORATION O RETAIL 31-07-2020

OFFICE PROPERTIES INCOME TRUST OPIUSA OFFICE 31-07-2020

PROLOGIS INC. PLD INDUSTRIAL 02-06-2011

PUBLIC STORAGE PSA SELF-STORAGE 21-10-2019

SBA COMMUNICATIONS CORPORATION SBAC INFRASTRUCTURE 16-05-2019

SIMON PROPERTY GROUP, INC. SPG RETAIL 04-03-2020

STAG INDUSTRIAL, INC. STAG INDUSTRIAL 02-06-2017

STORE CAPITAL CORPORATION STOR RETAIL 30-04-2019

STARWOOD PROPERTY TRUST, INC. STWD MORTGAGE 10-10-2018

SUN COMMUNITIES INC. SUI RESIDENTIAL 02-03-2020

UDR, INC. UDR RESIDENTIAL 26-09-2019

W. P. CAREY INC. WPC DIVERSIFIED 31-07-2020

 GLOSARIO

REITs: Real Estate Investment Trust

Tipos de REITs
Equity REITs REITs inmobiliarios
Mortgage REITs (mREITS) REITs hipotecarios
Public non-listed REITs (PNLRs) REITs públicos no-listados
Private REITs REITs privados

Sectores
Office REITs REITs de oficina
Industrial REITs REITs industriales
Retail REITs REITs minoristas
Lodging REITs REITs de hospedaje
Residential REITs REITs residenciales
Timberland REITs REITs madereros
Health Care REITs REITs de cuidado de la salud
Self-storage REITs REITs de auto almacenamiento
Infrastructure REITs REITs de infraestructura
Data Center REITs REITs de centro de datos
Diversified REITs REITs diversificados
Specialty REITs REITs especiales

Fecha de Listado: Se refiere a la fecha cuándo empezó a cotizar el

REIT en la bolsa mexicana a través del SIC (Sistema Internacional
de Cotizaciones).
Eso es todo :)

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Renan Ribeiro Brito.